Nudos turto apibrėžimas

Šio įrašo terminas turi būti nurodytas teisingai o tiksliau - nuosavybės idėjos atžvilgiu.

Teisiniu požiūriu galima kalbėti apie dviejų tipų nekilnojamąjį turtą: visišką nuosavybę ir nuosavą nuosavybę. Tarkime, kad kažkas įsigyja specifinę prekę, a automobilis. Šis įsigijimas reiškia, kad transporto priemonės savininkas gali daryti tai, ką jis laiko tinkamu (nenaudoti, vairuoti įprastai, atiduoti kam nors kitam ar visiškai parduoti Laisvė). Kitaip tariant, galite išmesti transporto priemonę taip, kaip jums atrodo tinkama, nes jos nuosavybė yra absoliuti.

Priešingai, įsigyjant turtą, gali būti, kad jis ribojasi nuosavybės teise. Paimkime pavyzdį: Aš perku namą ir norėdamas nemokėti mokestis Nusprendžiu tai pavadinti savo vaikų vardu. Atsižvelgdami į šią hipotetinę situaciją, galite įtraukti sąlygą į rašymas namo, pagal kurį asmuo, turintis teisę naudotis namu, būčiau aš, nors teisiškai savininkai yra mano vaikai. Na, tokiomis aplinkybėmis būtų sukurtas nuogas turtas.

Neapsaugota nuosavybė yra teisinis visiškos nuosavybės apribojimas. Šis teisinis aspektas yra įprastas daugumoje civilinių kodeksų. Kas turi nuosavybės teisę į tam tikrą daiktą, patenka į uzufruktinę situaciją, tai yra, jis gali mėgautis gėriu, net jei jis nėra visiškas jo savininkas.

Uzufrukto ir plikos nuosavybės santykis

Uzufruktas leidžia jums mėgautis užsienio turtu ir juo disponuoti, bet kartu su įsipareigojimas tinkamai jį išsaugoti. Uzufruktas gali būti naudingas vienam asmeniui arba daugiau nei vienam, ir abiem atvejais jis gali būti laikinas arba visą gyvenimą. Šia prasme uzufruktas yra plikos nuosavybės pasekmė. Teisiniu požiūriu, norint nustatyti nuosavybės teisę į nuosavybę, reikia apskaičiuoti turto vertę. Norėdami tai padaryti, apskaičiuojama turto vertė (pavyzdžiui, konkretus namas), atsižvelgiant į tai - nuomos rinkos kainos ir ta vertė turi būti atimta iš numatomos nuomos kainos uzufruktas. Tokiu būdu galutinis rezultatas yra pliko turto vertė. Tai reiškia, kad vertinimas Apsinuoginęs turtas nėra laisvas, bet priklauso nuo to, ką nustato galiojanti teisinė sistema. Šia prasme, mokesčių įstatymas taisyklės yra nurodytos ir procedūras susijusios su pliko turto vertinimu.

Kita vertus, teisiškai yra ir kitų panašių situacijų, konkrečiai - naudojimo teisė ir teisė gyventi.

Nuotrauka: „iStock“ - Saklakova