Concept in definitie ABC

EEN appartement, ook wel genoemd afdeling, het gebruik van een of andere benaming hangt af van de Spaanstalige regio's waarin het wordt gevonden, het is een huisvesting, die klein, middelgroot of groot kan zijn, die een gebouw integreert waarin zich andere vergelijkbare huizen bevinden.

Huisvesting die een horizontaal eigendomsgebouw integreert waar gezinnen wonen of kantoren werken

Typisch bestaan ​​de appartementen uit een keuken, een badkamer, een woon/eetkamer, een of twee slaapkamers en een balkon dat de hoofdverbinding naar buiten vormt.

Hoe dan ook, we moeten zeggen dat er ook appartementen zijn met betere voorzieningen, meer kamers en andere gebieden die gewoon comfort en luxe aan het huis bieden, zoals het geval is bij een wasruimte, een service-eenheid, de ruimte waar het personeel gewoonlijk is gehuisvest huiselijk.

Het belangrijkste verschil dat appartementen bieden ten opzichte van andere typen woningen is de oppervlakte die ze innemen, meestal veel kleiner dan een huis.

Economische voordelen die ze bieden

Appartementsgebouwen bieden in de meeste gevallen een economische oplossing, omdat ze de allow gemeenschappelijk gebruik van verticale en horizontale gebieden, dat wil zeggen, bijvoorbeeld een stuk grond in een grote stad waar veel vraag naar is huisvesting zal veel beter worden gebruikt als bestemming voor een flatgebouw dan voor een huis, sinds de gebouw verticaal, naar boven, het zal het mogelijk maken om meerdere appartementen te maken waarin meer dan één familie, iets wat natuurlijk niet zou gebeuren als je op die grond besluit om maar één huis te bouwen.

Anderzijds wordt het economische voordeel van een appartementsgebouw ook gerapporteerd aan andere gebieden, zoals de water-, afvoer- en elektriciteitsinstallaties en de het verkrijgen van diensten en gemeenschappelijke elementen: boilers, verbrandingsovens, garages, opslagruimten, bijkeukens, wasruimtes, terrassen, kinderspeelplaatsen, sportscholen, onder andere anderen.

Al deze ruimtes en gemeenschappelijke ruimtes bieden vermaak en comfort aan de bewoners van een gebouw van appartementen en ook de kosten die ze genereren worden verdeeld onder de mede-eigenaren / huurders, worden betaald via de bekende uitgaven.

De kosten van het appartement worden betaald voor onkosten

De kosten omvatten alle voorkomende en buitengewone kosten die zich voordoen in een gebouw van appartementen, zoals het geval is voor elektriciteit, water, gas, telefoondiensten, plus al die andere die moeten zie met hem onderhoud van het gebouw, zoals betaling van brandverzekeringen, onderhoud van liften, kosten van administratie, schoonmaak en personeel.

Een beheerder die het gebouw onderhoudt en een administratie die beheert

Appartementsgebouwen hebben altijd een conciërge of portier, die meestal in het gebouw woont en die zorgt voor het schoonmaken en ingrijpen in alles wat te maken heeft met het onderhoud en welzijn van de gebouw.

Tot haar belangrijkste taken behoren het schoonmaken van het hele gebouw, de gemeenschappelijke delen en het afvoeren van afval.

Voor zijn werk ontvangt hij natuurlijk een maandsalaris dat door de eigenaren/huurders wordt betaald via bovengenoemde kosten.

Ondertussen huren gebouwen meestal een beheerder wie is precies verantwoordelijk voor beheren de economische middelen die binnenkomen uit de inning van onkosten die moeten worden gebruikt om diensten, ingehuurd personeel en de rest van de dienstverleners te betalen.

Ze moeten ook verantwoordelijk zijn voor het ingrijpen in elk probleem dat zich voordoet tussen de bewoners van het gebouw, geschillen over gemeenschappelijke ruimtes, breuken waarbij meerdere buren betrokken zijn, problemen van coëxistentie onder deze die normaal gesproken te maken hebben met het produceren van vervelende geluiden of met het ontbreken van ik respecteer bij het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes.

Opgemerkt moet worden dat de appartementen de afgelopen jaren een uitstekende investering zijn geworden voor die mensen die spaargeld hebben en dat willen investeren in een bedrijf dat hen een inkomen oplevert verzekerd.

Thema's in Appartement