Exemplo de contrato de construção

O contrato de construção É um dos contratos de prestação de serviços e, em geral, trata-se de serviços profissionais ou comerciais.

Este contrato é celebrado entre uma pessoa física e uma pessoa jurídica ou entre duas pessoas jurídicas que podem ser empresas privadas, associações civis ou instituições governamentais.

Para realizar o contrato entre pessoas físicas e jurídicas ou entre empresas ou pessoas jurídicas civis, o procedimento diretamente entre as partes e com a intervenção de um notário que lavrará ata em relação ao contrato.

Quando se trata de contrato celebrado por pessoa jurídica governamental, geralmente é realizada licitação entre diversas empresas, que vai apresentar projetos de construção e orçamentos, que são avaliados por executivos do governo, que vão tomar a decisão que mais consideram adequado.

A estrutura deste contrato é a do simples contrato de prestação de serviços, mas você pode contar com agregados e anotações em que princípios, restrições e poderes indispensáveis ​​podem ser estabelecidos vários.

Exemplo de contrato de construção:

CONTRATO DE CONSTRUÇÃO

Contrato celebrado no Distrito Federal da Cidade do México em 22 de julho de 2013, no qual aparecem como partes:

Como contratante, C. Luis Javier Pérez Canelo, que disse ser mexicano e originário do estado de Zumpango, no México, e residente nesta cidade com domicílio na casa marcada com o número 587 das ruas de Manuel Bernal, indica que tem 53 anos, além de casado que indica que não tem dívidas físicas.

A contraparte é a Fidarmex constructora S.A de C.V, com endereço fiscal na Av. Revolución Número 356 Col. Independência no Del. Azcapotzalco México Distrito Federal, que é representado por C.P. Virgilio Contreras Zarate. De acordo com a escritura notarial No. 562 realizada perante o notário público 546 da Cidade do México D.F. e que se identifique com o respectivo Cadastro Profissional nº 321654, expedido pela SEP.

A contratada compromete-se a realizar as correspondentes obras e movimentações no imóvel que vier a ser cedido no presente contrato, bem como Sr. Luis Javier Pérez Canelo como A CONTRATADA, e a empresa Fidarmex Constructoras S.A de C.V e a empresa Fidarmex Constructoras S.A de C.V e seu representante como A CONTATADA e em conformidade com a prestação de serviços profissionais, que formaliza de acordo com as seguintes afirmações e cláusulas:

AFIRMAÇÕES:

Em primeiro lugar.- O senhor Luis Javier Pérez Canelo afirma ser o único proprietário do imóvel “El Encino”, localizado na rua Meningite 365. do bairro Obrero Libre, Distrito Federal de Azcapotzalco, localizado no loteamento La Locura e que possui as seguintes medidas e limites:

Ao norte é adjacente ao lote nº. 363 com área de 52 metros; a leste está adjacente a outro terreno assinalado com o número 367 com área contígua de 52 metros, e a oeste com a rua Taqueros com 75 metros de extensão.

Esclarece-se que esta propriedade e as adjacentes têm acesso a ambas as ruas.

Segundo.- A CONTRATADA certifica a aquisição do referido terreno através de compra efetuada à empresa FraczadorasPatito S.A de C.V, a qual é credenciada pelo Escritura 654987 que está inscrita no Cartório de Registro de Imóveis desta cidade, sob o número 369 à folha 963, tomo 35, de 16 de agosto, 2009. A referida escritura foi concedida antes do Lic. Cesar Padilla Trejo, Tabelião nº 006587 em exercício na Cidade do México D.F, em 16 de agosto de 2009.

Terceiro.- A CONTRATADA declara ser uma empresa totalmente constituída, com todas as suas licenças de construção em dia e com engenheiros, operários e maquinários em plena prontidão para a execução das obras obrigatório.

Com as declarações acima, as referidas partes concordam em celebrar um contrato de prestação de serviços profissionais, que está sujeito ao seguinte:

CLÁUSULAS:

Primeiro.- A CONTRATADA compromete-se a construir um edifício para fins comerciais e de escritórios para A CONTRATADA, tudo de acordo com com o plano e projeto por ele entregue, e que acompanha o presente contrato com autorização prévia da autoridade correspondente.

Segundo.- A casa será construída exatamente no lote mencionado na declaração única deste contrato.

Terceiro.- A CONTRATADA compromete-se a construir o referido edifício de acordo com os planos e especificações dos materiais que são anexo ao presente contrato, no prazo de um ano, que terá início a partir do primeiro dia de agosto do apresenta ano.

Trimestre.- A CONTRATADA por meio deste contrato obriga-se a entregar à "CONTRATADA" por meio de seu representante legal o valor de $. 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil pesos 00/100 em moeda nacional), para a compra de materiais e mão de trabalho, e o valor de $ 5.000.000,00 (cinco milhões de pesos 00/100 em moeda nacional) para o conceito de taxa.

Quinto.- A CONTRATADA receberá os referidos valores da seguinte forma: $ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil pesos 00/100 em moeda nacional) no dia 1º de agosto, 2013 na conta 32568 da Banpatito S.A de C.V que está em nome da Fidarmex constructora S.A de C.V e $ 3.500.000,00 em 1 de agosto de 2013 (três milhão quinhentos mil pesos 00/100 em moeda nacional) O terceiro e último pagamento será feito no momento da conclusão da obra e mediante a entrega do expresso prédio.

Sexto.- Em caso de violação do acordo por qualquer uma das partes, a parte infratora deve realizar uma pagamento compensatório de $ 1500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil pesos 00/100 em moeda nacional), para o conceito de compensação.

Os tribunais do Distrito Federal da Cidade do México serão competentes para ouvir sobre qualquer ação decorrente deste contrato.

Para segurar o valor total deste contrato, será adquirido um seguro correspondente ao total do valor feito neste contrato, que deve ser mantido com uma cópia para cada um dos partes.

As duas partes participantes assinam este contrato na presença do Tabelião Público 54 da Cidade do México Lic. Carlos Padilla Álvaro e duas testemunhas, Srs. Eduardo Carrillo Landeros e Leonora Peralta Contreras, que se declaram mexicanos, maiores de idade, casados, de origem e residentes desta cidade, o primeiro residindo na casa marcada com o número 63 da Calle Capistrano Colonia Natillas Delegación Aculco México D.F, e o segundo na casa marcada com o número 589, departamento 22 da Calle Allende Delegación Iztapalapa México D.F. ambas as testemunhas declaram ser pessoas honestas e ter seus pagamentos de impostos no atual.

De acordo com o estipulado acima, são apresentadas as assinaturas das partes, testemunhas e notário.

A CONTRATADA A CONTRATADA
Assinatura Assinatura

Testemunha 1 Testemunha 2
Assinatura Assinatura

Notário
Empresa