Exemplo de um contrato de promessa de venda

UMA Promessa de acordo de compra, é o contrato em que o comprador se compromete a celebrar um contrato formal, em prazo previamente acordado, para a compra de um item, seja ele qual for.

O Promessa de acordo de compra pode ter um prazo determinado e, geralmente, caso não o cumpra, perde todo o valor utilizado em garantia. Este contrato é utilizado por muitos como forma de reservar um item e seu uso tem como foco a venda de imóveis.

Exemplo de contrato de promessa de venda:

Contrato preparatório para promessa de venda, que é assinado por Nicolás Antonio Fuentes Ramos como vendedor que, para os efeitos deste O contrato ficará conhecido como "O vendedor" e como contrapartida Mario Méndez Cabrera, que será nomeado comprador para os fins correspondente.

Sendo sexta-feira 8 de junho de 2012 e sendo 12h28, firmamos este contrato.

Ambas as partes concordam em se sujeitar às seguintes declarações e cláusulas:

Declarações:

"O vendedor" declara ser o proprietário de um imóvel localizado na Av. México, número 168 Colonia Raúl Rodríguez Estado de México. Município de Nezahualcoyotl.

Ambas as partes declaram cumprir o presente contrato, sem qualquer pressão e com plena consciência do seu conteúdo e finalidade.

Cláusulas:

Primeiro.- Por meio deste contrato, o vendedor se obriga a ceder e assinar um contrato formal de compra e venda em favor do interessado, referente ao referido imóvel.

Segundo.- Para tanto, está definido como seção deste contrato o montante de 5.000,00 pesos m / n (cinco mil pesos em moeda nacional).

Terceiro.-  Ambas as partes concordam com o preço final do item que é objeto deste contrato.

Quarto.- O beneficiário compromete-se a pagar as despesas e obrigações correspondentes ao procedimento que decorrem da promessa de venda, tais como as despesas de escritura em caso de assinatura do contrato.

Quinto.- Ambas as partes fixaram o prazo para assinatura do contrato formal em 30 de setembro de 2012.

Sexto.-. Ambas as partes concordam expressamente que se por qualquer motivo o contrato de venda não for assinado, concedido ou executado definitivo na data pactuada, este instrumento legal ficará sem efeito e, portanto, os prometedores não terão direito ao pagamento dos qualquer compensação.

Sétimo.- O empreiteiro tem plena consciência de que caso a alienação do referido imóvel não se concretize, perderá o valor apresentado em garantia deste contrato.

Oitavo. Com este contrato, ambas as partes estão vinculadas com relação ao referido imóvel e, portanto, dá exclusividade ou privilégio a quem o assina.

Uma vez que as partes concordam com este contrato de promessa de venda, elas assinam

VENDEDOR COMPRADOR
Assinatura Assinatura

Testemunha testemunha
Assinatura Assinatura