모기지 계약의 예

모기지 계약은 토지, 주택, 목장, 공장, 건물, 보트 등 부동산을 담보로하여 대출을받는 것을 목적으로하는 계약입니다.

모기지 계약의 예 :

멕시코 시티 D.F.에서 이루어진 모기지 계약 2020 년 6 월 14 일

이 모기지 계약은 한편으로 Mrs. María de Lourdes Ramírez López, 유권자의 자격 증명 (폴리오 번호 삽입)과 유권자의 자격 증명으로 자신을 식별하는 Manuel Ávila Villegas 씨 (자격 증명서의 폴리오를 기입하십시오) 결혼했고 공동 부동산 회사에 소속되어 있으며 Ecatepec de Morelos State of Ecatepec de Morelos 멕시코; 그의 집 주소는 13 번 몰디브 거리, Col. 멕시코의 Tabachines Ecatepec de Morelos 주.

반면에 Lic. 자신을 Banco Corso, S.A.의 대표자로 확인한 José Luís Elizalde Baltasar de C.V.B. 그것을 할당하는 공증 인증서를 통해 해당 은행의 법정 대리인으로서 특히 유권자의 자격 증명 및 / 또는 Folio가있는 전문 ID로 자신을 식별합니다. 송장).

그리고 다른 한편으로, Messrs. Mario Rosales Cornejo와 Daniela Darío Robles는이 계약의 증인으로 자신을 결혼으로 확인합니다. 그들은 Folio와 함께 선거 자격 증명을 제시합니다 (각 Folio를 입력합니다).

이 계약서에 명시된 것은 다음 진술 및 조항을 준수합니다.

진술 :

1. 릭 씨. José Luís Elizalde Baltasar는이 계약에서 Banco Corso, S.A.를 대표합니다. de C.V.B. 다음과 같이 식별되는 멕시코 D.F.에서 개최되는 공증 법에 의한 대리인 2008 년 1 월 28 일 찾으시는 주소가 없습니다. 공증인 Lic Juan Ramon Puente Ambriz가 부여한 문서. 연방 지구의 325 번.
2. Messrs. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas는 재산에 대한 완전한 권리와 소유권을 보유하고 있습니다.
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3. 위의 사람들이 인수 한 부동산 하우스; 공증인 번호로 볼 수있는 1958 년 3 월 11 일자 증서로 입증 된 취득 번호)는 Ecatepec de Morelos의 시정촌에 있으며 재산의 공공 레지스트리에서 볼 수 있으며 상업.
4. 이 속성에는 지적 참조가 있습니다. (해당 참조 입력)
5. 앞서 언급 한 부동산은 어떤 종류의 요금이나 담보가 없으며 대출 보증으로 자유롭게 저당 할 수 있습니다.
6. 재산 증서의 등본이 표시됩니다.
7. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas에 대한 담보로 유치권이 부과됩니다. 총 25,500,000.00 (2 억 5 천만 5 십만 페소)가 10 년 이내에 지급되어야합니다. 이 계약의 공식화이며 연간 이자율이 8 %이고 비용 및 비용 지불에 대해 0.5 % 할인됩니다. 해안.
8. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas에 대한 담보로 유치권이 부과됩니다. 날짜부터 계산하여 10 년 이내에 지불해야하는 총액 25,500,000.00 (2,500 만 오십 만 페소) 이 계약의 공식화이며 연간 이자율이 8 %이고 비용 및 비용 지불에 대해 0.5 % 할인됩니다. 해안.
9.  양 당사자는 전술 한 내용에 따라이 계약을 체결하고 다음과 같이이 목적을 위해이를 부여하는 데 동의했음을 선언합니다.

조항:

먼저.- Banco Corso, S.A. de C.V.B는이 계약의 실행을 통해 Messrs를 위해 앞서 언급 한 재산에 대한 저당을 구성합니다. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas는 해당 평가에 따라 25,500,000.00 (2,500 만 5 십만 페소)의 금액으로 이미 승인되었습니다.

빌린 금액은 연간 총 8 %의이자가 발생합니다.

새로운 채무자는 앞서 언급 한 금액과 부채 기간 동안 생성 된 해당이자를 철회 할 것을 약속합니다.

해당 입금은 계좌 번호 (계좌 번호 입력)로 입금 될 입금을 통해 이루어집니다. 해당)이 계약의 발행 은행에 있으며 Av Montecristi 번호에 있습니다. 74.

다음과 같은 경우 발급 은행에서 해당 청구가 이루어집니다.

해당 기간 (3 개월)에 표시된 금액 중 하나 이상을 지불하지 않은 경우.

저당 자산에 대한 기여금 및 세금을 제때 지불하지 않은 경우.

1. 이 모기지는 멕시코 주 상업 코드의 조항 (해당 조항 입력)에 의해 커버되고 대표됩니다.
2. 필요한 경우 대출 기관은이 계약의 조항에 따라 법적 청구를 제기 할 수 있습니다.
3. 채무자는이 계약의 재산을 요구하는 관행을위한 주소로 설정합니다.
4. 경매에 도달하는 경우 채무자는 모든 문서와 해당 의무를 할당합니다.
5. 채무를 계약 한 당사자는이 계약 금액보다 크거나 같은 금액으로 재산에 대한 화재를 방지하는 데 동의합니다.
6. 채무자 당사자는 신용 할당의 경우 통지받을 권리를 포기한다고 선언합니다.
7. 채무자는 (관할권을 두십시오)의 관할권에 복종하고 자신이 거주하는 장소의 관할권을 잃을 것을 명시하고 동의합니다.
8. 당사자는 필요하다고 판단되는 사본, 사전 지불 및 해당 주석을 요청하고 가질 수 있습니다.
9. 이 모기지에서 발생하거나 발생하는 모든 비용, 세금 및 우발 사항은 채무자의 계정에 남아 있습니다.

둘째.- 존재하는 경우 유치권 당사자는 hioteca를 축하하기 전에 보유한 부채를 취소하고 이에 영향을 미칠 수 있습니다.

제삼.- 모기지 구성과 관련하여이 증서의 수여로 인해 발생하는 모든 비용 및 세금 연기와 관련하여 자발적으로 그들은 María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila에 의해 만족 될 것입니다. Villegas

침실.-본 계약의 해석 및 이행과 계약에 포함되지 않은 모든 사항에 대해 당사자는 관할권에 복종합니다. 현재 또는 미래의 거주지를 이유로 할 수있는 관할권을 명시 적으로 포기한 멕시코 주 법원의 관할권 보답합니다.

다섯.- Messrs. Mario Rosales Cornejo와 Daniela Darío Robles가 증인으로 나타나며이 문서의 끝에 서명 할 것입니다.

이 문서를 읽고 완전히 준수하여 서명하고이 문서를 사본으로 만듭니다. 처음에 표시된 장소와 날짜에 각 계약 당사자의 소유로 사본을 남깁니다.

계약 당사자 1 계약 당사자 2
서명 서명

계약자
상사

증인 1 증인 2
서명 서명