Hipotēkas līguma piemērs

Hipotēkas līgums ir līgums, kura mērķis ir saņemt kredītu, ķīlā liekot īpašumu, kas var būt zeme, māja, rančo, rūpnīca, ēka un pat laivas.

Hipotēkas līguma piemērs:

Hipotēkas līgums noslēgts Mehiko D.F. 2020. gada 14. jūnijs

Šo hipotēkas līgumu, no vienas puses, paraksta kundze. Marija de Lurdesa Ramireza Lopesa (María de Lourdes Ramírez López), kas identificē sevi ar vēlētāja akreditācijas apliecību (ievietojiet folijas numuru) un Manuels Ávila Villegas kungs, kurš identificē sevi ar vēlētāja akreditācijas dokumentu (ievietojiet akreditācijas dokumenta foliju), kuri ir precējušies un ir kopīpašuma uzņēmumā, paziņojot, ka viņi ir Ekatepekas de Morelosas štata pašvaldības iedzīvotāji. Meksika; viņa mājas adrese ir Maldiva ielā 13, plkv. Tabachines Ecatepec de Morelos štats Meksikā.

No otras puses, Lic. José Luís Elizalde Baltasar, kurš sevi identificē kā Banco Corso, S.A. pārstāvi. de C.V.B. ar notariālu apliecību, kas to piešķir kā minētās bankas likumīgais pārstāvis un jo īpaši identificē sevi ar vēlētāja akreditācijas apliecību un/vai profesionālo ID ar foliju (ielieciet Rēķins).

Un, no otras puses, Mario Rosales Cornejo un Daniela Darío Robles kungi, kuri sevi identificē kā Marriage, darbojas kā šī līguma liecinieki; Viņi kopā ar foliju uzrāda savus vēlētāju akreditācijas datus (ielieciet attiecīgos folijas).

Šajā līgumā minētās personas atbilst tālāk norādītajiem apgalvojumiem un punktiem.

PAZIŅOJUMI:

1. Lic kungs. Hosē Luiss Elizalde Baltasārs šajā līgumā pārstāv Banco Corso, S.A. de C.V.B. kas ir identificēts kā pārstāvis ar notariālu aktu, kas notika Meksikā D.F. 2008. gada 28. janvārī un kā nenoteikts. Dokumentu piešķīris Lic Juan Ramon Puente Ambriz, valsts notārs. Federālā apgabala numurs 325.
2. María de Lurdesa Ramireza Lopesa un Manuels Avila Vilegass sevi parāda kā pilnu tiesību un īpašuma īpašniekus:
3. Īpašuma māja Iegādājās augstāk minētie kungi; iegādi, ko viņi pierāda ar 1958. gada 11. marta aktu, kas redzams valsts notāra numurā (ielieciet numurs), kas atrodas Ekatepekas de Morelosas pašvaldībā, kā arī var būt redzams publiskajā īpašumu reģistrā un Komercija.
4. Šim īpašumam ir kadastrālā atsauce: (ievietojiet atbilstošo atsauci)
5. Iepriekš minētajam īpašumam nav nekādu maksājumu vai apgrūtinājumu, un to var brīvi ieķīlāt kā aizdevuma garantiju.
6. Tiks parādīta īpašuma dokumenta apliecināta kopija
7. Par labu Marijai de Lurdai Ramirezai Lopesai un Manuelam Ávilam Villegasam tiks iekasēta apgrūtinājuma summa. kopējā summa 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), kas jāsamaksā 10 gadu laikā, skaitot no šī līguma noformēšana, un kuram būs procentu likme 8% gadā, un atlaide 0,5% izdevumu apmaksai un piekrasti.
8. Par labu Marijai de Lurdai Ramirezai Lopesai un Manuelam Ávilam Villegasam tiks iekasēta apgrūtinājuma summa. kopējā summa 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), kas jāsamaksā 10 gadu laikā, skaitot no šī līguma noformēšana, un kuram būs procentu likme 8% gadā, un atlaide 0,5% izdevumu apmaksai un piekrasti.
9.  Abas puses apliecina, ka tā ir viņu griba slēgt šo līgumu un saskaņā ar iepriekš minēto un piekrītot tā piešķiršanai, šim nolūkam saskaņā ar sekojošo:

KLAUZAS:

Pirmkārt.- Banco Corso, S.A. de C.V.B, izpildot šo līgumu, veido hipotēku uz iepriekš minēto īpašumu par labu María de Lurdas kungam. Ramíress Lopess un Manuels Avila Vilegass par summu 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), kam piemēro attiecīgo novērtējumu un kas jau ir veikta apstiprināts.

Par aizņemto summu tiks uzkrāti procenti kopā 8% gadā

Jaunie parādnieki ir apņēmušies atsaukt iepriekš minēto summu plus atbilstošos procentus, kas veidojas parāda termiņa laikā.

Attiecīgais maksājums tiks veikts, izmantojot depozītus, kas tiks iemaksāti uz konta numuru (norādiet konta numuru atbilstošs), kas atrodas šī līguma izdevējbankā un atrodas Av Montecristi numurā 74.

Attiecīgo prasību izdevējbanka iesniegs šādos gadījumos.

Vienas vai vairāku no norādītajām summām nesamaksāšana attiecīgajā periodā, kas būs trīs mēneši.

Par ieķīlātā īpašuma iemaksu un nodokļu savlaicīgu nemaksāšanu.

1. Šī hipotēka ir segta un attēlota ar Meksikas štata komerclikuma pantiem (ielieciet atbilstošos pantus).
2. Ja nepieciešams, aizdevējs var iesniegt juridisku prasību saskaņā ar šī līguma noteikumiem.
3. Parādnieki par domicilu praksei noteica šī līguma īpašumu.
4. Izsoles sasniegšanas gadījumā parādnieki nodod visu dokumentāciju un tai atbilstošās saistības no viņu puses.
5. Puse, kas noslēdz līgumu par parādu, piekrīt apdrošināt īpašumu pret ugunsgrēku par summu, kas vienāda vai lielāka par šī līguma summu
6. Parādnieka puse paziņo, ka atsakās no tiesībām saņemt paziņojumu kredīta cesijas gadījumā.
7. Parādnieki norāda un piekrīt pakļauties (norādīt jurisdikcijas vietu) jurisdikcijai un zaudēt savas dzīvesvietas jurisdikciju.
8. Puses var pieprasīt un saņemt kopijas, ko tās uzskata par nepieciešamām, iepriekšēju samaksu un atbilstošu anotāciju.
9. Visi izdevumi, nodokļi un neparedzētie izdevumi, kas rodas vai izriet no šīs hipotēkas, paliek parādnieka kontā.

Otrkārt.- Ja tādi ir, apķīlājuma puses apņemas dzēst jebkuru parādu, kas tām ir pirms hiotekas svinībām un kas to var ietekmēt.

Trešais.- Visi izdevumi un nodokļi, kas rodas no šī akta piešķiršanas gan saistībā ar hipotēkas noformēšanu brīvprātīgi, jo attiecībā uz atlikšanu apmierinās Marija de Lurdesa Ramireza Lopesa un Manuels Ávila Villegas

Istaba.-Par šī līguma interpretāciju un izpildi, kā arī par visu, kas tajā nav paredzēts, puses pakļaujas jurisdikcijai un Meksikas štata tiesu jurisdikcijā, tāpēc tās nepārprotami atsakās no jurisdikcijas, kas savas pašreizējās vai turpmākās domicila dēļ varētu atbildēt.

Piektais.- Mario Rosales Cornejo un Daniela Darío Robles kungi parādās kā liecinieki, kuri kā tādi parakstīsies šī dokumenta beigās.

Izlasot šo un pilnībā ievērojot, viņi to paraksta, saņemot šī dokumenta dublikātu sākumā norādītajā vietā un datumā, atstājot katras līgumslēdzējas puses īpašumā tā kopiju.

Līgumslēdzēja puse 1 Līgumslēdzēja puse 2
Paraksts Paraksts

Darbuzņēmējs
Stingrs

1. liecinieks 2. liecinieks
Paraksts Paraksts