Voorbeeld van een leaseovereenkomst

Een huurovereenkomst is een juridisch instrument waarvan de functie is om een ​​bepaald bedrijf te formaliseren, in de dat u van een onroerend goed gebruik mag maken, hetzij om er te wonen, hetzij om het te gebruiken als kantoor, winkel, bedrijf of fabriek. Met andere woorden, de lease is een huurcontract voor een huis, kantoor, appartement of land.

Voorbeeld van een huurovereenkomst:

LEASINGCONTRACT

OP BASIS VAN ARTIKEL 2260 VAN HET BURGERLIJK WETBOEK VAN DE STAAT MEXICO, DE HUIDIGE HUUROVEREENKOMSTEN ALS VERHUURDER: Julián Pérez Soler EN ALS HUURDER: Ana Karen Méndez Flores, AANVAARDENDE DE VOLGENDE VOORWAARDEN CLAUSULES:

CLAUSULES:

1.- De verhuurder Julián Pérez Soler huurt het pand Ana Karen Méndez Flores (CASA ROOM), gelegen aan de Av. Cocotero, nummer 265, Colonia, Juárez, gemeente Tecamac, staat Mexico.

2.- Dit contract heeft een looptijd van vijf jaar, VRIJWILLIGERS VOOR BEIDE PARTIJEN gerekend vanaf de ondertekening van dit contract.

3.- Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat de huurprijs 5000,00 pesos M / N maandelijks te betalen is voor voorschot en elke keer dat het minimumloon in zone "A" stijgt, stijgen de kosten van de huurovereenkomst evenredig.

4.- In het geval van clausule drie, waarin het minimumloon stijgt, de verhoging van de hoogte van de huur Deze gaat in tot de maand die volgt op de bekendmaking van de salarisverhoging in de desbetreffende Staatscourant. minimum.

5.- Met dit contract verbindt de huurder zich formeel om de huur volledig, vooruit en in één tentoonstelling te betalen, waardoor de storting op het rekeningnummer (RPE00001977) of in contanten ten huize van de eigenaar of wie hij zijn rechten vertegenwoordigt overeenkomstig de bepalingen van artikel 2283 van het Wetboek Civiel.

6.- De huurder stemt ermee in om de ruimte die het voorwerp uitmaakt van dit contract te verlaten, de dag na het einde van het contract.

7.- In het geval dat de huurder door van buiten komende oorzaken de woning niet binnen de overeengekomen termijn kan verlaten en op de hoogte is van zijn betalingen, zal een verlenging plaatsvinden door het betalen van een maandelijkse vergoeding van 34,27% (VIERDERTIG, PUNT, ZEVENTWINTIG PERCENT) van het minimumloon dat van kracht is op de datum van vertrek, tenzij u een nieuw contract ondertekent dat uw Rechten.

8.- Het is de huurder absoluut verboden om zijn huurdersrechten onder te verhuren, over te dragen of over te dragen, of enig ander gebruik te maken, aangezien het huidige contract automatisch wordt beëindigd; in geval van overtreding van een van de clausules, zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de verhuurder.

9.- De huurder mag het gehuurde niet gebruiken, behalve voor het in het contract vastgelegde doel; in dat geval wordt het contract automatisch beëindigd.

10.- De Huurder erkent uitdrukkelijk dat de lokalen die het voorwerp uitmaken van dit contract, het naar hun tevredenheid ontvangen; eigendom met de bijbehorende services.

11.- De huurder stemt in met dit contract om de reparaties uit te voeren die door dagelijks gebruik moeten worden uitgevoerd in het object dat het onderwerp is van dit contract.

12.- De huurder moet een vertrouwenspersoon hebben die als garant zal optreden en die zich ertoe verbindt de verplichtingen van dit contract na te komen.

13.- De rechten voor de inschrijving van dit contract bij de notaris en het openbaar vastgoedregister, zijn voor rekening en rekening van de huurder.

14.- De partijen komen overeen met dit contract dat zij dit contract dertig dagen van tevoren kunnen beëindigen tot de datum waarop het onroerend goed wordt ontruimd.

VOORRAAD

Het pand heeft het volgende in perfecte staat van gebruik:

BRIL, DEUREN, PLATEN, SANITAIRE VOORZIENINGEN, VERLICHTINGSVOORZIENINGEN, AIRCONDITIONING, RECHT OP TWEE PARKEERLADEN, stromend water; ALLES IN UITSTEKENDE STAAT.

VERHUURDER. HUURDER
Julián Pérez Soler Ana Karen Mendez Flores
Handtekening Handtekening

Gerardo Flores Medellín
Firma

Tecamac, Mexico, 18 april 2012