Pojęcie w definicji ABC

Kredyt hipoteczny to umowa, przez którą jest traktowany jako Gwarancja od pożyczki do aktywów, które ogólnie stanowią nieruchomość. Majątek pozostaje w rękach właściciela tak długo, jak wypełnia on swoje zobowiązania; w przeciwnym razie wierzyciel Możesz dokonać sprzedaży nieruchomości, aby odebrać pożyczone pieniądze.

Umowa stanowiąca hipotekę musi być zarejestrowana w Rejestr Nieruchomości tak, aby miała wartość dla osób trzecich. W przypadku, gdy kredytobiorca nie wywiązuje się ze swoich płatności, a żądanie, do wyroku skazującego i do licytacji majątku. Tak więc, jako umowa, hipoteka nakłada jedynie obowiązek dłużnikowi i jest regulowane zgodnie z prawo.

Trzy najważniejsze aspekty kredytu hipotecznego to:: stolica, czyli pieniądze pożyczone przez Bank i jest to zwykle mniej niż cena nieruchomości, która ma być pokryta w ewentualnej aukcji; Zainteresowanie, który wskazuje dodatkowy procent, który musi zostać wypłacony podmiotowi, który udzielił pożyczki, i który może być stały lub zmienny; i w końcu, termin, czyli czas, który obejmuje zwrot kapitału.

Proces prawny, w wyniku którego dochodzi do utraty nieruchomości, nazywa się wykluczeniem.. Aby się tam dostać, wierzyciele muszą powiadomić właściciela nieruchomości o zamiarze zlicytowania nieruchomości. W przypadku trudnej sytuacji wskazane jest wynegocjowanie szybkiej sprzedaży nieruchomości z podmiotem, który pożyczył kapitał.

Obecnie dobrze znany jest kryzys kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych, który wywołał głębszy kryzys w 2008 roku. Zasadniczo to, co się wydarzyło, polegało na dostarczeniu wysokiej klasy kredytów hipotecznych. ryzyko co zakończyło się przestępczością i przejęciem wielu nieruchomości. Kiedy zweryfikowano, że duże instytucje finansowe i fundusze inwestycyjne mają aktywa zaangażowane w tego typu kredyty hipoteczne, kredyt nagle się zaciągnął i panika i nieufność.