Eksempel på leieavtale

EN leiekontrakt Det er en kontrakt hvor partene er unntatt fra de konflikter som skyldes de ulike ulemper som kan oppstå i denne. type kontrakter, ulemper som manglende betaling, manglende bruk av eiendommen, feil bruk av den, feilbehandling eller skade mellom annen

Eksempel på en leiekontrakt:

Bilateral transaksjonskontrakt, signert på den ene siden av Mr. Humberto Carrillo Pérez, som vil være representert av Mr. Humberto Carrillo Contreras, som heretter og for formålene med denne kontrakten vil bli kalt "Utleier" og som motpart Den Mrs. Felisa Moreno Rojas, som vil bli kalt "Leier" og som godtar å være bundet av følgende uttalelser og klausuler:

UTTALELSER:

1.- Erklær "Uteier" og "Leietaker":

1. At de har rettslig handleevne og nok til å inngå neste kontrakt.
2. Gjenkjenne som deres adresser for å høre og motta varsler følgende
3. Av "Tenant" Av. Industrial Number 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Forbundsdistrikt. C.P 55623.
4. Av "Utleier" Calle Matamoros nummer 125 Col Romero, kommune Ecatepec de Morelos delstaten Mexico C.P 56200.
instagram story viewer
5. De erkjenner å ha inngått en leieavtale knyttet til eiendommen som ligger ved Av. Nextengo nummer 7, i gatene til Miguel Hidalgo og Vicente Rivapalacio, ved Iztapalapa Mexico D.F.-delegasjonen. kontrakt som er fullt gjenkjent i hver og en av dens deler, så vel som hans signatur, noe som gjenspeiles i hans egen håndskrift.
6. Vær fullt klar over forpliktelsene og rettighetene som er forpliktet i nevnte dokument og i dette dokumentet skriftlig, med utleier som har midlertidig bruk og glede av fast eiendom og leietaker plikten til å betale de beløp som er angitt i kontraktsobjektet for leiekontrakten, må gjøre det i den tid og form som for virkningen er han pekte.
7. I samsvar med bestemmelsene i det tilsvarende kapittelet i Civil Code for Federal District og tilsvarende i staten Mexico; godta at i tilfelle av manglende overholdelse av betalingen fastsatt i leiekontrakten eller for ikke å være med bruksvilkår for eiendommen av grunner som ikke kan tilskrives noen av partene er at de er underlagt klausulene som vil bli presentert seinere.
8. Tjenesten til advokatfirmaet "MENDEZ Y RIVAS S.C er anerkjent som advokatfirmaet med personlighet til å følge og oppfylle denne kontrakten i samsvar med følgende klausuler:

KLAUSLER:

Først.- Både "LEIER" og "UTLEIER" samtykker i å inngå denne transaksjonskontrakten, og gir sine respektive innrømmelser med det formål å si opp leieavtalen mellom dem i forhold til eiendommen som ligger i gatene Av. Nextengo nummer 7, Miguel Hidalgo og Vicente Rivapalacio, i Iztapalapa Mexico D.F-delegasjonen; Denne kontrakten trer i kraft når leietaker slutter å betale avtalt pris som leie av nevnte eiendom som avtalt i nevnte kontrakt eller når utleiers eiendom ikke er i bruks- og nytelsesforhold som svarer til dens art og tilstand; dermed unngå konflikt eller kontrovers med partene.

Sekund.-  I samsvar med det som er fastsatt i denne kontrakten, vil utleier tilbakebetale beløpet som er mottatt for leiekontrakten, dersom eiendommen er i ubeboelige forhold i ellers vil leietaker bli tvunget til å fraflytte eiendommen som er gjenstand for leieavtalen ved ikke å betale husleien for en periode på over tre måneder i påfølgende. Det foregående vil bli justert i alt relatert til handlinger, virkninger og etterlevelse av advokatfirmaet "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Tredje.- Det er partenes plikt å varsle "MENDEZ Y RIVAS S.C" i tilfellene som er oppført nedenfor:

Manglende betaling fra leietaker vil bli varslet skriftlig, dette varsel kan gjøres tredje dag etter de tre måneder som er satt.

I tilfelle eiendommen blir funnet med skjulte skader, laster eller skader som gjør rommet ditt umulig, Leietaker må gi skriftlig melding til "MENDEZ Y RIVAS S.C" som vil informere utleier om å betale beløpet ovenfor bosette.

Fjerdedel.- Hvis motparten har blitt tydelig varslet, og den ikke har overholdt fastsatt i denne kontrakten, i løpet av en periode på 10 dager, vil den akseptere det som er etablert i den forstand i denne kontrakt.

Femte.- "Leietaker" vil være forpliktet til å forlate raskt innen en periode på 10 dager som vil bli regnet fra varselet tilsvarende, samt den som skal leveres i de forhold eiendommen ble levert alene eller med forbedringer eller slitasje korrespondent.

Sjette.- "Utleier" er forpliktet til å returnere de avtalte beløpene med unntak av de som ikke er krevd eller forårsaket av alternative effekter. Alt i samsvar med de rettigheter som tilsvarer leietaker.

Syvende.- "MENDEZ Y RIVAS S.C" må varsles med en margin på 10 dager om ethvert brudd fra partene, og de må angi alle tilsvarende detaljer.

Åttende.- Adressen til "MENDEZ Y RIVAS S.C." Det vil være stedet hvor partene vil kunne foreta varsler, varsler og presentasjon av de tilsvarende dokumenter.

Niende.- Partene gir alle tilsvarende fullmakter til "MENDEZ Y RIVAS S.C", for å utføre alle aktiviteter og bevegelser som er nødvendige for full overholdelse av denne kontrakten.

Tiende.- Den transaksjonelle utleier i samsvar med gjensidigheten av forpliktelser for brudd på leietaker forplikter seg til ikke å utøve rettslige skritt mot gjennomføring av denne kontrakten for rettslige domstoler, dersom leietaker ikke skylder forfalte husleie inngått i denne leieavtalen og ikke samle inn utgifter og domskostnader av denne grunn, med plikt til å dekke kostnadene ved flyttingen for fjerning av eiendelene deres.- Og for den saks skyld, av manglende overholdelse av transaksjonsutleier er forpliktet til å tilbakebetale til leietaker summen av penger mottatt for husleien bortsett fra det som har blitt brukt og gledet av det som ble avtalt.

Ellevte.- Utleier vil levere eiendommen innen 10 dager etter at tre måneder har gått siden betalingen ble suspendert, uten noen rettslig regress i I kraft av å erkjenne at kun ved manglende betaling av den avtalte husleien, pådrar den seg en unnlatelse av å oppfylle kontrakten, og dekker alle utgifter som generert av sin egen konto.- Og i tilfelle av manglende overholdelse av transaksjonsutleieren, vil den fraflytte i henhold til det ovennevnte, og utleieren vil motta eiendom og i tilfelle du ikke gjør det, vil nøklene bli deponert på kontoret til "MENDEZ Y RIVAS S.C." i en forseglet konvolutt som skal leveres til utleier ved nevnte signatur.

Tolvte.- Til skyldneren kan eiendelene som dekker gjelden for uoppfylte husleie uansett beslaglegges.

Trettende.- Denne transaksjonskontrakten har med hensyn til partene samme virkning og rettskraft, og gir avkall på enhver annen ordre eller søknad enn klausuler som er angitt her, ettersom de anses som rettferdige og knyttet til loven, og formålet med denne kontrakten er å utføre et juridisk verifikasjonsformål, for å etablere sikkerhet og juridisk effektivitet, så vel som håndhevbarhet i dens etterlevelse, avslutter enhver kontrovers, og derfor underkaster seg tvangshåndhevelsen som for disse formålene er behandler i henhold til Code of Civil Procedure for det føderale distriktet eller dets korrelat i delstaten Mexico, og sender til de føderale distriktsdomstolene for sin utførelse eller overholdelse.

Etter å ha lest denne kontrakten for partene, og klar over deres rettigheter, fullmakter, fordeler og forpliktelser, sendes den til underskrift av den, og av I samsvar med partene vil originalen oppbevares på kontoret til "MENDEAZ Y RIVAS S.C", og en kopi vil bli levert til hver av deler.

Mexico føderale distrikt fra 9. august 2012

"UTLEIER LEIER"
Signatur Signatur

Advokatfirmaets representant
Fast