Eksempel på en eiendomsdivisjonskontrakt

De eiendomsdelingsavtale, det er et privat dokument, for realisering, deltakelse av to vitner, ett for hver av partene, og hvis du vil gi offentlig tro på det samme, kan det være deltakelse

Denne kontrakten har som formål å dele eller skille en eiendom som er donert eller med dobbelt eierskap, og er basert på en avtale om rettferdig separasjon av eiendommen som er gjenstand for handlingen.

Eksempel på en eiendomsdelingsavtale:

EIENDOMSDELING KONTRAKT. Feiret som eiere med fulle rettigheter på den ene siden av Juana Elvia Calva Pérez, som identifiserer seg med en legitimasjon på velgerfolio (1213456abc) og derimot María Teresa Calva Pérez, som identifiserer seg med folkeregistreringsfolio (1213456abc).

Partene med dette dokumentet godtar uoppløselig delingen av eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten.

Begge parter erklærer å være meksikanere med full juridisk og mental kapasitet til å være bundet til å inngå denne kontrakten, samt erklære at eiendommen som er gjenstand for kontrakten er fri for heftelser og oppdatert med ethvert bidrag den måtte ha; for hvilke dokumentene som bekrefter nevnte omstendigheter er presentert.

Begge parter har blitt behørig informert om straffene som er fastsatt ved lov for personer som forfalsker informasjon, spesielt i forhold til inntektsskatt. For å inngå den nevnte avtalen, vil partene justere i samsvar med følgende antesedenter og klausuler:

BAKGRUNN:

1. Partene Juana Elvia Calva Pérez og María Teresa Calva Pérez erklærer at de er legitime eiere av eiendommen som ligger på México Pachuca-motorveien mellom kilometer 145 og 161 med et område på 12-50-00 Har (TOLVE HEKTARER, FIFTY AREAS, ZERO CENTIAREAS) plassert innenfor følgende tiltak og grenser: Nord 225,00Mts. Med Mexico Pachuca motorvei, mot sør, 230,00Mts. Med eiendommen La celestina; Mot øst, 557,78Mts. Med eiendommen eid av Mr. Rogelio Mora Reveles; og mot vest; 555,78Mts. Med boet Zarcillo.
2. Eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten ble anskaffet av de nåværende eierne etter arvesonen til deres herre far, Som i livet bar navnet Ernesto de Jesús Calva Rodríguez gjennom bestemmelsene i testamentet lovlig.
3. Nevnte arv er funnet i notarial skjøte nummer 99034, utført av notarius publicus nummer 222 i byen Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.
4. Denne eiendommen er behørig registrert i det offentlige registret for eiendom og handel i byen Pachuca de Soto, Hidalgo Mexico.

Etter å ha oppgitt ovenstående antar entreprenørene følgende:

Klausuler:

Først.- Av delingen av eiendom. Denne avtalen om DIVISJON AV EIENDOMEN inngått av partene nevnt ovenfor som godtar delingen av felleseier i DAG OG ALLTID, av den nakne eiendommen. Og det er konstituert, BRUKEN, RUM OG LEVETID UBRUK til fordel for fru. Elvia Calva Pérez, som godtar delingen av sameiet, av en brøkdel av eiendommen RUSTICO, konstant med et område på 01-25-00 Has. (ETT HEKTARE, TYUFIFE OMRÅDER ZERO CENTIAREAS), Ligger innenfor følgende mål og grenser: mot NORD: 217,40 M. Med motorveien México Pachuca, til SYD, 217,40 M. Med eiendommen La celestina; ØST, 58,00 M. Med eiendommen eid av Mr. Rogelio Mora Reveles; og til VESTEN; 57,00mts. Med en brøkdel av den samme eiendommen; alle disse grensene for eiendommen som tidligere er beskrevet i forordene; å være denne delingen av det vanlige, med alt det som faktisk og med rett har og tilsvarer den nevnte egenskapen innenfor de detaljerte grensene.

Entreprenørene er meksikanske av fødsel, med juridisk kapasitet til å være bundet og kontrakt, og ifølge deres ordtak og under protest for å fortelle sannheten og være klar over straffen i at de ifølge loven sier at de er oppdatert i innbetalingen av inntektsskatt, uten å si noe om det motsatte og ha demonstrert det dokumentar; for å inngå den nevnte avtalen, i samsvar med relevante antesedenter og klausuler.

Sekund.- Prisen på eiendommen. Den estimerte verdien av denne operasjonen er beløpet på $ 1000,200,00 (En million to hundre tusen pesos 00/100 M.N.), med det formål å betale skatt og tilsvarende rettigheter til eiendommen nevnt.

Tredje.- Partene erklærer å være med full samvittighet, uten hensikt, vold, utkastelse eller berikelse i noen av partene, i tillegg til å frafalle prisen og retten til å be om kansellering av denne kontrakt.

Fjerdedel.-  Basert på artikkel 1048, 1049 og 1050 i den sivile loven som er i kraft i delstaten Hidalgo, vil divisjonen bli gjort med overføring av eierskap til den tilsvarende brøkdelen.

Femte.- Medeierparten er forpliktet til å garantere den andre parten prisen på eiendommen og fredelig besittelse av den delte eiendommen, samt å sørge for sanitet i tilfelle utkastelse, i form og i samsvar med loven som er nådd sak.

Sjette.- Utgiftene og gebyrene som er gjenstand for denne kontrakten blir båret i like store deler av partene som deltar i den.

GENERELL:

Partiets generaler er som følger:

Fruen Juana Elvia Calva Pérez, ble født i byen Pachuca, Hidalgo-staten 15. mai 1959, datter av Mr. Ernesto de Jesús Calva Rodríguez og Mrs. Antonieta Pérez López og er en nabo til byen Menixquingo, hvor eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten ligger, presenterer henne R.F.C. nummer (rpe1245)

Fruen María Teresa Calva Pérez, ble født i byen Pachuca, Hidalgo-staten 21. juli 1962, datter av Ernesto de Jesús Calva Rodríguez og Mrs. Antonieta Pérez López og er en nabo til byen Menixquingo, hvor eiendommen som er gjenstand for denne kontrakten ligger, presenterer henne R.F.C. nummer (epr5421)

VITNER:

Etter å ha lest denne kontrakten blir interessentene foran de gjensidige aksepterte vitnene av partene identifisert som:

Mr. Fausto Gómez Flores, opprinnelig fra Monte Blanco Oaxaca kommune og en nabo til dette kommune siden 1985 er identifisert med velgerregistreringsnummer 5568asd78 av okkupasjon bonde.

Mr. Jimeno Fuentes Suárez, som opprinnelig er fra Atlacomulco-staten Mexico, som identifiserer seg med sin velgertitt, folienummer 2256sdt2

Les denne kontrakten. De som deltok i den signerer.

Fra og med 6. august 2012

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Signatur Signatur

Vitne Vitne
Signatur Signatur