임대 계약의 예

임대는 특정 사업을 공식화하는 기능을 가진 법률 도구입니다. 거주하거나 사무실, 상점, 회사 또는 공장으로 사용하기 위해 재산을 사용할 수 있습니다. 즉, 임대는 집, 사무실, 아파트 또는 토지에 대한 임대 계약입니다.

리스의 예 :

임대 계약

멕시코 주 민법 제 2260 조에 근거하여 현재 임대 계약 집주인: Julián Pérez Soler 및 세입자: Ana Karen Méndez Flores, 다음 약관에 동의 조항:

조항:

1.- 집주인 Julián Pérez soler가 Ana Karen Méndez Flores 부동산 (CASA ROOM) Av. Cocotero, number 265, colonia, Juárez Municipality of Tecamac state에 위치한 멕시코.

2.-이 계약의 기간은 5 년이며 양 당사자의 자원 봉사자는이 계약의 서명부터 계산됩니다.

3.- 임대료가 매월 지불 가능한 5000.00 페소 M / N이 될 것이라는 것에 명시 적으로 동의합니다. "A"구역에서 최저 임금이 인상 될 때마다 임대 비용이 상승합니다. 비례합니다.

4.- 최저 임금이 인상되는 제 3 항의 경우 임대료 인상 급여 인상이 해당 공보에 공식화 된 다음 달까지 시작됩니다. 최저한의.

5.-이 계약을 통해 임차인은 공식적으로 임대료를 전액, 사전 및 단일 전시회로 지불하여 계좌 번호 (RPE00001977) 또는 소유자의 집에 현금으로 입금하거나 강령 2283 조의 조항에 따라 자신의 권리를 대표하는 사람 예의 바른.

6.- 임차인은 계약 종료 다음날이 계약의 대상인 건물을 비우기로 동의합니다.

7.- 외부 원인으로 인해 세입자가 합의 된 기간 내에 부동산을 비울 수없고 지불이 최신 상태 인 경우, 귀하가 귀하를 갱신하는 새로운 계약에 서명하지 않는 한, 퇴거 날짜에 유효한 최저 임금의 34.27 % (3/4, POINT, 27 %)의 월간 고려 사항 진상.

8.- 임차인은 임차인의 권리를 전대, 양도 또는 양도하거나 다른 용도로 사용할 수 없으며 현재 계약이 자동으로 종료됩니다. 임대인의 명시 적 및 서면 동의없이 조항을 위반하는 경우.

9.- 임차인은 계약에 명시된 목적을 제외하고 임대 건물을 사용할 수 없습니다. 이 경우 계약은 자동으로 해지됩니다.

10.- 임차인은 본 계약의 대상이되는 건물이 전체적으로 만족할 수 있음을 명시 적으로 인정합니다. 해당 서비스가있는 속성.

11.- 세입자는이 계약의 대상인 부동산에서 매일 사용으로 인해 수행되어야하는 수리를 수행하기 위해이 계약에 동의합니다.

12.- 세입자는 보증인 역할을하고이 계약의 의무를 지원할 책임이있는 신뢰할 수있는 사람이 있어야합니다.

13.- 공증인과 공공 재산 등기소에 본 계약을 등록 할 권리는 세입자의 비용과 책임입니다.

14.- 양 당사자는이 계약에 동의하며, 숙소가 비워진 날로부터 30 일 전에이 계약을 해지 할 수 있습니다.

목록

이 숙박 시설은 다음과 같은 완벽한 사용 조건을 갖추고 있습니다.

유리, 문, 판, 위생 시설, 조명 시설, 에어컨, 2 개의 주차 서랍에 대한 권리, 흐르는 물; 모두 탁월한 상태.

LESSOR. 거주자
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
서명 서명

Gerardo Flores 메 델린
상사

멕시코, 테 카막, 2012 년 4 월 18 일