Nomas darījuma līguma piemērs

A nomas darījuma līgums Tas ir līgums, kurā puses ir atbrīvotas no konfliktiem, ko rada dažādas neērtības, kas šajā sakarā var rasties līgumu veids, neērtības, piemēram, nemaksāšana, īpašuma neizmantošana, nepareiza tā izmantošana, slikta izturēšanās vai kaitējums starp cits

Nomas darījuma līguma piemērs:

Divpusējs darījuma līgums, ko, no vienas puses, parakstījis Humberto Karrilo Peress, kuru pārstāvēs kungs Humberto Carrillo Contreras, kurš turpmāk un šī līguma izpratnē tiks saukts par "saimnieku" un kā kolēģis Kundze Felisa Moreno Rojas, kuru sauks par "nomnieku" un kura piekrīt ievērot šādus paziņojumus un klauzulas:

PAZIŅOJUMI:

1.- Paziņojiet “Saimnieks” un “Nomnieks”:

1. Ka viņiem ir tiesībspēja un pietiekami, lai noslēgtu nākamo līgumu.
2. Lai dzirdētu un saņemtu paziņojumus, atpazīstiet viņu adreses šādi
3. Autors: “Īrnieks”. Rūpniecības numurs 98, Mičigana, Del Migels Hididalgo. Federālais apgabals. C. 55623.
4. Ar "Saimnieks" Calle Matamoros numuru 125 Col Romero, Meksikas Ekatepekas de Morelosas štata pašvaldība C.P 56200.
instagram story viewer
5. Viņi atzīst, ka ir noslēguši nomas līgumu par īpašumu, kas atrodas Av. Nextengo 7. numurā, Miguel Hidalgo un Vicente Rivapalacio ielās, Meksikas Iztapalapas delegācijā. līgums, kas ir pilnībā atzīts katrā tā daļā, kā arī viņa paraksts, kas atspoguļojās viņa paša rokrakstā.
6. Pilnībā apzināties pienākumus un tiesības, kas uzliktas minētajā dokumentā un šajā dokumentā rakstveidā, izīrētājam īslaicīgi lietojot un baudot nekustamā īpašuma un nomnieka pienākums samaksāt summas, kas norādītas nomas līguma objektā, tas jādara laikā un formā, kas viņš norādīja.
7. Saskaņā ar Civilkodeksa attiecīgās nodaļas noteikumiem federālajam apgabalam un tā ekvivalentam Meksikas štatā; piekrītu, ka nomas līgumā noteiktā maksājuma neatbilstības gadījumā vai par neierašanos Īpašuma izmantošanas nosacījumi tādu iemeslu dēļ, kas nav saistīti ar kādu no pusēm, ir tas, ka uz tiem attiecas klauzulas, kas tiks vēlāk.
8. Advokātu biroja “MENDEZ Y RIVAS S.C” pakalpojums ir atzīts par advokātu biroju ar personību, kas seko šim līgumam un izpilda to saskaņā ar šādiem punktiem:

KLAUZULAS:

Pirmkārt. - Gan "NOMNIEKS", gan "IZNOMĀTĀJS" vienojas noslēgt šo Darījuma līgumu, veicot attiecīgās koncesijas nolūkā izbeigt nomas līgumu starp īpašumu, kas atrodas Av. Nextengo ielā 7, Miguel Hidalgo un Vicente ielās Rivapalacio, Iztapalapa Meksikas D.F delegācijā; Šis līgums stāsies spēkā, kad īrnieks pārtrauks maksāt norunāto cenu, kā minēts īres maksā īpašumtiesības, par kurām ir panākta vienošanās minētajā līgumā, vai kad īpašnieka īpašums nav tā īpašībai un lietošanas apstākļiem atbilstošos stāvoklis; tādējādi izvairoties no konfliktiem vai strīdiem ar pusēm.

Otrais. -  Saskaņā ar šajā līgumā noteikto, Iznomātājs atdos par nomu saņemto summu, ja īpašums atrodas neapdzīvojamos apstākļos. pretējā gadījumā īrnieks būs spiests atbrīvot īpašumu, kas ir nomas objekts, ja nemaksās īri par laika periodu, kas pārsniedz trīs mēnešus. pēc kārtas. Iepriekšminētais tiks koriģēts visā, kas saistīts ar tā darbībām, sekām un atbilstību advokātu birojam "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Trešais.- Pušu pienākums ir paziņot "MENDEZ Y RIVAS S.C" šādos gadījumos:

Par īrnieka nemaksāšanu tiks paziņots rakstiski, šo paziņojumu var veikt trešajā dienā pēc noteiktajiem trim mēnešiem.

Gadījumā, ja īpašumā tiek atrastas slēptas traumas, netikumi vai bojājumi, kas padara jūsu istabu neiespējamu, Īrniekam rakstiski jāpaziņo uzņēmumam "MENDEZ Y RIVAS S.C", kurš informēs Saimnieku, lai veiktu iepriekš minēto summu iekārtojies.

Ceturksnis. - Ja pēc tam, kad partneris ir skaidri paziņots, un tas nav izpildījis kā noteikts šajā līgumā, 10 dienu laikā tā pieņem to, kas šajā ziņā ir noteikts šajā līgumu.

Piektais. - "Nomniekam" būs pienākums ātri atbrīvoties 10 dienu laikā, kas tiek skaitīts no paziņojuma atbilstoša, kā arī tāda, kas jāpiegādā apstākļos, kādos īpašums tika piegādāts viens pats vai ar uzlabojumiem vai nodilumu korespondents.

Sestais. - "Iznomātājam" ir pienākums atgriezt norunātās summas, izņemot summas, kuras nav pieprasītas vai radījušas alternatīvas sekas. Visi saskaņā ar īrniekam atbilstošajām tiesībām.

Septītais. - Par jebkuru pušu pārkāpumu "MENDEZ Y RIVAS S.C" jāpaziņo ar 10 dienu starpību, un viņiem jānorāda visa attiecīgā informācija.

Astotais.- "MENDEZ Y RIVAS S.C." adrese Tā būs vieta, kur puses var veikt paziņojumus, paziņojumus un attiecīgo dokumentu noformējumu.

Devītais. - Puses piešķir "MENDEZ Y RIVAS S.C" visas attiecīgās pilnvaras veikt visas darbības un kustības, kas nepieciešamas, lai pilnībā izpildītu šo līgumu.

Desmitais. - Darījuma Iznomātāja puse, ievērojot pienākumu savstarpību par Nomnieka pārkāpšanu, apņemas neveikt šī līguma izpilde tiesā, ja Nomnieks nav parādā nokavēto nomas maksu, kas noslēgta ar šo nomas līgumu, un šī iemesla dēļ iekasē tiesāšanās izdevumus un izmaksas, nosakot pienākumu segt pārvietošanās izmaksas par viņu mantu izņemšanu. - Un šajā sakarā darījuma iznomātāja neievērošana ir pienākums atgriezt īrniekam naudas summu, kas saņemta par īri, izņemot to, kas ir izmantota un izbaudīta nosacījumos no tā, par ko tika panākta vienošanās.

Vienpadsmitais. - Saimnieks piegādās īpašumu 10 dienu laikā pēc tam, kad būs pagājuši trīs mēneši, kopš maksājums ir apturēts. saskaņā ar kuru tā atzīst, ka tikai nemaksājot līgumā noteikto īres maksu, tā rodas, nepildot līgumu, sedzot visus izdevumus, - un ja darījuma iznomātājs neatbilst noteikumiem, tas atbrīvosies no iepriekšminētā viedokļa, un iznomātājs saņems īpašumu, un, ja tas netiek darīts, atslēgas tiks glabātas "MENDEZ Y RIVAS S.C." birojos. aizzīmogotā aploksnē, kas tiks piegādāta saimniekam ar minēto parakstu.

Divpadsmitais. - Vajadzības gadījumā parādniekam var konfiscēt aktīvus, kas sedz parādu par neizpildītu īri.

Trīspadsmitais. - Šis darījumu līgums attiecībā uz pusēm ir tāds pats res judicata efektivitāte un autoritāte, atsakoties no jebkura cita rīkojuma vai pieteikuma, izņemot šeit norādītās klauzulas, jo tiek uzskatīts par taisnīgu un pievienotu likumam, kura mērķis ir veikt juridisku pārbaudi, lai izveidotu noteiktību un juridisko efektivitāti, kā arī izpildāmību tā ievērošanā, izbeidzot visas pretrunas, tāpēc pakļaujoties izpildes līdzekļiem, ka šiem mērķiem ir saskaņā ar federālā apgabala Civilprocesa kodeksu vai tā korelāciju Meksikas štatā, iesniedzot federālajiem apgabaltiesām tās izskatīšanai izpilde vai atbilstība.

Izlasot pusēm šo līgumu un noskaidrojot viņu tiesības, pilnvaras, priekšrocības un pienākumus, tas tiek nodots tā parakstīšanai un Saskaņā ar pusēm oriģināls tiks glabāts "MENDEAZ Y RIVAS S.C" birojos, un kopija tiks piegādāta katrai no daļas.

Meksikas federālais apgabals no 2012. gada 9. augusta

"SAIMNIEKU NOMNIEKS"
Paraksts Paraksts

Advokātu biroja pārstāvis
Stingrs