정의 ABC의 개념

현재의 컨셉은 감각.

자기 소유가 아닌 재화를 즐길 수 있고 소유자가있는 권리

한편으로는, 의 요청에 따라 usufruct 권리, 모든 사람이 자신의 것이 아닌 다른 사람의 물건, 즉 소유자가 있지만 엄격한 의무 받은 그대로 보존하기 위해.

이 상황은 사용권이 해당 자산을 보유하고 있고, 유효하며, 이를 이용하고, 혜택을 얻을 수 있지만, 소유자는 아님을 의미합니다.

usufructuary는 그것을 즐기기 위해서만 재화를 팔거나 감소시킬 수 없습니다.

즉, 소유자가 권한을 부여하지 않고 합법적이고 공식적으로 보유하지 않은 경우, 위약금은 양도 할 권리가 없습니다. 즉, 재산을 다른 사람에게 양도하거나 어떤 의미에서 해당 재산의 허가, 승인이없는 경우 해당 재산을 축소하는 것입니다. 소유자. 자산을 판매하고 자산을 처분 할 수있는 권한 결정 소유자는 항상 그것을 가질 것입니다.

소유자는 사용 기간이 만료되면 재산을 완전히 누릴 수 있습니다.

이제 usufruct는 지정된 임시 기간 동안 소유자가 다음을 이용할 수 없음을 의미합니다. 그것을 즐기고 그 혜택을 얻을 권리가 있기 때문에 사용의 좋은 목적은 usufructuary. 소멸되면 사용이 종료되고 소유자는 부동산의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다.

예를 들어, 학과, 농장, 집은 사용의 대상이 될 수 있습니다. 문제가되는 물건의 재산은 어떤 유형의 수정도없이 항상 유지됩니다. 중간에 소유주 또는 소유주가 소유 한 판매, 결정, 처분, 세금, 임대 또는 양도 의지. 그러나 그것이 유일한 소유자이자 소유주이지만 누군가가 그 안에 살고 있다고 결정할 수 있습니다. 즉, 사용권이 그것을 소유 할 수는 있지만 결코 자신이 아닐 것입니다. 돈과 현물 모두에서 그것을 사용하고 즐기며 경제적 이익을 얻을 수는 있지만 귀하는 소유자로서 완전한 권리를 갖게되므로 예를 들어 귀하의 완전한 동의 없이는 판매 할 수 없습니다. 소유자.

소유자-유용한 관계의 권리와 의무

usufructuary와 소유자는 모두 usufruct 관계에서 특정 권리를 존중하고 상대방에 대한 일련의 의무를 준수해야합니다.

. 그것을 즐길 수있는 사용권의 경우, 제공되는 경우 혜택과 개선 할 권리를 얻습니다. 물질, 선물 보증 사용 기간이 끝나면 제 시간에 반환하십시오.

사용 종료 사유

사용권은 여러 가지 이유로 끝날 수 있으며, 그 중 다음과 같은 사항이 두드러집니다. 사용권의 죽음, 이것은 수혜자가 자산이있는 동안 자산의 이익을 얻을 수 있음을 입증하는 생명 사용의 요청에 따라 제공 살아 있는; 유효 기간이 최종 기간에 도달하면 기간이있는 사용이 규정 된 경우에 발생합니다. usufructuary는 그의 직함을 포기합니다. 사용의 재산 대상이 손실되거나 소멸됩니다. 적시에 서명 된 거래를 규정합니다. 선과 사용의 재산은 같은 사람이됩니다.

그리고 소유자의 경우, 모든 행위가 어떠한 유형의 피해도 입지 않고 자신의 재산을 존중하는 한, 사용권자가 자신의 지위를 자유롭게 행사하도록 허용하십시오.

로마 기원

usufruct의 기원은 확실히 고대이며 기원전 4 세기로 거슬러 올라갑니다. 로마 왕국. 이를 통해 미망인은 자신이했던 것처럼 계속 살기 위해 자신에게 주어진 것을 얻고 또한 해당 부분을 보장 할 수 있습니다. 계승 아이들에게.

어떤 것에서 얻은 효용, 과일 또는 이익

반면에 유용성은 무엇인가에서 얻은 효용, 열매 또는 이익으로 밝혀졌습니다.. 사업은 일반적으로 누군가가 열매, 이익, 혜택을 얻기 위해 가진 원천입니다.

Usufruct의 문제