Definição de cláusula de piso

A cláusula Eu normalmente É uma condição imposta por alguns bancos e que afeta principalmente a cota de pagamento da hipoteca. Esta cláusula consiste no facto de os clientes não poderem beneficiar de quedas da Euribor, uma vez que a referida condição estabelece um taxa de juro mínima a pagar e desta forma a redução da Euribor não se traduz numa diminuição da mensalidade do hipoteca.

A cláusula de piso não aparece como tal nos contratos de hipoteca assinados, mas recebe uma denominação menos clara, especificamente "limites ao aplicativo juros variáveis ​​"ou" limite de variabilidade ", um tipo de explicação que provavelmente não será compreendida por quem faz uma hipoteca. Consequentemente, a cláusula de base pode ser considerada um "truque", uma vez que o uso de eufemismos técnicos esconde a verdadeira intenção da cláusula, ou seja, que o cliente de uma hipoteca não beneficia de uma redução previsível da Euribor.

Uma prática abusiva

A cláusula de piso é considerada prática irregular e abusiva pelos bancos. Entende-se que é uma forma de confundir o cliente, fazendo-o assinar algo que certamente não assinaria se realmente entendesse o conteúdo do contrato. Esta circunstância fez com que muitos usuários bancários afetados por esta cláusula unissem forças para levar os bancos aos tribunais e forçá-los a corrigir isso.

Abuso. Como é lógico, o assunto é polêmico, visto que, a rigor, a cláusula do piso é legal, mas Em alguns casos, os tribunais decidiram que este não é o caso e concordaram com as pessoas afetadas por eles.

Dicas para evitar possíveis abusos bancários

Em primeiro lugar, é necessário ler atentamente tudo o que está relacionado com as condições que afetam o nosso dinheiro, especialmente as chamadas "letras pequenas".

o que regra Em geral, a terminologia bancária é complexa e muito técnica, por isso é aconselhável perguntar tudo o que não entendemos.

É útil comparar as condições de bancos diferentes e não pensar que todos são mais ou menos iguais, já que as pequenas diferenças podem não ser tão pequenas e acabam afetando nossa economia.

Se considerarmos que nosso Banco agiu de forma irregular, podemos consultar uma organização dedicada a aconselhar os usuários bancário, visto que essas entidades conhecem bem a rede bancária e como se defenderem de possíveis abusos.

Fotos: iStock - graletta / Onypix

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