Eksempel på en leieavtale

En leieavtale er et lovverk som har til formål å formalisere en bestemt virksomhet, i at du har lov til å benytte deg av en eiendom, enten å leve eller bruke den som kontor, butikk, firma eller fabrikk. Med andre ord er leiekontrakten en leiekontrakt for et hus, kontor, leilighet eller land.

Eksempel på leieavtale:

LEIEKONTRAKT

Basert på artikkel 2260 i den sivile koden for staten Mexico, er de nåværende leieavtalene SOM UTLEIER: Julián Pérez Soler OG SOM LEIER: Ana Karen Méndez Flores, GODTAR VILKÅRENE FØLGENDE Klausuler:

Klausuler:

1. - Utleier Julián Pérez soler leier Ana Karen Méndez Flores eiendommen (CASA ROOM) ligger i Av. Cocotero, nummer 265, colonia, Juárez kommune i Tecamac delstat Mexico.

2.- Denne kontrakten vil ha en varighet på fem år, regnes frivillige for begge parter fra undertegnelsen av denne kontrakten.

3.- Det er uttrykkelig avtalt at leieprisen vil være 5000,00 pesos M / N betales månedlig for forskudd og hver gang minstelønnsøkning i sone "A" vil leiekostnadene øke proporsjonalt.

4.- I tilfelle av paragraf tre, der minstelønnen øker, økningen i leiebeløpet Det begynner til måneden etter at lønnsøkningen er gjort offisiell i den tilsvarende offisielle tidningen. minimum.

5.- Med denne kontrakten forplikter leieren seg formelt til å betale leien i sin helhet, på forhånd og i en enkelt utstilling, slik at innskudd på kontonummer (RPE00001977) eller kontant hjemme hos eieren eller den han representerer sine rettigheter i samsvar med bestemmelsene i artikkel 2283 i koden Sivil.

6.- Leietakeren godtar å forlate lokalene som er gjenstand for denne kontrakten, dagen etter at kontrakten er avsluttet.

7.- I tilfelle at leietakeren på grunn av eksterne årsaker ikke kan rømme eiendommen innen avtalt periode, og være oppdatert på betalingene, vil en forlengelse gjøres ved å betale en månedlig vederlag på 34,27% (TREDJE-FIRE, PUNKT, SYVENTYPERSENT), av minstelønnen som er i kraft på datoen for fraflytting, med mindre du signerer en ny kontrakt som fornyer Rettigheter.

8. - Det er absolutt forbudt for leietakeren å fremleie, overføre eller tildele sine leierrettigheter, eller gjøre annen bruk, den nåværende kontrakten blir automatisk sagt opp; i tilfelle brudd på noen av klausulene, uten uttrykkelig og skriftlig samtykke fra utleier.

9.- Leietakeren kan ikke bruke de leide lokalene, bortsett fra det formålet som er fastsatt i kontrakten; I tilfelle dette blir kontrakten automatisk avsluttet.

10. - Leietaker anerkjenner uttrykkelig at lokalene som er gjenstand for denne kontrakten, mottar den til hele deres tilfredsstillelse; eiendom som har tilsvarende tjenester.

11. - Leietaker godtar denne kontrakten for å utføre reparasjonene som på grunn av daglig bruk må utføres på eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten.

12. - Leietakeren må ha en pålitelig person som vil fungere som garantist, og som vil forplikte seg til å støtte forpliktelsene i denne kontrakten.

13.- Rettighetene for registrering av denne kontrakten for offentlig notarius og det offentlige eiendomsregisteret, vil være for leietakers regning og regning.

14.- Partene er enige om denne kontrakten, at de kan si opp denne kontrakten, tretti dager i forveien, til den dagen eiendommen er fraflyttet.

INVENTAR

Eiendommen har følgende i perfekte bruksforhold:

GLASSER, DØRER, PLATER, SANITÆRE FASILITETER, BELYSNINGER, LUFTKONDISJONERING, RETT TIL TO PARKERINGSSKUFFER, RUNNENDE VANN; ALT I UTMERKET TILSTAND.

LESER. LEIETAKER
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Signatur Signatur

Gerardo Flores Medellin
Fast

Tecamac, Mexico, 18. april 2012