Hipotēku garantijas definīcija

Kā vispārīga vadlīnija likumdošana nosaka, ka, noslēdzot līgumu a pienākums līguma pārkāpšanas gadījumā var būt nepieciešams piedāvāt jums noteiktas garantijas. Šajā ziņā, kad mēs pieprasām aizdevumu, lai sāktu a melnraksts, entītija finanšu kas mums piedāvā naudu, var lūgt mums garantiju, piemēram, mūsu pašu mājām. Šajā gadījumā, ja mēs nemaksājam maksas, par kurām panākta vienošanās ar finanšu iestādi, tā var saglabāt mūsu īpašumu tādā veidā, ka māja darbojas kā maksājuma garantija.

Mājas kapitāla aizdevumu īpatnības

Ar hipotēku saprot aizdevumu, ko finanšu iestāde piešķir ar kaut ko, parasti nekustamo īpašumu, garantiju.

Mājas kapitāla aizdevumi ir a iespēja tiem cilvēkiem, kuriem ir grūtības saņemt aizdevumu un kuri dažus nevar attaisnot ienākumiem avīzes. Šajā ziņā viņiem ir tā priekšrocība, ka tie ļauj jums iegūt summu, kas ir lielāka nekā tā, ko piedāvā personīgais aizdevums (EUR) Dažreiz aizdevumi mājas kapitālam tiek piešķirti pat tad, ja jūsu hipotēka nav samaksāta vesels). Tomēr, kā

likums Parasti hipotēkas garantijas bankas procenti ir lielāki nekā personīgajam aizdevumam. Tāpēc var teikt, ka tie ir noderīgi, lai iegūtu lielu naudas summu, taču ir risks zaudēt īpašumu.

Jāatzīmē, ka mājas kapitāla aizdevums ir finanšu darbība, kurai ir maz prasību pieņemšana darbā. Turklāt tam nav pievienots pienākums slēgt līgumus ar citiem produktiem, kas saistīti ar aizdevumu. To var pieprasīt gan privātpersonas, gan uzņēmumi, jo vienīgais nepieciešamais nosacījums ir īpašuma garantēšana.

Ja mājoklis vai īpašums kalpo kā hipotēkas garantija, var būt divi apstākļi, kas saistīti ar hipotēkas īpašumtiesībām.

Ka kāds ir īpašuma īpašnieks un to lieto (piemēram, kāds, kas dzīvo savā mājā), vai, no otras puses, ka kāds ir īpašuma īpašnieks kuru jau iepriekš ir ieķīlājusi cita persona un kas kādreiz izmantoja mājokli kā nodrošinājumu (pēdējā gadījumā hipotēka tiek pārņemta dzīvesvieta).

Visbeidzot, mājas kapitāla aizdevumos ietilpst divu veidu pienākumi: aizņēmēja personīgā garantija un nekustamā īpašuma garantija.

Fotoattēli: iStock - kokouu / ilbusca

Mājas kapitāla tēmas