Conceito em Definição ABC

UMA apartamento, também chamado Departamento, o uso de uma ou outra denominação depende das regiões de língua espanhola em que se encontra, é um habitação, que pode ser pequena, média ou grande, que integre um edifício onde existam outras casas semelhantes.

Habitação que integra um edifício de propriedade horizontal onde vivem famílias ou escritórios

Normalmente, os apartamentos são compostos por uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar / jantar, um ou dois quartos e uma varanda que é a principal ligação ao exterior.

De qualquer forma, devemos dizer que também existem apartamentos que possuem melhores comodidades, mais quartos, e outras áreas que apenas proporcionar conforto e luxo ao lar, como é o caso de uma lavanderia, uma unidade de serviço, que é a área onde costumam ficar os funcionários doméstico.

A principal diferença que os apartamentos apresentam em relação aos outros tipos de habitação é a superfície que ocupam, geralmente muito menor do que uma casa.

Benefícios econômicos que eles oferecem

Os prédios de apartamentos, na maioria dos casos, oferecem uma solução econômica, uma vez que permitem o uso comum de áreas verticais e horizontais, isto é, por exemplo, um terreno em uma grande cidade em que há uma demanda significativa habitação será muito melhor usada como um destino para um prédio de apartamentos do que para uma casa, Desde o prédio vertical, para cima, permitirá fazer vários apartamentos nos quais mais de um família, algo que obviamente não aconteceria caso naquele terreno você decida construir apenas uma casa.

Por outro lado, o benefício económico de um edifício de apartamentos também é reportado a outras áreas, como as instalações de água, esgotos e eletricidade e o obtenção de serviços e elementos comuns: caldeiras, incineradores, garagens, depósitos, salas de serviço, lavanderias, terraços, parques infantis, ginásios, entre outras.

Todas estas áreas e espaços comuns proporcionam diversão e conforto aos habitantes de um edifício de apartamentos e também as despesas por eles geradas são distribuídas entre os coproprietários / inquilinos, sendo pagas através do despesas famosas.

As despesas do apartamento são pagas para despesas

As despesas incluem todas as despesas comuns e extraordinárias que ocorrem em um edifício de apartamentos, como é o caso da luz, água, gás, telefone, mais todos os outros que têm de ver com ele manutenção do edifício, como pagamento de apólices de incêndio, manutenção de elevadores, despesas de administração, limpeza e pessoal.

Um gerente que mantém o prédio e uma administração que gerencia

Os prédios residenciais sempre têm um zelador ou porteiro, que geralmente mora no prédio e que cuida da limpeza e intervém em tudo relacionado à manutenção e bem-estar do edifício.

Entre as suas principais tarefas estão a limpeza de todo o edifício, as partes comuns e a remoção de resíduos.

É claro que pelo seu trabalho recebe um salário mensal pago pelos proprietários / inquilinos através das despesas mencionadas.

Enquanto isso, os edifícios costumam contratar um administrador quem está encarregado precisamente de gerir a recursos econômicos que vêm da arrecadação de despesas com o pagamento de serviços, pessoal contratado e demais prestadores.

Além disso, eles devem estar encarregados de intervir em qualquer problema que surja entre os moradores do prédio, disputas por espaços comuns, rupturas envolvendo vários vizinhos, problemas de coexistência entre estes que normalmente têm a ver com a produção de ruídos incômodos ou com a falta de Eu respeito na utilização dos espaços comuns.

De referir que nos últimos anos os apartamentos tornaram-se num excelente investimento para aquelas pessoas que têm economias e querem investi-las em um negócio que lhes garanta uma renda segurado.

Temas no apartamento