Exemplu de contract de închiriere de case

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

ÎN BAZA ARTICOLULUI 2260 AL CODULUI CIVIL AL STATULUI MEXICO, ACORDUL DE ÎNCHIRIERE ACTUAL CA LOCATOR: Margarita Ruíz Medina ȘI CA LOCATAR: Rosario Rendon Gutierrez ACCEPTAREA TERMENILOR CLASEI URMĂTOARE:

CLAUZE:

1.- Proprietarul Margarita Ruíz Medina dă în arendă către Rosario Rendon Gutierrez Clădirea (CASA CAMEREI) situat la Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2.- Acest contract va avea o durată de un an, voluntar pentru ambele părți, începând de la semnarea acestui contract.

3.- Este convenit în mod expres că prețul de închiriere va fi 5.000,00 pesos M / N plătibil lunar în avans și de fiecare dată când salariul minim crește în zonă "LA”Costul leasingului va crește proporțional.

4.- În cazul clauzei a treia privind creșterea salariului minim, creșterea cuantumului chiriei va începe până în luna următoare oficializării în Monitorul oficial al federației.

5.- Prin acest contract, proprietarul se angajează în mod oficial să plătească integral suma închiriați în avans și într-o singură tranșă, efectuând depunerea în contul băncii internaționale, număr (RPE00001977) pe numele locatorului, sau în numerar la domiciliul proprietarului, sau căruia îi reprezintă drepturile în conformitate cu prevederile articolului 2283 din Codul civil.

6.- Locatarul este de acord să renunțe la casa care face obiectul prezentului contract, a doua zi după încheierea contractului.

7.- În cazul în care, din cauze externe, chiriașul nu poate elibera proprietatea în perioada convenită și fiind la curent cu plățile sale, i se va acorda o prelungire plătind o contravaloare lunară de 34,27% (TRINZECI PĂRȚI PENTRU DOUĂZECI ȘI ȘAPTE PROCENT), din salariul minim în vigoare la data eliberării, cu excepția cazului în care semnați un nou contract care vă reînnoiește Drepturi.

8.- Locatarului i se interzice absolut subînchirierea, transferul sau atribuirea drepturilor sale locatar sau face orice altă utilizare a proprietății, prezentul fiind reziliat automat contracta; în cazul încălcării oricăreia dintre clauzele sale, fără acordul expres și scris al locatorului.

9.- Locatarul nu poate folosi bunul închiriat, cu excepția scopului stabilit în contract; în caz de a face acest lucru, acesta va fi reziliat automat.

10.- Locatarul recunoaște în mod expres că casa care face obiectul prezentului contract o primește în întregime satisfacției sale; proprietate care are serviciile corespunzătoare.

11.- Locatarul se obligă să efectueze reparațiile care din cauza utilizării zilnice trebuie efectuate în proprietatea care face obiectul prezentului contract.

12.- Locatarul trebuie să aibă o persoană de încredere care să acționeze ca garant și care să se angajeze să susțină obligațiile acestui contract.

13.- Drepturile pentru înregistrarea contractului de închiriere în fața notarului public și a registrului proprietății publice vor fi pe cheltuiala și contul chiriașului.

14.- Părțile convin că pot rezilia acest contract, cu treizeci de zile înainte, la data eliberării proprietății.

INVENTAR

Proprietatea este în condiții de utilizare perfecte, precum și următoarele facilități:

OCHELURI, UȘI, PLĂCĂRI, INSTALAȚII SANITARE, INSTALAȚII DE ILUMINAT, CLIMATIZARE, DREPT LA DOUĂ SCAUNE DE PARCARE, APĂ FUNCȚIONANTĂ; TOATE ÎN CONDIȚII EXCELENTE.

PROPRIETAR CHIRIAS
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Semnătura Semnătura

GARANT

Gabriela Sánchez Medina

Firmă

CDMX, D. F., 18 aprilie 2021.