정의 ABC의 개념

ㅏ 아파트라고도 함 학과, 하나 또는 다른 종파의 사용은 그것이 발견되는 스페인어 권 지역에 따라 다릅니다. 다른 유사한 주택이있는 건물을 통합하는 주택 (소형, 중형 또는 대형 일 수 있음).

가족이 거주하거나 사무실이 운영되는 수평 부동산 건물을 통합하는 주택

일반적으로 아파트는 주방, 욕실, 거실 / 식당, 침실 1 개 또는 2 개, 외부와의 주요 연결 인 발코니로 구성됩니다.

어쨌든 우리는 더 나은 편의 시설을 갖춘 아파트, 더 많은 방, 그리고 가정에 편안함과 고급 스러움을 제공합니다. 예를 들어 세탁실, 서비스 유닛은 직원이 주로 거주하는 영역입니다. 하인.

다른 유형의 주택과 관련하여 아파트가 제공하는 주요 차이점은 일반적으로 주택보다 훨씬 작은 점유 표면입니다.

그들이 제공하는 경제적 이점

대부분의 경우 아파트 건물은 경제적 인 솔루션을 제공합니다. 수직 및 수평 영역의 일반적인 사용, 즉, 상당한 수요가있는 대도시의 토지 주택은 집보다 아파트 건물의 목적지로 더 잘 사용될 것입니다. 이후 건물 수직, 위쪽으로 여러 아파트를 만들 수 있습니다. 가족, 물론 그 땅에 집을 하나만 짓기로 결정한 경우에는 일어나지 않을 일입니다.

반면에 아파트 건물의 경제적 이익은 수도, 배수 및 전기 설치와 같은 다른 영역에도보고됩니다. 서비스 및 공통 요소 확보: 보일러, 소각로, 차고, 창고, 다용도실, 세탁실, 테라스, 어린이 놀이 공간, 체육관 등 다른 사람.

이 모든 영역과 공용 공간은 건물의 주민들에게 엔터테인먼트와 편안함을 제공합니다. 아파트와 그들이 생성하는 비용은 공동 소유주 / 세입자에게 분배되며 유명한 비용.

아파트 비용은 비용으로 지불됩니다.

비용에는 건물에서 발생하는 모든 공통 및 특별 비용이 포함됩니다. 아파트, 전기, 수도, 가스, 전화 서비스 및 기타 그와 함께 보아라 유지 화재 정책 지불, 엘리베이터 유지 보수, 비용 등 건물의 관리, 청소 및 직원.

건물을 관리하는 관리자와 관리하는 관리인

아파트 건물에는 항상 건물에 거주하는 관리인 또는 도어맨이 있습니다. 그리고 그것은 청소를 처리하고 유지 보수 및 웰빙과 관련된 모든 것에 개입합니다. 건물.

주요 작업 중에는 전체 건물 청소, 공통 부품 및 폐기물 제거가 있습니다.

물론 그의 작업에 대해서는 앞서 언급 한 비용을 통해 소유주 / 세입자가 지불하는 월급을받습니다.

한편 건물은 일반적으로 관리자 누가 정확하게 꾸리다 그만큼 경제적 자원 서비스, ​​고용 된 직원 및 나머지 제공 업체에 대한 지불에 사용되는 비용의 징수에서 발생합니다.

또한 그들은 사이에 발생하는 모든 문제에 개입하는 책임을 져야합니다. 건물 거주자, 공동 공간에 대한 분쟁, 여러 이웃과 관련된 파손, 의 문제 공존 일반적으로 성가신 소음의 생성 또는 부족과 관련된 이들 중 나는 존경한다 공용 공간을 사용합니다.

최근 몇 년 동안 아파트는 훌륭한 투자가되었습니다. 저축이 있고 소득을 얻는 사업에 투자하려는 사람들 보험.

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