Nuda īpašuma definīcija
Miscellanea / / July 04, 2021
Autors Havjers Navarro, nov. 2015
Šī ieraksta termiņam jāatrodas programmas darbības jomā pa labi un, konkrētāk, saistībā ar īpašuma ideju.
No juridiskā viedokļa ir iespējams runāt par divu veidu īpašumiem: pilntiesīgas un kailas īpašumtiesības. Pieņemsim, ka kāds iegūst noteiktu preci, a mašīna. Šī iegāde nozīmē, ka transportlīdzekļa īpašnieks var darīt to, ko viņš uzskata par piemērotu (nelietot, vadīt normāli, nodot kādam citam vai pilnībā pārdot Brīvība). Citiem vārdiem sakot, jūs varat atbrīvoties no transportlīdzekļa pēc saviem ieskatiem, jo tā īpašumtiesības ir absolūtas.
Tieši pretēji, kad īpašums tiek iegūts, var tikt ierobežots tā īpašumtiesību ierobežojums. Ņemsim piemēru: es pērku māju un, lai nemaksātu nodoklis Es nolemju to nodot savu bērnu vārdā. Ņemot vērā šo hipotētisko situāciju, programmā varētu iekļaut klauzulu rakstīšana mājas, saskaņā ar kuru persona, kurai ir tiesības izmantot māju, būtu es pats, lai gan juridiski īpašnieki ir mani bērni. Nu, šajā gadījumā tiktu ražots kails īpašums.
Pilnīgas īpašumtiesības ir juridisks pilnīgu īpašumtiesību ierobežojums. Šis juridiskais aspekts ir izplatīts lielākajā daļā civilkodeksu. Kam ir kaut kādas īpašumtiesības, tas ir uzufrukturālā situācijā, tas ir, viņš var baudīt labumu pat tad, ja viņš nav tā pilntiesīgais īpašnieks.
Saistība starp uzufruktu un kailām īpašumtiesībām
Uzufrukts ļauj jums izbaudīt un atsavināt ārvalstu aktīvus, bet ar pienākums lai to pareizi saglabātu. Uzufruktu var veidot par labu vienai personai vai vairāk nekā vienai personai, un abos gadījumos tā var būt īslaicīga vai visa mūža garumā. Šajā ziņā uzufrukts ir kailu īpašumtiesību sekas. No juridiskā viedokļa, lai noteiktu īpašumtiesības, ir jāaprēķina īpašuma vērtība. Lai to izdarītu, tiek aprēķināta īpašuma vērtība (piemēram, konkrēta māja), ņemot vērā atsauci nomas tirgus cenas un šī vērtība ir jāatskaita no aplēstās CES vērtības uzufrukts. Tādā veidā gala rezultāts ir tukšā īpašuma vērtība. Tas nozīmē, ka novērtējums No kailās mantas nav brīvas, bet to nosaka spēkā esošais tiesiskais regulējums. Šajā ziņā nodokļu likums noteikumi ir precizēti un procedūras kas saistīti ar kailā īpašuma novērtēšanu.
No otras puses, juridiski ir arī citas līdzīgas situācijas, īpaši lietošanas tiesības un tiesības uz dzīvesvietu.
Foto: iStock - Saklakova
Nuda īpašuma tēmas