Nomas līguma piemērs

Noma ir likuma instruments, kura funkcija ir formalizēt noteiktu biznesu ka jums ir atļauts izmantot īpašumu vai nu dzīvošanai, vai arī izmantot to kā biroju, veikalu, uzņēmumu vai rūpnīcu. Citiem vārdiem sakot, noma ir mājas, biroja, dzīvokļa vai zemes nomas līgums.

Nomas piemērs:

NOMAS LĪGUMS

PAMATOJOTIES uz MEKSIKAS VALSTS CIVILĀ KODEKSA 2260. PANTU, PAŠREIZĒJĀ NOMAS LĪGUMS KĀ SAIMNIEKS: Julián Pérez Soler UN NOMNIEKS: Ana Karen Méndez Flores, PIEŅEMOT ŠĀDU NOTEIKUMUS KLAUZULAS:

KLAUZULAS:

1. - Saimnieks Julián Pérez soler iznomā Anu Karen Méndez Flores īpašumu (CASA ROOM), kas atrodas Av. Cocotero, numurs 265, kolonija, Juárezas pašvaldība Tecamac štatā Meksika.

2.- Šis līgums būs spēkā piecus gadus. BRĪVPRĀTĪGIE PAR Abi Puses tiek skaitīti no šī līguma parakstīšanas.

3.- Ir skaidri norunāts, ka nomas cena būs 5000,00 peso M / N, kas jāmaksā mēnesī par avansu un katru reizi, kad minimālā alga palielināsies A zonā, pieaugs nomas izmaksas proporcionāli.

4. - trešās klauzulas gadījumā, kurā palielinās minimālā alga, īres maksas pieaugums Tas sāksies līdz mēnesim pēc tam, kad algu palielinājums būs oficiāls attiecīgajā oficiālajā laikrakstā. minimums.

5.- Ar šo līgumu īrnieks ir oficiāli apņēmies nomāt īri pilnā apmērā, iepriekš un vienā izstādē, padarot depozīts konta numurā (RPE00001977) vai skaidrā naudā īpašnieka vai tā, kurš pārstāv viņa tiesības, mājās saskaņā ar Kodeksa 2283. panta noteikumiem Pilsoniskā.

6.- Īrnieks piekrīt atbrīvot telpas, kas ir šī līguma priekšmets, nākamajā dienā pēc līguma beigām.

7.- Gadījumā, ja ārēju iemeslu dēļ īrnieks nevar atbrīvot īpašumu noteiktajā termiņā un, ņemot vērā maksājumus, tas tiks pagarināts, samaksājot ikmēneša atlīdzība par 34,27% (trīsdesmit četras, punkts, divdesmit septiņi procenti) no minimālās algas, kas bija spēkā atbrīvošanās dienā, ja vien jūs neparakstāt jaunu līgumu, kas atjauno jūsu Tiesības.

8. - īrniekam ir absolūti aizliegts iznomāt, nodot vai nodot savas īrnieka tiesības, vai izmantot jebkādu citu veidu, un šis līgums tiek automātiski izbeigts; ja tiek pārkāpti kādi no tā noteikumiem, bez tiešas un rakstiskas iznomātāja piekrišanas.

9.- īrnieks nedrīkst izmantot nomātās telpas, izņemot līgumā noteikto mērķi; Šādā gadījumā līgums tiks automātiski izbeigts.

10.- Īrnieks skaidri atzīst, ka telpas, kas ir šī līguma priekšmets, saņem to par visu apmierinājumu; īpašums, kuram ir atbilstoši pakalpojumi.

11.- Īrnieks piekrīt šim līgumam veikt remontu, kas ikdienas lietošanas dēļ jāveic īpašumā, kas ir šī līguma priekšmets.

12. - Īrniekam ir jābūt uzticamai personai, kas darbosies kā galvotājs un kas apņemsies atbalstīt šī līguma saistības.

13.- Tiesības reģistrēt šo līgumu valsts notārā un valsts īpašuma reģistrā būs uz īrnieka rēķina un rēķina.

14.- Puses vienojas par šo līgumu, ka tās var izbeigt šo līgumu trīsdesmit dienas pirms īpašuma atbrīvošanas dienas.

KRĀJUMS

Ideālos lietošanas apstākļos īpašumam ir:

BRIKES, DURVIS, PLĀKSNES, SANITĀRĀS IEKĀRTAS, APGAISMOŠANAS IERĪCES, GAISA KONDICIONĒŠANA, TIESĪBAS UZ DIVIEM PARKOŠAJIEM DZĪVOTĀJIEM, RITOŠAIS ŪDENS; VISI izcilā stāvoklī.

IZNOMĀTĀJS. NOMNIEKS
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Paraksts Paraksts

Džerardo Floresa Medeljina
Stingrs

Tecamac, Meksika, 2012. gada 18. aprīlis