Sąvoka apibrėžime ABC

Tai žinoma pagal terminą nekilnojamąjį turtą bet kuriam naujam, bet paruoštam naudoti nekilnojamam turtui arba jau naudojamam ilgalaikiam naudojimui ir tai gali būti butas arba namas, tuo tarpu teisingainuosavybės sąvoka turi apytikslę reikšmę, tačiau, žinoma, turinti platesnį pobūdį nei bus pats gėris, teisėtas ir susijęs su nuosavybe. įstatymas.

Tada už teisė, nuosavybė ar jis Skubus tiesioginis valdymas daiktui ar turtui, kurį turės to turto ar daikto savininkas, ir kas leis jam laisvai juo disponuoti, akivaizdžiai ir visada pagal teisinę bazę.. Nuosavybės teisės objektą sudaro visos tos prekės, kurios gali būti pasisavintos, tačiau tam Gėris turi atitikti tris sine qua non sąlygas: kad jis yra naudingas, kad jo yra ribotas kiekis ir kad jis gali būti užimtas.

Nuosavybės teisė svarstoma ne tik kiekviename Konstitucija kiekvienos šalies, jei ne ir tarptautinėse konvencijose, paktuose ir sutartyse, tokiose kaip Visuotinė Jugoslavijos Respublikos deklaracija Žmonių teisės, paskelbta 1948 m. JT.

Ši teisė turėti tokį daiktą leidžia tai daryti, jei kiti mus užpuls ar sugadintų mes galime per teismą pareikšti ieškinį arba pasmerkti tuos, kurie pažeidžia mūsų teisę į tai gerai apsisprendė. Paimkime, pavyzdžiui, situaciją, kai turime motociklą, o kai paliekame jį automobilių stovėjimo aikštelėje, kol apsiperkame ar laukiame pas gydytoją, kažkas jį pavagia iš mūsų. Arba kitu atveju, jei turime namą, kurį baigiame statyti, ir staiga mes mes nustatėme, kad kažkoks asmuo uzurpavo tuos objektus, kurie atitinka mus kaip savininkus, kurie mes esame jų.

Beveik visuose įstatymuose teisė į nuosavybę, kurią perėmė ir įkvėpė romėnų įstatymai, manoma trys fakultetai: naudojimas arba ius utendi, malonumas arba ius fruendi ir dispozicija ius abutendi.

Pirmasis nurodo teisę, kuria prekės savininkas turės ja naudotis, nors būkite atsargūs, jei toks naudojimas nepadaro jokios žalos ar nepadaro jokios žalos. pakenkti kitiems, pavyzdžiui, asmuo, įsigyjantis turtą, kad jis galėtų komerciškai naudoti šokių salę, turi laikytis kai kurių taisyklių pagrindinis sambūvįPriešingu atveju jūsų kaimynai gali imtis teisinių veiksmų prieš jus, o savininkas praranda teisę naudotis turtu.

Kita vertus, ius fruendi yra teisė mėgautis gėriu, tai reiškia, kad su jo buvimu ar be jo viskas, ką gėris gamina, priklausys jai ir gali juo disponuoti. Tuo tarpu jie gali būti natūralūs ar pilietiški, pavyzdžiui, aš turiu šunį ir verčiu jį susilaukti kūdikio, tada jie, man gimus, priklausys man, šiam Tai yra natūralus vaisius, o pilietinis yra, pavyzdžiui, kai palieku butą ir jį išnuomoju, pinigai, kuriuos man sumokės nuomojantis asmuo, yra vaisių rūšis civilinis.

Ir pagaliau ius abutendi yra tai, kas leidžia mums disponuoti daiktu, tai reiškia jūsų teisę jį sunaikinti, modifikuoti ir net atiduoti kitam.

Žinoma, be mūsų nuosavybės teisių į materialines gėrybes, kurių „savininkais“ esame tituluojami, kartais mes galime prarasti dalį ar visas, kai nevykdysime tam tikrų mūsų sutartų įsipareigojimų atsižvelgiant į organizmai, įmonės ar institucijos. Pavyzdžiui, labai dažnas atvejis, kai tokia finansų įstaiga kaip a bankas pasinaudoti dalimi mūsų nuosavybės, atimti jų nuosavybės teises, kad padengtume skolą, kurią turime sudarė sutartis su subjektu ir kad tyčia ar ne, mes laiku nesilaikėme su tokiu sutartų mokėjimų Bankas. Mūsų savybės sudaro mūsų paveldą ar sostinę, ir tai, kas atsiranda tada Mes sudarome sutartis dėl skolų (pvz., Kreditų atveju) arba įsipareigojimų (jei nuomojamės) turtas).