Sąvoka apibrėžime ABC

Nekilnojamojo turto srityje yra įvairių situacijų, susijusių su tuo, kas iš tikrųjų ar iš ko turi teisingai a nuosavybė, dėl kurių kiekvienam atvejui yra skirtingi paaiškinimai ar pagrindimai. Ypatingas atvejis yra žinomas kaip uzučionas ir kurio galutinis tikslas yra uždaryti abejonių ar abejonių situaciją neapibrėžtumas apie nekilnojamojo turto, tokio kaip namas, gamykla, nuosavybę Departamentas arba visas pastatas.

Panaudojimas gali būti apibrėžiamas kaip asmeniui ar asmenų grupei suteikta teisė turėti turtą. nekilnojamasis turtas, kuriame gyvena, nepaisant to, kad nėra jų nuosavybė ir turi tikrą savininką, gyveno jau seniai padaryta. Taigi usucapion siekia išspręsti situaciją konfliktas tai nėra lengva išspręsti: kai name ar nuosavybėje gyvena asmuo, kuris nėra jo teisėtas savininkas, kam jis priklauso, jei namas ar turtas yra pastatas Ar ilgą laiką savininkas jo apleido, apleido ar nereikalavo?

Usucapion figūra yra labai svarbi dėl kelių priežasčių. Viena vertus, tai leidžia nekilnojamojo turto vietos gyventojams ar vartotojams ją turėti dėl to, kad jie faktiškai ir laikui bėgant yra toje vietoje. Kita vertus, tai palengvina šiuo klausimu nagrinėjamų klausimų sprendimą konkrečiais atvejais, tokiais kaip, pavyzdžiui, pirminio savininko mirtis, pretenzijų dėl turto trūkumas,

apleidimas jo ir kt. Už Teisingumas, usucapion skaičius siekia suteikti teises tiems žmonėms ar žmonių grupėms, kurie turi naudojo savo naudai turtą, tuo tarpu ilgą laiką niekas to nereikalavo ypač.

Įdomus faktas šia prasme yra tas, kad usucapión teikia pirmenybę veiksmingų veiksmų tiems, kurie okupuoja turtą (kuriems tai daroma dėl būtinybės, skubumas arba naudos, pavyzdžiui, kai fabriką apleido ir perėmė ar reabilitavo jo darbuotojai) prieš asmens, kuris laikomas apmokestinamuoju asmeniu, t. y. teisės savininko, kuris neturėjo susigrąžino. Naudojimasis nesukelia slaptų ar nesąžiningų užsiėmimų nuosavybe, bet tuo atveju, kai įrodomas sąžiningumas ir būtinybė, tada turtas patenka į rankas to, kuris jį ilgą laiką faktiškai užėmė, net neturėdamas nuosavybės titulo. turėjimas.

Temos „Usucapión“