Concept in definitie ABC

Op het gebied van onroerend goed zijn er verschillende situaties die te maken hebben met wie feitelijk of van wie is Rechtsaf een eigendom, waarvoor er voor elk geval verschillende verklaringen of rechtvaardigingen zijn. Een speciaal geval is een geval dat bekend staat als usucapion en waarvan het uiteindelijke doel is om een ​​situatie van twijfel of van te sluiten onzekerheid over het bezitten van onroerend goed zoals een huis, een fabriek, enz afdeling of een heel gebouw.

Usucaption kan worden gedefinieerd als het recht dat aan een persoon of een groep individuen wordt verleend om het onroerend goed te bezitten. onroerend goed dat zij bewonen dat, ondanks dat het niet hun eigendom is en een echte eigenaar heeft, al lange tijd wordt bewoond gedaan. Dus usucapion probeert een situatie op te lossen van: conflict dat is niet eenvoudig op te lossen: wanneer een huis of eigendom wordt bewoond door iemand die niet de wettelijke eigenaar is, van wie is het dan als het huis of eigendom

gebouw Is het lange tijd verlaten, verwaarloosd of niet opgeëist door de eigenaar?

Het cijfer van usucapion is om verschillende redenen erg belangrijk. Enerzijds stelt het de bewoners of gebruikers van een vastgoedruimte in staat om het te bezitten vanwege hun aanwezigheid in feite en in de loop van de tijd in de plaats. Anderzijds vergemakkelijkt het de oplossing van hangende kwesties in dit verband in specifieke gevallen, zoals bijvoorbeeld het overlijden van de oorspronkelijke eigenaar, het ontbreken van aanspraak op het onroerend goed, de in de steek laten van hetzelfde enz. Voor de Justitie, de figuur van usucapion is bedoeld om rechten te verlenen aan die mensen of groepen mensen die hebben ten behoeve van hen het onroerend goed hebben gebruikt terwijl het lange tijd niet is opgeëist door iemand in bijzonder.

Een interessant feit in deze zin is dat de usucapión privileges geeft of prioriteit geeft aan de effectieve actie van degenen die het onroerend goed bewonen (van wie wordt aangenomen dat ze dit doen uit noodzaak, urgentie of voordeel zoals wanneer een fabriek wordt verlaten en heroverd of gerehabiliteerd door zijn arbeiders) tegen de traagheid of inactiviteit van de persoon die als belastingplichtige wordt beschouwd, d.w.z. de rechthebbende die geen teruggewonnen. De usucapatie geeft geen aanleiding tot clandestiene bezigheden of te kwader trouw op het terrein, maar in het geval van bewijs van goede trouw en noodzaak, gaat het onroerend goed dan in handen van de persoon die het gedurende een lange periode effectief heeft gebruikt, zelfs zonder de eigendomstitel te hebben. bezit.

Onderwerpen in Usucapión