Hipotēkas līguma piemērs

Hipotēkas līgums ir līgums, kura mērķis ir saņemt aizdevumu, kā ķīlu nododot īpašumu, kas var būt zeme, māja, rančo, rūpnīca, ēka un pat laivas.

Hipotēkas līguma piemērs:

Hipotēkas līgums, kas noslēgts Mehiko D.F. 2020. gada 14. jūnijs

Šo hipotēkas līgumu no vienas puses paraksta kundze. María de Lourdes Ramírez López, kurš sevi identificē ar vēlētāja akreditācijas rakstu (ievietojiet folija numuru), un Manuel Ávila Villegas kungs, kurš identificē sevi ar vēlētāja akreditācijas rakstu (ievietojiet akreditācijas apliecības foliju), kas ir precējušies un atrodas kopīpašuma uzņēmumā, paziņojot, ka viņi ir Ekatepekas de Morelosas štata pašvaldības kaimiņi. Meksika; viņa mājas adrese ir maldivu ielā 13, pulkv. Tabachines Ecatepec de Morelos Meksikas štats.

No otras puses, Lic. Hosē Luiss Elizalde Baltasars, kurš sevi identificē kā Banco Corso, S.A. de C.V.B. izmantojot notariālo apliecību, kas to piešķir kā minētās bankas likumīgais pārstāvis un jo īpaši identificē sevi ar vēlētāja pilnvaru un / vai profesionālo personu apliecinošu dokumentu ar folio Rēķins).

No otras puses, kungi Mario Rosales Cornejo un Daniela Darío Robles, kuri sevi identificē kā laulības, darbojas kā šī līguma liecinieki; Viņi uzrāda savus vēlēšanu apliecinājumus ar folijiem (Ievietojiet attiecīgos folijus).

Šajā līgumā minētie atbilst šiem apgalvojumiem un klauzulām.

PAZIŅOJUMI:

1. Lic. Kungs Hosē Luiss Elizalde Baltasars šajā līgumā pārstāv Banco Corso, S.A. de C.V.B. kas tiek identificēts kā pārstāvis ar notariālu aktu, kas notika Meksikā, D.F. 2008. gada 28. janvārī un kā nenoteikts. Dokumentu izsniedz licārs Huans Ramons Puente Ambriss, valsts notārs. Federālā apgabala numurs 325.
2. Maria de Lourdes Ramírez López un Manuel Ávila Villegas kungi sevi uzrāda kā pilnīgu īpašuma un īpašuma tiesību īpašniekus:
3. Īpašuma māja, ko iegādājās iepriekš minētie vīrieši; iegāde, ko viņi pierāda ar 1958. gada 11. marta aktu, kas ir redzams valsts notāra numurā (ielieciet numurs), kas atrodas Ecatepec de Morelos pašvaldībā, kā arī var būt redzams īpašumu publiskajā reģistrā un Komercija.
4. Šim īpašumam ir kadastra atsauce: (ievietojiet atbilstošo atsauci)
5. Iepriekš minētajam īpašumam nav nekādu maksu vai apgrūtinājumu, un to var brīvi ieķīlāt kā aizdevuma garantiju.
6. Tiks parādīta īpašuma akta apstiprināta kopija
7. Apcietinājums tiks iekasēts kā garantija Marijai de Lurdes Ramirezam Lopesam un Manuelam Ávilai Villegasam par labu kopējā summa 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), kas jāsamaksā 10 gadu laikā, skaitot no dienas, kad noformējot šo līgumu un kura procentu likme būs 8% gadā, un 0,5% atlaide izdevumu apmaksai un piekrastes.
8. Apcietinājums tiks iekasēts kā garantija Marijai de Lurdes Ramirezam Lopesam un Manuelam Ávilai Villegasam par labu kopējā summa 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), kas jāsamaksā 10 gadu laikā, skaitot no datuma noformējot šo līgumu un kura procentu likme būs 8% gadā, un 0,5% atlaide izdevumu apmaksai un piekrastes.
9.  Abas puses paziņo, ka tās vēlas noslēgt šo līgumu un saskaņā ar iepriekš minēto un ir piekritušas piešķirt šo līgumu šim nolūkam saskaņā ar sekojošo:

KLAUZULAS:

Pirmkārt. - Banco Corso, S.A. de C.V.B, izpildot šo līgumu, ir iepriekš minētā īpašuma hipotēka par labu María de Lourdes kungiem Ramirez López un Manuel Ávila Villegas par summu 25 500 000,00 (divdesmit pieci miljoni pieci simti tūkstoši peso), uz kuriem attiecas attiecīgais novērtējums un kas jau ir ticis apstiprināts.

Aizņemtā summa uzkrās procentus kopumā 8% gadā

Jaunie parādnieki ir apņēmušies atsaukt iepriekšminēto summu, pieskaitot attiecīgos procentus, kas rodas parāda darbības laikā.

Atbilstošais maksājums tiks veikts, izmantojot depozītus, kas tiks pārskaitīti uz konta numuru (ielieciet konta numuru kas atrodas šī līguma izdevējā bankā un atrodas Av Montecristi numurā 74.

Attiecīgā emitējošās bankas prasība tiks izteikta šādos gadījumos.

Nesamaksājot vienu vai vairākas summas, kas atzīmētas attiecīgajā periodā, kas būs trīs mēneši.

Laikā nemaksājot iemaksas un nodokļus par ieķīlāto īpašumu.

1. Šo hipotēku sedz un attēlo Meksikas štata komerckodeksa raksti (ielieciet attiecīgos pantus)
2. Vajadzības gadījumā aizdevējs var iesniegt juridisku prasību saskaņā ar šī līguma noteikumiem.
3. Parādnieki kā prasības pastāvīgo dzīvesvietu nosaka šī līguma īpašumus.
4. Izsoles sasniegšanas gadījumā parādnieki no savas puses nodos visu dokumentāciju un atbilstošās saistības.
5. Puse, kas slēdz parādu, piekrīt apdrošināt īpašumu pret ugunsgrēku par summu, kas vienāda vai lielāka par šī līguma summu
6. Debitora puse paziņo par atteikšanos no tiesībām saņemt paziņojumu kredīta piešķiršanas gadījumā.
7. Debitori norāda un piekrīt pakļauties jurisdikcijai (norādīt jurisdikcijas vietu) un zaudēt savas dzīvesvietas jurisdikciju.
8. Puses var pieprasīt un iegūt kopijas, kuras viņi uzskata par nepieciešamām, iepriekšēju samaksu un atbilstošu anotāciju.
9. Visi izdevumi, nodokļi un neparedzētie izdevumi, kas rodas vai izriet no šīs hipotēkas, paliek debitora kontā.

Otrais. - Ja tāda pastāv, apķīlāšanas puses apņemas dzēst visus parādus, kas viņiem ir pirms hiotekas svinēšanas, un kas to var ietekmēt.

Trešais. - Visi izdevumi un nodokļi, kas rodas no šī akta piešķiršanas, gan saistībā ar hipotēkas izveidošanu brīvprātīgi, tāpat kā attiecībā uz atlikšanu tos apmierinās Maria de Lourdes Ramírez López un Manuel Ávila Villegas

Guļamistaba. -Šī līguma interpretācijai un izpildei, kā arī visam, kas tajā nav paredzēts, puses pakļaujas jurisdikcijai un Meksikas štata tiesu jurisdikcijā, kurām tās skaidri atsakās no jurisdikcijas, kuras pašreizējās vai turpmākās dzīvesvietas dēļ varētu atgriezties.

Piektais. - Kā liecinieki parādās Mario Rosales Cornejo un Daniela Darío Robles, kuri kā tādi parakstīsies šī dokumenta beigās.

Izlasījuši un pilnībā ievērojuši, viņi to paraksta, turot šo dokumentu dublikātā sākumā norādītajā vietā un datumā, atstājot tās kopiju katras līgumslēdzējas puses rīcībā.

Līgumslēdzēja puse 1 Līgumslēdzēja puse 2
Paraksts Paraksts

Darbuzņēmējs
Stingrs

1. liecinieks 2. liecinieks
Paraksts Paraksts