정의 ABC의 개념

부동산 분야에서는 실제로 누가 소유하는지 또는 소유주인지와 관련이있는 다양한 상황이 있습니다. 권리 ㅏ 특성, 각 사례에 대해 다른 설명이나 근거가 있습니다. 특별한 경우는 usucapion으로 알려져 있으며 최종 목표는 의심의 여지가있는 상황을 종결하는 것입니다. 불확실성 집, 공장, 부동산 등 부동산 소유에 대해 학과 또는 전체 건물.

Usucaption은 개인 또는 개인 그룹이 재산을 소유 할 수있는 권한으로 정의 할 수 있습니다. 자신의 재산이 아니고 실제 소유자가 있음에도 불구하고 오랫동안 거주해온 그들이 거주하는 부동산 끝난. 따라서 usucapion은 다음과 같은 상황을 해결하려고합니다. 충돌 해결하기 쉽지 않습니다. 법적 소유자가 아닌 사람이 집이나 재산에 거주하는 경우, 집이나 재산이 건물 소유자가 오랫동안 버려 졌거나 방치되었거나 소유권을 주장하지 않았습니까?

점유의 수치는 여러 가지 이유로 매우 중요합니다. 한편으로는 부동산 공간의 거주자 또는 사용자가 실제로 존재하고 그 장소에 시간이 지남에 따라 소유 할 수 있습니다. 다른 한편으로, 이는 예를 들어 원래 소유자의 사망, 재산에 대한 청구 부족, 청구권 부족과 같은 특정 사례에서 이와 관련하여 보류중인 문제의 해결을 용이하게합니다. 포기 그것의 등등. 에 대한 정의, usucapion의 수치는 권리를 가진 사람들이나 그룹에 권리를 부여하는 것을 목표로합니다. 자신의 이익을 위해 재산을 사용하는 동안 누군가에 의해 오랫동안 청구되지 않았습니다. 특정한.

이런 의미에서 흥미로운 사실은 점유가 재산을 점유하는 사람들 (필요에 따라 그렇게하는 것으로 간주되는 사람들의 효과적인 행동에 특권을 부여하거나 우선 순위를 부여한다는 것입니다. 긴급 또는 공장이 노동자에 의해 폐기되고 재건되거나 재건 될 때와 같은 혜택) 과세 대상자로 간주되는 사람, 즉 그렇지 않은 권리 소유자의 타성 또는 무 활동 매립. 사용은 은밀한 직업이나 재산에 대한 악의를 불러 일으키는 것이 아니라 선의와 성실을 증명하는 경우 필요에 따라 재산은 소유권이 없어도 장기간에 걸쳐 효과적으로 점유 한 사람의 손에 넘어갑니다. 소유.