Konsept i definisjon ABC

EN leilighet, også kalt Avdeling, avhenger bruken av en eller annen kirkesamfunn av de spansktalende regionene der den er funnet, det er en bolig, som kan være liten, middels eller stor, som integrerer en bygning der det er andre lignende hus.

Boliger som integrerer en horisontal eiendomsbygning der familier bor eller har kontor

Vanligvis består leilighetene av kjøkken, bad, stue / spisestue, ett eller to soverom og en balkong som er hovedforbindelsen til utsiden.

Uansett må vi si at det også er leiligheter som har bedre fasiliteter, flere rom og andre områder som bare gi hjemmet komfort og luksus, slik er det et vaskerom, en serviceenhet, som er området der personalet vanligvis er plassert innenlands.

Hovedforskjellen som leiligheter har i forhold til andre typer boliger, er overflaten de okkuperer, vanligvis mye mindre enn et hus.

Økonomiske fordeler de tilbyr

Leilighetskomplekser tilbyr i de fleste tilfeller en økonomisk løsning, siden de tillater vanlig bruk av vertikale og horisontale områder

, det vil si for eksempel et stykke land i en stor by der det er en betydelig etterspørsel boliger vil bli mye bedre brukt som destinasjon for en bygård enn for et hus, Siden bygning vertikalt, oppover, vil det tillate å lage flere leiligheter hvor mer enn en familie, noe som selvfølgelig ikke ville skje i tilfelle at du på det landet bestemmer deg for å bygge bare ett hus.

På den annen side rapporteres den økonomiske fordelen av en bygård også til andre områder, som vann-, avløps- og strøminstallasjoner og skaffe tjenester og vanlige elementer: kjeler, forbrenningsanlegg, garasjer, boder, vaskerom, vaskerom, terrasser, lekeplass for barn, treningssentre, blant andre.

Alle disse områdene og fellesarealene gir underholdning og komfort for innbyggerne i en bygning i leilighetene og også utgiftene de genererer fordeles mellom sameierne / leietakerne og blir betalt gjennom berømte utgifter.

Utgiftene til leiligheten betales for utgifter

Utgiftene inkluderer alle vanlige og ekstraordinære utgifter som oppstår i en bygning av leiligheter, slik er det tilfellet med strøm, vann, gass, telefontjenester, pluss alle de andre som må se med ham vedlikehold av bygningen, som betaling av brannpolicy, vedlikehold av heiser, utgifter til administrasjon, rengjøring og personale.

En leder som vedlikeholder bygningen og en administrasjon som administrerer

Leilighetsbygg har alltid en vaktmester eller dørvakt, som vanligvis bor i bygningen og som tar seg av rengjøring og griper inn i alt relatert til vedlikehold og velvære til byggverk.

Blant hovedoppgavene er rengjøring av hele bygningen, felles deler og fjerning av avfall.

For sitt arbeid mottar han selvfølgelig en månedslønn betalt av eierne / leietakerne gjennom de nevnte utgiftene.

I mellomtiden leier bygninger vanligvis en administrator som har ansvaret for nettopp få til de økonomiske ressurser som kommer inn fra innkreving av utgifter som skal brukes til å betale for tjenester, innleid personell og resten av leverandørene.

De bør også ha ansvaret for å gripe inn i ethvert problem som oppstår mellom innbyggere i bygningen, tvister om fellesarealer, ødeleggelser som involverer flere naboer, problemer med sameksistens blant disse som normalt har å gjøre med produksjonen av irriterende lyder eller med mangelen på Jeg respekterer i bruken av fellesrom.

Det skal bemerkes at de siste årene har leilighetene blitt en utmerket investering for de menneskene som har sparing og ønsker å investere det i en virksomhet som gir dem inntekt forsikret.

Temaer i leilighet