모기지 파이낸싱 예

그만큼 모기지 파이낸싱현존하는 가장 효과적인 자금 조달 중 하나입니다. 이러한 유형의 자금 조달은 개인과 법인 모두가 수행 할 수 있으며 회사의 자산을 담보로 사용하여 자산을 취득하는 가장 광범위한 방법 중 하나입니다. 개인.

모기지 파이낸싱, 당신은 장기 파이낸싱 그룹에 속하며, 반드시 다음을 규정하는 계약 초안을 작성해야합니다. 저당 할 부동산의 조건, 빌려야 할 금액, 부과 할이자 금액 및 회사의 경우 대표자가 정산됩니다.

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Muebles el Tropico S.A de C.V 회사는 기계 및 자재를 구매하기 위해 추가 자금을 조달해야합니다. 그가 두 개의 다른 은행 기관에서 두 개의 대출 자금을 조달하고 있다는 사실을 알게되었을 때 신용 조사 기관은 그가 또 다른 부채를 취득하는 것을 막았습니다. 대출로, 주주 총회에서 조립 및 마감 공장의 모기지를 승인하여 자본을 요청합니다. 거래처.

그들은 회사의 대표자를 임명하고 협상을 시작하기 위해 은행에 나타납니다.

은행은 자산의 법적 및 물리적 상황을 평가하는위원회를 임명하여 계약 준비를위한 승인, 이위원회는 모든 것을 증명할 공증인을 데려 갈 것입니다 행동했다.

임대 할 금액은 부동산의 상태에 따라 정해지며 완료되면 절차가 공식화됩니다.

매월, 격월 또는 반기 지불이 설정되어 부채의 정산으로 끝납니다. 지불에는 모기지 또는 모기지에 대한 이익이되는 해당이자가 포함됩니다. 은행.

모기지 파이낸싱이 지불 된 후, 모기지가 해제되어 부채 완료를 완전히 공식화합니다.

이 절차가 없으면 부채가 완전히 취소되지 않기 때문에이 설문 조사가 수행됩니다.

먼저 모기지 하우스 나 은행에 모기지 취소 편지를 요청하면 공증인 앞에 제시됩니다. 모기지 하우스의 대표자가 서명 할 모기지 취소 증명서를 작성하거나 은행.

결국, 모기지 등록부에서 자산을 확실히 해제하여 모기지 자산을 회수하는 행위 또는 문서가 작성됩니다.