Hipotekos sutarties pavyzdys

Hipotekos sutartis yra sutartis, kurios tikslas yra gauti paskolą įkeičiant turtą, kuris gali būti žemė, namas, rančos, gamykla, pastatas ir net valtys.

Hipotekos sutarties pavyzdys:

Hipotekos sutartis, sudaryta Meksike, D.F. 2020 m. Birželio 14 d

Šią hipotekos sutartį, viena vertus, pasirašo ponia. María de Lourdes Ramírez López, tapatinantis save su rinkėjo įgaliojimais (įrašykite folio numerį) ir ponas Manuelis Ávila Villegasas, kuris tapatina save su rinkėjo įgaliojimais (įterpti įgaliojimų lapelį), kurie yra vedę ir yra bendroje turto bendrovėje, deklaruodami, kad yra Ecatepec de Morelos valstijos savivaldybės gyventojai. Meksika; jo namų adresas yra maldiva gatvės 13 numeriu, plk. Tabachines Ecatepec de Morelos valstija Meksikoje.

Kita vertus, licenc. José Luís Elizalde Baltasar, kuris save identifikuoja kaip „Banco Corso“, S.A. de C.V.B. notaro pažyma, kuria jis priskiriamas kaip teisėtas minėto banko atstovas ir ypač save identifikuoja su rinkėjo asmens pažymėjimu ir (arba) asmens pažymėjimu su folio Sąskaita faktūra).

Kita vertus, ponai Mario Rosales Cornejo ir Daniela Darío Robles, kurie save laiko santuokomis, veikia kaip šios sutarties liudininkai; Jie pateikia savo rinkimų dokumentus su lapais (įdėkite atitinkamus lapus).

Šioje sutartyje įvardyti asmenys atitinka šiuos teiginius ir sąlygas.

PAREIŠKIMAI:

1. Ponas licenc. José Luísas Elizalde Baltasaras šioje sutartyje atstovauja Banco Corso, S.A. de C.V.B. kuris identifikuojamas kaip atstovas notariniu aktu, vykusiu Meksikoje D.F. 2008 m. sausio 28 d. ir kaip neapibrėžtas. Dokumentą išdavė notaras Licas Juanas Ramonas Puente Ambrizas. Federalinės apygardos numeris 325.
2. Ponai María de Lourdes Ramírez López ir Manuel Ávila Villegas prisistato kaip visiško turto ir nuosavybės teisių turėtojai:
3. „Property House“ įsigijo aukščiau minėti vyrai; įsigijimas, kurį jie įrodo 1958 m. kovo 11 d. aktu, kuris matomas valstybiniame notaro numeryje (įdėkite numeris), esantis Ecatepec de Morelos savivaldybėje, taip pat gali būti matomas viešajame turto registre ir Komercija.
4. Ši nuosavybė turi savo kadastro nuorodą: (įrašykite atitinkamą nuorodą)
5. Minėtas turtas neturi jokių mokesčių ar jokių suvaržymų, todėl jis gali būti įkeistas kaip paskolos garantija.
6. Bus rodoma patvirtinta turto akto kopija
7. Užstatas bus imamas kaip garantija María de Lourdes Ramírez López ir Manuel Ávila Villegas bendra 25 500 000,00 (dvidešimt penki milijonai penki šimtai tūkstančių pesų) suma, kurią reikia sumokėti per 10 metų laikotarpį, skaičiuojant nuo įforminus šią sutartį, kurios palūkanų norma bus 8% per metus ir 0,5% nuolaida pakrantės.
8. Užstatas bus imamas kaip garantija María de Lourdes Ramírez López ir Manuel Ávila Villegas bendra 25 500 000,00 (dvidešimt penki milijonai penki šimtai tūkstančių pesų) suma, kurią reikia sumokėti per 10 metų, skaičiuojant nuo tos dienos, įforminus šią sutartį, kurios palūkanų norma bus 8% per metus ir 0,5% nuolaida pakrantės.
9.  Abi šalys pareiškia, kad jos nori sudaryti šią sutartį ir atsižvelgdamos į tai, kas išdėstyta pirmiau, ir sutikdamos tai suteikti šiam tikslui, laikydamosi:

Sąlygos:

Pirmas.- „Banco Corso“, S.A. de C.V.B įvykdydamas šią sutartį yra minėto turto hipoteka ponų María de Lourdes naudai Ramírez López ir Manuel Ávila Villegas 25 500 000,00 (dvidešimt penki milijonai penki šimtai tūkstančių pesų) sumai, atitinkamai įvertinus ir kuri jau buvo atlikta. patvirtinta.

Pasiskolinta suma per metus sukaups 8% palūkanas

Naujieji skolininkai įsipareigoja atšaukti minėtą sumą ir atitinkamas palūkanas, kurios susidaro per skolos galiojimo laiką.

Atitinkamas mokėjimas bus atliekamas per indėlius, kurie bus sumokėti į sąskaitos numerį (įrašykite sąskaitos numerį atitinkamas), kuris yra šios sutarties išleidimo banke ir yra „Av Montecristi“ numeriu 74.

Atitinkamas emitento banko reikalavimas bus pareikštas šiais atvejais.

Nesumokėjus vienos ar kelių sumų, pažymėtų atitinkamu laikotarpiu, kuris bus trys mėnesiai.

Laiku nesumokėjus įmokų ir mokesčių už įkeistą turtą.

1. Ši hipoteka yra padengta ir ją atspindi Meksikos valstijos komercinio kodekso straipsniai (įdėkite atitinkamus straipsnius)
2. Jei reikia, paskolos davėjas gali pateikti teisinį reikalavimą pagal šios sutarties nuostatas.
3. Skolininkai reikalauja, kad šios sutarties turtas būtų nuolatinė gyvenamoji vieta.
4. Pasiekę aukcioną, skolininkai perduos visus dokumentus ir atitinkamus savo įsipareigojimus.
5. Skolą sudaranti šalis sutinka apdrausti turtą nuo gaisro už sumą, lygią ar didesnę už šios sutarties sumą
6. Skolininkė šalis pareiškia atsisakanti teisės būti informuotam, jei perleidžiamas kreditas.
7. Skolininkai nurodo ir sutinka paklusti jurisdikcijai (nurodykite jurisdikcijos vietą) ir praranda savo gyvenamosios vietos jurisdikciją.
8. Šalys gali paprašyti ir turėti jų manymu būtinas kopijas, išankstinį apmokėjimą ir atitinkamą anotaciją.
9. Visos išlaidos, mokesčiai ir nenumatyti atvejai, atsirandantys ar atsirandantys dėl šios hipotekos, lieka skolininko sąskaitoje.

Antra. - Jei jis egzistuoja, arešto šalys įsipareigoja panaikinti visas skolas, kurias jie turi prieš hiotecos šventę, ir tai gali ją paveikti.

Trečias.- Visos išlaidos ir mokesčiai, atsirandantys dėl šio akto suteikimo, tiek susiję su hipotekos sudarymu savanoriškai, kaip ir dėl atidėjimo, juos tenkins María de Lourdes Ramírez López ir Manuel Ávila Villegas

Miegamasis. -Dėl šios sutarties aiškinimo ir vykdymo, taip pat dėl ​​visko, kas joje nenumatyta, šalys paklūsta jurisdikcijai ir Meksikos valstijos teismų jurisdikciją, kuriems jie aiškiai atsisako jurisdikcijos, kuri dėl savo dabartinės ar būsimos nuolatinės gyvenamosios vietos galėtų atsilyginti.

Penkta. - Ponas Mario Rosales Cornejo ir Daniela Darío Robles pasirodo kaip liudytojai, kurie pasirašys šio dokumento pabaigoje.

Perskaitę tai ir visiškai laikydamiesi, jie pasirašo, turėdami šio dokumento kopiją pradžioje nurodytą vietą ir datą, jos egzempliorių paliekant kiekvienos susitariančiosios šalies žinioje.

Susitariančioji Šalis 1 Susitariančioji Šalis 2
Parašas Parašas

Rangovas
Firma

1 liudytojas 2 liudytojas
Parašas Parašas