Hipotekos finansavimo pavyzdys

The hipotekos finansavimasTai yra vienas iš efektyviausių finansavimo būdų; Šią finansavimo rūšį gali vykdyti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys vienas iš labiausiai paplitusių turto įsigijimo būdų, naudojant įmonių savybes ar asmenų.

Hipotekos finansavimas, jūs priklausote ilgalaikio finansavimo grupei, ir tam būtinai reikia parengti sutartį, kurioje būtų numatyta įkeičiamo turto sąlygos, paskolintina suma, apskaičiuotinų palūkanų suma ir įmonių atveju - atsiskaitymas už atstovą.

Hipotekos finansavimo pavyzdys:

Bendrovei „Muebles el Tropico S.A de C.V“ reikalingas papildomas finansavimas mašinoms ir medžiagoms įsigyti; Kai jis atsidūrė dviejų paskolų finansavime dviejose skirtingose ​​bankų įstaigose, kreditų biuras sutrukdė jam įsigyti dar vieną skolą paskola, kuriai akcininkų susirinkimas patvirtino surinkimo ir apdailos gamyklos hipoteką, reikalauti kapitalo korespondentas.

Jie paskiria bendrovės atstovą ir pasirodo banke pradėti derybas.

Bankas paskirs komisiją, kuri įvertins teisines ir fizines turto aplinkybes, kad galėtų tęsti įgaliojimą rengti sutartį, ši komisija priims notarą, kuris viską patvirtins pasielgė.

Skolintina suma bus nustatyta atsižvelgiant į turto būklę, o kai ji bus baigta, procesas bus įformintas.

Nustatoma mėnesio, mėnesio ar pusmečio įmoka, kuri baigiasi skolos apmokėjimu ir šiuo mokėjimas apima taikytinas palūkanas, kurios tampa hipotekos pelnu arba Bankas.

Sumokėjus hipotekos finansavimą, hipoteka panaikinama, o tai turi visiškai įforminti skolos įvykdymą.

Šis tyrimas atliekamas, nes be šios procedūros skola nebus visiškai panaikinta.

Pirmas dalykas - paprašykite hipotekos namų ar banko pateikti hipotekos panaikinimo laišką, kuris bus pateiktas notarui atitinkantis surašyti hipotekos panaikinimo pažymėjimą, kurį pasirašys hipotekos namų atstovas arba Bankas.

Pabaigoje bus surašytas aktas ar dokumentas, kuris galutinai atleis turtą iš hipotekos registro, išieškodamas įkeistą turtą.