Komerciālo telpu nomas līguma piemērs

Austrumi tirdzniecības telpu noma, ir privāta rakstura, un to var izdarīt ar liecinieku klātbūtni un, ja tas tiek uzskatīts par ērtu var izdarīt pie notāra un reģistrēt valsts īpašuma reģistrā un Komercija.

To var noturēt starp privātpersonām, starp fiziskām un juridiskām personām vai starp juridiskām personām, vienmēr ar atbilstošo pārstāvju starpniecību.

Tirdzniecības telpu nomas piemērs:

Komerciālo telpu nomas līgums, kas Mehiko tika noslēgts 2012. gada 8. augustā, piedaloties diviem lieciniekiem, pa vienam katrai pusei; Iznomātāja puse, kas sauksies "IZNOMĀTĀJS", Marko Andrés Solares Juárez kungs, kurš ir telpu īpašnieks kā šī līguma komerciālais objekts un kā kolēģis Akvilejs Martiness Barioss, kurš turpmāk tiks saukts par “EL NOMNIEKS ".

Abas puses pilnībā pārzina pašreizējās situācijas, pienākumus un pienākumus, un tās pielāgo saskaņā ar šādiem pantiem:

KLAUZULAS:

Pirmkārt. - Īpašums, kas atrodas Av. México Núm.85 Col. Martín Cabrera Del Iztapalapa Meksikas federālais apgabals; īpašums, ko "IZNOMĀTĀJS" piegādā nomniekam, kurš to saņem ar pilnu gandarījumu.

Otrais. - Šis līgums būs spēkā vienu gadu, un tas stāsies spēkā no tā parakstīšanas brīža un beigsies nākamajā dienā pēc gada beigām.

Pēc tam saimnieks atjaunos īpašumu tādos pašos apstākļos vai ar nepieciešamajiem uzlabojumiem un tādā pašā veidā paliek atvērts līguma turpināšanai vai jaunai parakstīšanai, kas hipotētiskā gadījumā aizstās līgumu Klāt.

Lai izpildītu šo līgumu, viņi ievēros Federālā apgabala Civilkodeksa noteikumus kā arī no jebkuras citas jurisdikcijas atsakās vai nu ar pušu domicilu, vai pēc vienošanās aizstājējs.

Trešais.- “NOMNIEKS” samaksās “IZNOMĀTĀJAM” par ienākuma jēdzienu USD 5 000,00 (pieci tūkstoši peso M / N) apmērā, kurai tiks pievienoti 16% no pievienotās vērtības nodokļa (PVN); kas tiks iemaksāts Bancomun konta numurā (4562179645). S.A.B de C.V. Konts, kas paredzēts tikai šīm funkcijām.

Īres maksājumā divas summas, kas vienādas ar ikmēneša maksājumu, tiks iekļautas kā depozīts, kas tiks atgriezts minētā līguma izbeigšanas brīdī.

Ceturksnis. - Šis īpašums būs paredzēts kā komerciāla telpa un bez iepriekšēja brīdinājuma netiks izmantots citiem mērķiem, piemēram, telpai vai pagrabam.

Gadījumā, ja īrnieks neizbrīvojas savlaicīgi un neveido telpas, kas ir šī līguma priekšmets, un ja nav konflikta pušu starpā īrniekam tiks ieskaitīts naudas sods 20% apmērā par katru mēnesi, kad viņš īpašumu lieto bez līguma.

Piektais. - Visi uzlabojumi un pasākumi, kas var pastāvēt šī līguma darbības laikā, notiks uz NOMNIEKA un Tā būs atbildīga arī par jebkādiem zaudējumiem, kas nodarīti vai nu šī līguma darbības laikā, vai līguma laikā atbrīvot to.

Sestais. - Gadījumā, ja nomnieks kavē fiksētā ienākuma maksājumus vai veic to pa daļām, viņam tiks ieskaitīts procenti 4% mēnesī attiecībā pret parādsaistībām, procenti, kas tiks piemēroti līdz brīdim, kad tas tika izteikts summa.

Septītais. - Līgumu par elektrību, enerģijas patēriņu, ūdeni un citiem pakalpojumiem sedz nomnieks, un tas jāpiegādā maksājumu un izmaksu saraksts iznomātājam līguma beigās, tiek noslēgts jauns līgums vai atbrīvots īpašums.

Astotais.- Gadījumā, ja "NOMNIEKS" vēlas vai ir nepieciešams izbeigt šo līgumu pirms tā pabeigšanas kā noteikts, jums būs jāmaksā kopsumma par mēnesi, kurā dzīvojat, un jūs zaudēsiet vienu no iepriekšminētajām obligācijām, jo kompensāciju.

Devītais. - "NOMNIEKS" saņem nekustamo īpašumu ar visiem pakalpojumiem lietošanas apstākļos bez jebkādiem bojājumiem vai bojājumiem, par to būs NOMNIEKA atbildība.

Desmitais. - Šis līgums tiks izbeigts šādi:

1. Izmantojiet saimniecību citiem mērķiem, nekā paredzēts šajā līgumā.
2. Pārtrauciet maksāt ilgāk par trim mēnešiem.
3. Modificēt vai mainīt īpašumu bez atļaujas, pat ja tas ir paredzēts tā uzlabošanai.
4. Rīkojieties, glabājiet vai pārvietojiet priekšmetus, kas kaitē veselībai vai ir sodāmi ar valsts likumiem.
5. Dzīvnieku turēšana bez "IZNOMĀTĀJA" atļaujas.
6. Ka "NOMNIEKS" uzvedas amorāli vai ārpus labām paražām
7. Ka "NOMNIEKS" nodara kaitējumu īpašumam.
8. Ka "NOMNIEKS" apakšnomā vai nodod tālāk, piešķir šī līguma tiesības.
9. Nenorāda depozīta summu pirmajās 30 dienās pēc šī līguma parakstīšanas.
10.  Ter vairāk nekā viena no iepriekš aprakstītajām darbībām vai neveic maksājumu norunātajā termiņā.

Vienpadsmitais. - Ar šo līgumu saistītās izmaksas un maksas sedz NOMNIEKS.

Divpadsmitais. - Fernando Vargas Ferrara kungs, kurš piedalās šī līguma izstrādē, darbosies kā “NOMNIEKA” GARANTIJA par labu IZNOMĀTĀJAM.

Trīspadsmitais.- Lai saņemtu jebkuru paziņojumu, puses un galvotājs norāda šādas adreses.

• "EL ARRENDADOR" Av. Independencia numurs 56 col Industrial, Del Miguel Hidalgo, México D.F.
• "NOMNIEKS" Av. Karlosa Ponce numurs 96 interjers 12 Pulkvedis Mario Rebolledo Pašvaldība Ecatepec de Morelos, Meksikas štats.
• FIADOR. - Eņģeļu ielas numurs 4 Col Agua Azul, Meksikas Šimalhuakānas štats.

KRĀJUMS:

Četrpadsmitais. Šai naktsmītnei ir šādas priekšrocības:

Telefons labā darba kārtībā, un tas ir "IZNOMĀTĀJA" īpašums, un par kuru "NOMNIEKS" maksās izdevumus; durvis ar lieliskām funkcijām ar plāksnēm un atslēgām.

Pēc tam, kad šis līgums ir izlasīts pusēm un galvotājam un ir uzzināts par tā saturu, tiek veikti attiecīgi paraksti.

SAIMNIEKU NOMNIEKS
Paraksts Paraksts

GARANTORS
Stingrs