Exemplu de contract de închiriere

Un contract de închiriere este un instrument de drept a cărui funcție este de a formaliza o anumită afacere, în că aveți voie să folosiți o proprietate, fie să locuiți, fie să o folosiți ca birou, magazin, companie sau fabrică. Cu alte cuvinte, contractul de închiriere este un contract de închiriere pentru o casă, birou, apartament sau teren.

Exemplu de leasing:

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

ÎN BAZA ARTICOLULUI 2260 DIN CODUL CIVIL AL STATULUI MEXICO, ACORDURILE PREZENTE DE Leasing CA LANDLORD: Julián Pérez Soler ȘI CA LOCATOR: Ana Karen Méndez Flores, ACCEPTĂ TERMENII URMĂTORILOR CLAUZE:

CLAUZE:

1.- Proprietarul Julián Pérez soler închiriază Ana Karen Méndez Flores proprietatea (CASA CAMERA) situat în Av. Cocotero, numărul 265, colonia, municipiul Juárez din statul Tecamac din Mexic.

2.- Acest contract va avea o durată de cinci ani, VOLONTARI PENTRU AMBELE PĂRȚI numărați de la semnarea acestui contract.

3.- Este convenit în mod expres că prețul de închiriere va fi de 5000,00 pesos M / N de plătit lunar pentru avans și de fiecare dată când salariul minim crește în zona "A" costul contractului de leasing va crește proporţional.

4.- În cazul clauzei trei, în care salariul minim crește, creșterea cuantumului chiriei Acesta va începe până în luna după ce majorarea salariului este oficializată în Monitorul oficial corespunzător. minim.

5.- Prin acest contract, chiriașul se angajează formal să plătească chiria integral, în avans și într-o singură expoziție, făcând depune în numărul de cont (RPE00001977) sau în numerar la domiciliul proprietarului sau oricui își reprezintă drepturile în conformitate cu prevederile articolului 2283 din cod Civil.

6.- Locatarul este de acord să elibereze spațiile care fac obiectul prezentului contract, a doua zi după încheierea contractului.

7.- În cazul în care, din cauze externe, chiriașul nu poate elibera proprietatea în perioada convenită și fiind actualizat în plățile sale, se va face o prelungire prin plata unui o contraprestație lunară de 34,27% (TRINTA ȘI-PATRU, PUNCT, DOUĂZECI ȘAPTE LA SÂNĂ), din salariul minim în vigoare la data eliberării, cu excepția cazului în care semnați un nou contract care vă reînnoiește Drepturi.

8.- Locatarului îi este absolut interzis să subînchirieze, să transfere sau să cedeze drepturile sale de chiriaș sau să facă orice altă utilizare, prezentul contract fiind reziliat automat; în cazul încălcării oricăreia dintre clauzele sale, fără acordul expres și scris al locatorului.

9.- Locatarul nu poate folosi spațiul închiriat, cu excepția scopului stabilit în contract; În acest caz, contractul va fi reziliat automat.

10.- Locatarul recunoaște în mod expres că premisele care fac obiectul prezentului contract îl primesc în întregime; proprietate care are serviciile corespunzătoare.

11.- Locatarul este de acord cu acest contract pentru a efectua reparațiile care din cauza utilizării zilnice trebuie efectuate în proprietatea care face obiectul prezentului contract.

12.- Locatarul trebuie să aibă o persoană de încredere care să acționeze ca garant și care să se angajeze să susțină obligațiile acestui contract.

13.- Drepturile pentru înregistrarea acestui contract în fața notarului public și a registrului proprietății publice vor fi pe cheltuiala și contul chiriașului.

14.- Părțile sunt de acord cu acest contract, că pot rezilia acest contract, cu treizeci de zile înainte, până la data eliberării proprietății.

INVENTAR

Proprietatea are următoarele condiții de utilizare perfecte:

OCHELURI, UȘI, PLĂCĂRI, INSTALAȚII SANITARE, INSTALAȚII DE ILUMINAT, CLIMATIZARE, DREPT LA DOUĂ SCAUNE DE PARCARE, APĂ FUNCȚIONANTĂ; TOATE ÎN CONDIȚII EXCELENTE.

LOCATOR. CHIRIAŞ
Julián Pérez Soler Ana Karen Méndez Flores
Semnătura Semnătura

Gerardo Flores Medellin
Firmă

Tecamac, Mexic, 18 aprilie 2012