Exemplu de contract de vânzare Esperanza

A contract de vânzare sper, este un contract în care una dintre părți, denumită „VÂNZĂTORUL” este de acord să vândă produsul muncii lor, care poate fie dintr-o plantare, o așternut de animale sau chiar o anumită producție și livrați-o omologului numit „CUMPĂRĂTORUL”.

contract de vânzare sper Este un contract încheiat în special și ratificat prin credința publică a unui notar, care va verifica voința deplină a părților de a încheia contractul menționat.

Exemplu de contract de vânzare Hope:

CONTRACT DE VÂNZARE-ACHIZIȚIE ESPERANZA

În orașul Querétaro Qro. În Mexic la ora zece din 12 iulie 2012, în fața mea, a apărut Jesús Calderón Cepeda, un notar public atașat la 256-ul notariat cu reședința în acest oraș:

I. Doamna Helvía Calva Galván, pe care de acum o vom numi „VÂNZĂTORUL” și care se declară mexicană, originară din orașul Amealco de Bonfíl Querétaro, Văduvă în vârstă de 59 de ani, ocupată în agricultură, să fie la curent cu plata impozitului pe venit și să aibă registrul federal al înșelătorilor (puneți numărul corespondent). El declară că are domiciliul la Rancho el miraflor s / n situat în Amealco de Bonfíl Querétaro.

II. Domnul Aquiles Fajardo Nieto, care în continuare va fi numit „CUMPĂRĂTORUL”, se declară mexican, originar din statul Michoacán, căsătorit cu 41 de ani, ocupat de negustor, fiind la curent cu plata impozitului pe venit, cu RFC. Nu. (puneți numărul corespunzător) adresa dvs. se află la Av. Hidalgo Num. 78 Industrial col Querétaro Qro.

Atent la cele de mai sus, eu, subsemnatul notar, atest să știu personal cine, la adresa mea au capacitatea legală de a contracta și de a fi obligat în mod valabil, fără nicio dovadă în contrar. Părțile care au apărut în fața mea mi-au spus să închei un contract de cumpărare a speranței că acestea formalizează în conformitate cu următoarele declarații și clauze:

DECLARAȚII:

Primul.- VÂNZĂTORUL declară că este proprietarul legitim al proprietății cunoscute sub numele de „RANCHO MIRAFLOR” care se află în jurisdicția municipiului Amealco de Bonfil, care are o suprafață de 250 de hectare adiacente la sud cu ferma „El Jíbaro”, la nord cu autostrada federală México Querétaro la kilometrul 2365 până la granița inițială. cu lacul Chipitin și spre vest cu o altă fermă numită „El Condor”. „VÂNZĂTORUL” declară că proprietatea respectivă a fost dobândită prin succesiunea testamentară a regretatului ei soț, care A achiziționat-o în 1983 de la domnul Jacinto Flores Juárez, achiziție verificată prin act public din 11 decembrie 1983 executat în fața notarului public numărul 3687 Lic. Felipe Gonzáles Ángeles. În acest oraș și înregistrat în Registrul public al proprietății și comerțului din acel oraș, corespunzător următoarelor date: volumul 653 folio 659874 numere 98. Secțiunea Fapte Publice din 10 decembrie 1983.

Declară că proprietatea, toate culturile și animalele care se găsesc, sunt la zi cu privire la orice sarcini existente certificate corespunzătoare plății impozitului pe proprietate, pentru care a fost emis un certificat de lipsă de sarcini, care a fost eliberat de C. Registrator public al proprietății și comerțului din orașul Queretaro, Qro. La fel și chitanțele de plată din ultimele două luni. Despre care mărturisește frica la vedere.

Al doilea.- „VÂNZĂTORUL” declară că a plantat 90 de hectare de viță de vie din strugurii numiți (puneți tipul de struguri) care este în perioada de maturizare și aproape de recoltare, o recoltă care trebuie efectuată în următoarele șase luni, în care „EL CUMPĂRĂTOR"

Al treilea.- „VÂNZĂTORUL” afirmă că respectivele plante (vița de vie) sunt fumigate în mod corespunzător, fumigare care a fost efectuată cu ceva timp înainte de a începe să dea fructe, date care apar în scrisoarea oficială emisă de Ministerul Agriculturii, Creșterii Zootehnice și Dezvoltării Rurale (SAGARPA) la 31 februarie a anului în curs.

În deplină cunoștință de cauză și atenți la declarațiile de mai sus, ambele părți "VÂNZĂTORUL" și "CUMPĂRĂTORUL" sunt de acord să încheiați acest contract pentru vânzarea speranței, sub rezerva următoarelor condiții :

CLAUZE:

I. „VÂNZĂTORUL” este obligat prin acest contract să transfere dreptul de proprietate asupra tuturor furosului care pot fi extrase din cele 90 de hectare de viță de vie, care sunt declarate mai sus în declarație Al doilea către „CUMPĂRĂTORUL” care va fi plătit la un preț de 8000,00 (opt mii de pesos M / N) pe hectar, lăsând în total 720.000,00 (șapte sute douăzeci de mii de pesos M / N).

II. „CUMPĂRĂTORUL” se angajează să plătească ceea ce este stabilit în clauza anterioară (I) ca preț al produselor găsite în cele 90 de hectare de vie. Fiind pe deplin clar, că pierderea pentru orice motiv al recoltei este pe riscul cumpărătorului, indiferent dacă este o pierdere parțială sau totală, „VÂNZĂTORUL” este scutit de orice răspundere sau returnare a prețului convenit în conformitate cu articolul 2117 din Codul civil în vigoare în statul Queretaro.

III. „VÂNZĂTORUL” este obligat să ude și să întrețină plantele fructifere după cum este necesar, astfel încât să se poată obține condițiile necesare pentru recoltare.

IV. Toate cheltuielile de colectare și transport vor fi suportate de „CUMPĂRĂTORUL”.

V. Ambele părți sunt de acord să plătească cheltuielile legate de acest contract de vânzare speranță în jumătăți egale.

Eu Lic. Jesús Calderón Cepeda, notar public atașat la biroul notarial numărul 256 cu domiciliul în acest oraș, atest.

1. De veridicitatea actului.
2. Cunoașteți personal părțile care apar în deplină capacitate de a încheia acest contract.
3. Atest că, în prezența mea, domnul Aquiles Fajardo Nieto a livrat suma de 720.000,00 (patru sute douăzeci de mii de pesos M / N) într-un cec de casier plătibil către „Helvía Calva Galván Vda. De González ”ca preț al fructelor menționate în declarație al doilea. De asemenea, că toate formalitățile corespunzătoare legislației civile corespunzătoare au fost îndeplinite și
4. Atest că, după ce am citit acest contract de către mine și i-am făcut să cunoască drepturile care îi susțin, îl ratifică și îl semnează.

"VIOLONCEL"

„VÂNZĂTORUL” „CUMPĂRĂTORUL”
SEMNATURĂ SEMNATURĂ

„NOTARUL”
FIRMĂ