Exemplu de contract de divizare a proprietății

contract de divizare a proprietății, este un document privat, pentru realizarea acestuia, participarea a doi martori, câte unul pentru fiecare dintre părți și, dacă doriți să dați credință publică, pot exista participare

Acest contract are ca scop divizarea sau separarea unei proprietăți donate sau cu dublă proprietate și se bazează pe un acord de separare echitabilă a proprietății care face obiectul acțiunii.

Exemplu de contract de divizare a proprietății:

CONTRACT DE DIVIZIONARE A PROPRIETĂȚII. Sărbătorită ca proprietari cu drepturi depline, pe de o parte, de Juana Elvia Calva Pérez, care se identifică cu acreditări de folio elector (1213456abc) și, pe de altă parte, María Teresa Calva Pérez, care se identifică cu folio acreditarea alegătorului (1213456abc).

Părțile care conțin acest document acceptă indisolubil împărțirea proprietății care face obiectul prezentului contract.

Ambele părți declară că sunt mexicani cu capacitate juridică și mentală deplină de a fi obligați să încheie acest contract, precum și declară că proprietatea care face obiectul contractului este liberă de sarcini și este actualizată cu orice contribuție pe care o poate avea; pentru care sunt prezentate documentele care confirmă circumstanța menționată.

Ambele părți au fost informate în mod corespunzător cu privire la sancțiunile stabilite de lege pentru persoanele care falsifică informații, în special în ceea ce privește plățile impozitului pe venit; Pentru a încheia acordul menționat anterior, părțile se vor adapta în conformitate cu următoarele antecedente și clauze:

FUNDAL:

1. Părțile Juana Elvia Calva Pérez și María Teresa Calva Pérez declară că sunt proprietari legitimi ai proprietății care se află pe autostrada México Pachuca între kilometru 145 și 161 cu o suprafață de 12-50-00 Are (DOisprezece hectare, cincizeci de zone, ZERO CENTIAREAS) situate în următoarele măsuri și limite: Nord 225,00Mts. Cu autostrada Mexicului Pachuca, spre sud, 230,00Mts. Cu proprietatea La celestina; La est, 557,78Mts. Cu proprietatea deținută de domnul Rogelio Mora Reveles; iar spre vest; 555,78Mts. Cu moșia Zarcillo.
2. Proprietatea care face obiectul acestui contract a fost achiziționată de actualii proprietari prin succesiunea domnului părinte, Cine în viață a purtat numele lui Ernesto de Jesús Calva Rodríguez prin dispozițiile testamentului legal.
3. Succesiunea menționată se regăsește în actul notarial numărul 99034, efectuat de notarul public numărul 222 al orașului Pachuca de Soto, Hidalgo, Mexic.
4. Această proprietate este înregistrată în mod corespunzător în registrul public al proprietății și comerțului din orașul Pachuca de Soto, Hidalgo Mexic.

După ce au declarat cele de mai sus, părțile contractante își asumă următoarele:

CLAUZE:

Primul.- De împărțirea proprietății. Prezentul acord de DIVIZIUNE A PROPRIETĂȚII încheiat de părțile menționate mai sus care sunt de acord cu împărțirea coproprietății pentru AZI ȘI ÎNTOTDEAUNA, a proprietății goale. Și este constituit, UTILIZAREA, CAMERA ȘI UTILIZAREA PE VIAȚĂ în favoarea doamnei. Elvia Calva Pérez, care acceptă împărțirea coproprietății, a unei fracțiuni din proprietatea RUSTICO, constantă cu o suprafață de 01-25-00 Has. (O HECTARĂ, DOUĂZECI ȘI CINCI ZONE ZERO CENTIARE), Situat în următoarele măsurători și limite: spre nord: 217,40 M. Cu autostrada México Pachuca, spre SUD, 217,40 M. Cu proprietatea La celestina; EST, 58,00 M. Cu proprietatea deținută de domnul Rogelio Mora Reveles; iar spre VEST; 57,00 mts. Cu o fracțiune din aceeași proprietate; toate aceste limite ale proprietății descrise anterior în preambulul antecedentelor; fiind această împărțire a lucrului comun, cu tot ceea ce de fapt și de drept are și corespunde proprietății menționate mai sus în limitele detaliate.

Contractanții sunt mexicani de naștere, cu capacitate legală de a fi legați și contractați și conform spuselor lor și sub semnul protestului de a spune adevărul și conștienți de sancțiunile din că conform legii spun că sunt la curent cu plata impozitului pe venit, fără a declara nimic contrar și după ce au demonstrat-o film documentar; pentru a intra în acordul menționat anterior, în conformitate cu antecedentele și clauzele pertinente.

Al doilea.- Prețul proprietății. Valoarea estimată a acestei operațiuni este suma de 1000.200 USD (Un milion două sute de mii de pesos 00/100 M.N.), în scopul plății impozitelor și drepturilor corespunzătoare asupra imobilului menționat.

Al treilea.- Părțile declară că sunt în deplină conștiință, fără fraude, violențe, evacuări sau îmbogățiri oricare dintre părți, precum și renunțarea la preț și dreptul de a solicita anularea acestuia contracta.

Sfert.-  În baza articolelor 1048, 1049 și 1050 din codul civil în vigoare în statul Hidalgo, împărțirea se va face cu transferul dreptului de proprietate al fracției corespunzătoare.

A cincea.- Partea coproprietar este obligată să garanteze celeilalte părți prețul proprietății și posesiunea pașnică a proprietății împărțite, precum și să asigure salubrizarea în caz de evacuare, în forma și în conformitate cu legea adoptată caz.

Şaselea.- Cheltuielile și taxele care fac obiectul prezentului contract vor fi suportate în părți egale de către părțile care participă la acesta.

GENERAL:

Generalii părților sunt după cum urmează:

Doamna Juana Elvia Calva Pérez, s-a născut în orașul Pachuca, statul Hidalgo, la 15 mai 1959, fiica domnului Ernesto de Jesús Calva Rodríguez și a dnei. Antonieta Pérez López și este vecină cu orașul Menixquingo, unde se află proprietatea care face obiectul prezentului contract, îi prezintă R.F.C. număr (rpe1245)

Doamna María Teresa Calva Pérez, s-a născut în orașul Pachuca, statul Hidalgo la 21 iulie 1962, fiica domnului Ernesto de Jesús Calva Rodríguez și a doamnei. Antonieta Pérez López și este vecină cu orașul Menixquingo, unde se află proprietatea care face obiectul prezentului contract, îi prezintă R.F.C. număr (epr5421)

MĂRTURI:

După ce acest contract a fost citit părților interesate înainte ca martorii acceptați reciproc de părți să fie identificați ca:

Domnul Fausto Gómez Flores, originar din municipiul Monte Blanco Oaxaca și vecin cu acesta municipalitatea din 1985 este identificată cu numărul de înregistrare a alegătorilor 5568asd78 de ocupație agricultor.

Domnul Jimeno Fuentes Suárez, care este originar din statul Atlacomulco din Mexic, care se identifică cu acreditarea sa de alegător, numărul foliei 2256sdt2

Citiți acest contract. Cei care au participat la acesta semnează.

Începând cu 06 august 2012

Juana Elvia Calva Pérez Maria Teresa Calva Pérez
Semnătura Semnătura

Martor Martor
Semnătura Semnătura