Definisjon av Nuda Property

Begrepet for denne oppføringen må være innenfor rammen av Ikke sant og mer spesifikt i forhold til ideen om eiendom.

Fra et juridisk synspunkt er det mulig å snakke om to typer eiendommer: fullt eierskap og bare eierskap. Anta at noen tilegner seg et bestemt gods, a bil. Dette anskaffelsen innebærer at eieren av kjøretøyet kan gjøre det han anser hensiktsmessig med det (ikke bruke det, kjøre det normalt, gi det til noen andre eller selge det helt Frihet). Med andre ord, du kan avhende kjøretøyet etter eget ønske fordi eierskapet til det er absolutt.

Tvert imot, når en eiendom erverves, kan det være en selvbegrensning av dens eierskap. La oss ta et eksempel: Jeg kjøper et hus og unngår å betale det avgift Jeg bestemmer meg for å sette det i navnet til barna mine. Gitt denne hypotetiske situasjonen, kan du inkludere en klausul i skriving av huset i henhold til hvilken personen som har rett til å bruke huset ville være meg selv, selv om det lovlig er eierne mine barn. Vel, under denne omstendigheten ville den nakne eiendommen bli produsert.

Bare eierskap er en lovlig begrensning av fullt eierskap. Dette juridiske aspektet er vanlig i de fleste sivile regler. Den som eier det blotte eierskapet til noe, er i en brukssituasjon, det vil si at han kan nyte et godt selv om han ikke er dets fulle eier.

Forholdet mellom bruksbruk og bare eierskap

Bruksbruken lar deg nyte og avhende en utenlandsk eiendel, men med forpliktelse for å bevare den ordentlig. Bruksbruken kan konstitueres til fordel for en enkelt person eller mer enn en, og i begge tilfeller kan den være midlertidig eller livslang. Slik sett er bruksbruken en konsekvens av bare eierskap. Fra et juridisk synspunkt krever etablering av det blotte eierskapet en beregning av eiendommens verdi. For å gjøre dette beregnes verdien av eiendommen (for eksempel et bestemt hus) som referanse leiemarkedsprisene og verdien må trekkes fra den estimerte verdien av bruksretten. På denne måten er sluttresultatet verdien av den bare eiendommen. Dette betyr at evaluering Av den nakne eiendommen er ikke gratis, men er betinget av det gjeldende juridiske rammeverket. I denne forstand, i skattelov reglene er spesifisert og prosedyrer knyttet til verdsettelsen av den bare eiendommen.

På den annen side er det også andre lignende situasjoner lovlig, spesielt bruksretten og borettsretten.

Foto: iStock - Saklakova