Concept in definitie ABC

Het is bekend onder de term onroerend goed naar elk nieuw maar gebruiksklaar onroerend goed of dat al langdurig in gebruik is en het kan een appartement of een huis zijn, terwijl in de Rechtsaf, heeft de term eigendom hier een benaderende betekenis voor, maar natuurlijk met een bredere aard dan wat het goed zelf zal zijn, legaal en gerelateerd aan de wet.

dan voor het recht, eigendom is hij Onmiddellijke directe macht over een object of eigendom dat de eigenaar van dat eigendom of object zal hebben en wat hem in staat zal stellen om er vrij over te beschikken, uiteraard en altijd binnen een wettelijk kader. Het voorwerp van het eigendomsrecht bestaat uit al die goederen die kunnen worden toegeëigend, maar hiervoor: Het goed moet aan drie sine qua non-voorwaarden voldoen: dat het nuttig is, dat het in een beperkte hoeveelheid bestaat en dat het kan worden bezet.

Het eigendomsrecht wordt niet alleen in elk Grondwet van elk land, zo niet ook in internationale conventies, convenanten en verdragen zoals de Universele Verklaring van

Mensenrechten, afgekondigd in 1948 binnen de VN.

Dit recht om zoiets te bezitten, staat toe dat, voor het geval anderen ons aanvallen of beschadigen we kunnen via de rechtbanken claimen of veroordelen degenen die ons recht daarop schenden goed bepaald. Neem bijvoorbeeld de situatie waarin we een motorfiets hebben en als we hem op een parkeerplaats achterlaten terwijl we winkelen of bij de dokter wachten, steelt iemand hem van ons. Of in een ander geval, als we een huis hebben dat we aan het afbouwen zijn, en plotseling we we ontdekten dat een persoon die faciliteiten heeft toegeëigend die overeenkomen met ons als eigenaren die wij zijn van hen.

In bijna alle wetten is het eigendomsrecht, genomen en geïnspireerd door de Romeinse wet, veronderstelt drie faculteiten: gebruik of ius utendi, genot of ius fruendi en dispositie ius abutendi.

De eerste verwijst naar het recht dat de eigenaar van een goed zal hebben om het te gebruiken, maar wees voorzichtig, zolang dit gebruik geen schade veroorzaakt of enige vorm van schade toebrengen aan anderen, bijvoorbeeld de persoon die een onroerend goed verwerft om het een commercieel gebruik van een danszaal te geven, bijvoorbeeld, moet enkele regels in acht nemen basis van coëxistentieAnders kunnen uw buren juridische stappen tegen u ondernemen en verliest de eigenaar het recht om de woning te gebruiken.

Aan de andere kant is het ius fruendi het recht om van het goede te genieten, dit betekent dat met of zonder zijn aanwezigheid alles wat het goede voortbrengt toebehoort en erover kan beschikken. Ze, ondertussen, deze kunnen natuurlijk of burgerlijk zijn, bijvoorbeeld, ik heb een hond en ik laat hem een ​​baby krijgen, dan, deze, op het moment dat ze worden geboren, zullen ze van mij zijn, dit Het is een natuurlijke vrucht en de burgerlijke is bijvoorbeeld wanneer ik een appartement verlaat en het te huur zet, het geld dat de persoon die het huurt mij zal betalen, is een soort fruit civiel.

En ten slotte is het ius abutendi wat ons in staat stelt om over het ding te beschikken, dit impliceert uw recht om het te vernietigen, te wijzigen en zelfs aan een ander te geven.

Natuurlijk, naast onze eigendomsrechten op materiële goederen waarvan we de titel "eigenaren" hebben, in in sommige gevallen kunnen we een deel of alle verliezen wanneer we bepaalde verplichtingen die door ons zijn aangegaan niet nakomen Gezien organismen, bedrijven of instellingen. Een veel voorkomend geval is bijvoorbeeld dat een financiële instelling zoals a Bank een deel van onze eigendommen in beslag nemen, het eigendom ervan wegnemen als een manier om een ​​schuld te vereffenen die we hebben met de entiteit is aangegaan en dat wij, al dan niet opzettelijk, niet tijdig hebben voldaan aan de met dergelijke Bank. Onze eigendommen vormen ons erfgoed of onze hoofdstad, en dat komt in het spel wanneer we gaan schulden aan (bijvoorbeeld bij kredieten) of verplichtingen (bij verhuur van landgoed).

Problemen met eigendom