Definicja gwarancji hipotecznej

Jako ogólna wytyczna ustawodawstwo stwierdza, że ​​zlecając obowiązek z inną osobą konieczne może być zaoferowanie Ci pewnych gwarancji w przypadku naruszenia warunków umowy.. W tym sensie, gdy wnioskujemy o pożyczkę na rozpoczęcie wersja robocza, jednostka budżetowy kto oferuje nam pieniądze, może poprosić nas o gwarancję, na przykład własnego domu. W takim przypadku, jeśli nie uiścimy uzgodnionych z instytucją finansową opłat, może ona zachować naszą własność w taki sposób, aby dom stanowił gwarancję płatności.

Cechy pożyczek pod zastaw domu

Pod pojęciem kredytu hipotecznego rozumie się pożyczkę udzieloną przez instytucję finansową z gwarancją czegoś, zwykle nieruchomości.

Pożyczki pod zastaw domu są szansa dla tych osób, które mają trudności z uzyskaniem kredytu i nie mogą ich uzasadnić dochód gazety. W tym sensie mają tę zaletę, że pozwalają na uzyskanie kwoty wyższej niż oferowana przez pożyczkę osobistą (w Czasami pożyczki pod zastaw domu są udzielane, nawet jeśli kredyt hipoteczny nie został spłacony w Twoim cały). Jednak, jak

reguła Ogólnie rzecz biorąc, odsetki bankowe gwarancji hipotecznej są wyższe niż oprocentowanie pożyczki osobistej. Można więc powiedzieć, że przydają się do zdobycia dużej sumy pieniędzy, ale jest to ryzyko utraty własności.

Należy zauważyć, że kredyt hipoteczny jest operacją finansową o niewielkich wymaganiach dotyczących wynajmowanie. Ponadto nie towarzyszy mu obowiązek zawierania innych produktów związanych z kredytem. Mogą o to poprosić osoby fizyczne, a także firmy, ponieważ jedynym wymaganym warunkiem jest przedstawienie nieruchomości jako gwarancji.

Gdy dom lub nieruchomość służy jako gwarancja hipoteczna, mogą wystąpić dwie okoliczności związane z własnością aktywów obciążonych hipoteką.

Że ktoś jest właścicielem nieruchomości i z niej korzysta (na przykład ktoś, kto mieszka we własnym domu) lub z drugiej strony, że ktoś jest właścicielem aktywa już wcześniej obciążony hipoteką przez inną osobę i która kiedyś wykorzystywała dom jako zabezpieczenie (w tym drugim przypadku hipoteka jest przejmowana w momencie nabycia miejsce zamieszkania).

Wreszcie, pożyczki pod zastaw domu obejmują dwa rodzaje odpowiedzialności: gwarancję osobistą pożyczkobiorcy i gwarancję nieruchomości.

Zdjęcia: iStock - kokouu / ilbusca

Tematy związane z inwestycjami w nieruchomości .