모기지 파이낸싱 예

그만큼 모기지 파이낸싱현존하는 가장 효과적인 자금 조달 중 하나입니다. 이러한 유형의 자금 조달은 개인과 법인 모두가 수행 할 수 있으며 회사의 자산을 사용하여 자산을 취득하는 가장 광범위한 방법 중 하나 또는 개인.

모기지 파이낸싱, 당신은 장기 파이낸싱 그룹에 속하며, 반드시 다음 사항을 규정하는 계약 초안을 작성해야합니다. 저당 할 부동산의 조건, 빌려야 할 금액, 부과 할이자 금액 및 회사의 경우 대리인이 정산됩니다.

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Muebles el Tropico S.A de C.V 회사는 기계 및 자재를 구매하기 위해 추가 자금을 조달해야합니다. 그가 두 개의 다른 은행 기관에서 두 개의 대출 자금을 조달하고 있다는 사실을 알게되었을 때, 신용 조사 기관은 그가 또 다른 부채를 취득하는 것을 막았습니다. 대출로, 주주 총회에서 조립 및 마감 공장의 모기지를 승인하여 자본을 요청합니다. 거래처.

그들은 회사의 대표자를 임명하고 협상을 시작하기 위해 은행에 나타납니다.

은행은 자산의 법적 및 물리적 상황을 평가하는위원회를 임명하여 계약 준비를위한 승인, 이위원회는 모든 것을 증명할 공증인을 데려 갈 것입니다 행동했다.

빌려줄 금액은 부동산의 상태에 따라 정해지며 완료되면 절차가 공식화됩니다.

매월, 격월 또는 반기 지불이 설정되어 부채의 정산으로 끝납니다. 지불에는 모기지 또는 모기지에 대한 이익이되는 해당이자가 포함됩니다. 은행.

모기지 파이낸싱이 지불되면 모기지가 해제되어 부채 완료를 완전히 공식화합니다.

이 절차가 없으면 부채가 완전히 취소되지 않기 때문에이 설문 조사가 수행됩니다.

가장 먼저 모기지 하우스 나 은행에 모기지 취소 편지를 요청하면 공증인 앞에 제시됩니다. 모기지 하우스의 대표자가 서명 할 모기지 취소 증명서를 작성하거나 은행.

결국, 모기지 레지스트리에서 자산을 확정적으로 해제하여 모기지 자산을 회수하는 행위 또는 문서가 작성됩니다.