Sąvoka apibrėžime ABC

Šią sąvoką galima naudoti su dviem jusles.

Teisė, leidžianti asmeniui mėgautis prekėmis, kurios nėra jo paties ir turi savininką

Viena vertus, uzufruktas, paprašius teisingaiTai bus būtent ta teisė, kuria kiekvienas turi mėgautis, mėgautis ne savo, tai yra kitiems, kitiems, turintiems savininką, priklausančiomis prekėmis, tačiau griežtai įsipareigojimas išsaugoti juos tokius, kokius gavai.

Ši situacija reikš, kad uzufruktorius turi atitinkamą turtą, iš tikrųjų jį valdo, gali juo naudotis ir gauti iš jo naudos, tačiau jokiu būdu nėra jo savininkas.

Uzufruktorius negali parduoti ar sumažinti gėrio tik norėdamas juo mėgautis

Tai yra, jei savininkas neįgaliojo, neturi teisėtai ir formaliai, uzufruktorius neturi teisės juo disponuoti, tai yra perduoti turtą kitam arba tam tikra prasme sumažinti turtą, jei jis neturi leidimo, leidimo savininkas. Galia jį parduoti ir disponuoti turtu pagal jį sprendimas savininkas visada jį turės.

Pasibaigus uzufrukto terminui, savininkas galės mėgautis visa nuosavybe

Dabar uzufruktas reiškia, kad nustatytu laikinu laikotarpiu savininkas negalės tuo pasinaudoti geras uzufrukto objektas, nes bus suteikta teisė juo naudotis ir pasinaudoti jo nauda uzufruktorius. Kai jis bus užgesintas, uzufruktas pasibaigs, savininkas gaus visas nuosavybės teises.

Pavyzdžiui, a Departamentas, ūkis, namas gali būti uzufrukto objektu, nagrinėjamo daikto nuosavybė visada išliks be jokių pakeitimų, nebent viduryje pardavimas, priklausantis savininkui ar savininkui, kuris yra tas, kuris nuspręs dėl jo, jį realizuos, apmokestins, nuomos ar paskirs valios. Nors jis yra vienintelis jo savininkas ir valdytojas, jis gali nuspręsti, kad jame kažkas gyvena, tai yra, jis gali priklausyti uzufruktoriui, tačiau jokiu būdu tai nebus jo savininkas. Galite ja naudotis, mėgautis, gauti iš to ekonominę naudą tiek pinigais, tiek natūra, bet ne Jūs turėsite pilną savininko teisę, todėl negalėsite jos parduoti, pavyzdžiui, neturėdami visiško savo sutikimo. savininkas.

Savininko-uzufrukto santykių teisės ir pareigos

Tiek uzufruktorius, tiek savininkas, turėdami uzufrukto santykius, privalo gerbti tam tikras teises ir laikytis daugybės įsipareigojimų kitai šaliai.. Jei uzufruktorius juo naudojasi, gaukite naudą, jei taip numatyta, ir teisę patobulinti daiktą, nors jis taip pat turi išlaikyti jo gerą formą ir medžiaga, pateikti a garantija ir grąžinti jį laiku, kai pasibaigs uzufrukto terminas.

Uzufrukto nutraukimo pagrindai

Uzufruktas gali pasibaigti dėl įvairių priežasčių, tarp kurių išsiskiria: uzufruktoriaus mirtis, tai yra gyvybės uzufrukto, kuriuo nustatoma, kad naudos gavėjas gaus turto naudą, kai jis yra, prašymu gyvas; kai galiojimo terminas pasiekia galutinį terminą, tai įvyksta tais atvejais, kai nustatomas uzufruktas su terminu; uzufruktorius atsisako savo titulo; nuosavybės uzufrukto objektas yra pamestas arba užgesintas; nustato laiku pasirašytą sandorį; gėrio ir uzufrukto nuosavybė tampa tuo pačiu asmeniu.

O savininko atveju leiskite uzufruktoriui laisvai naudotis savo padėtimi, jei, žinoma, visi šie veiksmai gerbia jo turtą nepatirdami jokios žalos.

Romėniška kilmė

Uzufrukto kilmė neabejotinai yra senovinė ir prasidėjo IV amžiuje prieš mūsų erą Romos imperija. Juo buvo garantuota, kad našlė gavo tai, kas jai priklauso, kad galėtų toliau gyventi taip, kaip ji gyveno, ir taip pat užtikrinti atitinkamą paveldėjimas vaikams.

Naudingumas, vaisiai ar nauda, ​​gaunama iš kažko

Kita vertus, uzufruktas yra tas naudingumas, vaisius ar nauda, ​​kuri iš kažko gaunama. Verslas paprastai yra šaltinis, kurį kažkas turi norėdamas gauti vaisių, pelno, naudos.

Nuosavybės klausimai