Exemplu de contract de tranzacție de leasing

A contract de tranzacție de leasing Este un contract în care părțile sunt scutite de conflictele cauzate de diferitele inconveniente care pot apărea în acest contract tip de contracte, inconveniente precum neplata, neutilizarea proprietății, utilizarea necorespunzătoare a acesteia, maltratarea sau deteriorarea între alte

Exemplu de contract de tranzacție de leasing:

Contract de tranzacție bilateral, semnat pe de o parte de dl Humberto Carrillo Pérez, care va fi reprezentat de dl. Humberto Carrillo Contreras, care în continuare și în sensul prezentului contract va fi numit „Proprietar” și ca omolog Doamna Felisa Moreno Rojas, care va fi numită „Locatar” și care este de acord să fie legată de următoarele declarații și clauze:

DECLARAȚII:

1.- Declarați „proprietarul” și „locatarul”:

1. Că au capacitatea legală și suficient pentru a încheia următorul contract.
2. Recunoașteți-le ca adrese pentru a asculta și a primi notificări următoarele
3. De către „Locatar” Av. Industrial Număr 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. District federal. C.P 55623.
instagram story viewer
4. De „Proprietarul” Calle Matamoros numărul 125 Col Romero, municipiul Ecatepec de Morelos, statul Mexic C.P 56200.
5. Aceștia recunosc că au încheiat un contract de închiriere legat de proprietatea situată la Av. Nextengo numărul 7, pe străzile Miguel Hidalgo și Vicente Rivapalacio, la delegația Iztapalapa Mexic D.F. contract care este recunoscut pe deplin în fiecare dintre părțile sale, precum și semnătura sa, care s-a reflectat în propria sa scriere de mână.
6. Fiți pe deplin conștienți de obligațiile și drepturile care sunt angajate în documentul menționat și în acest document în scris, locatorul având utilizarea și bucurarea temporară a proprietății imobiliare și locatarului obligația de a plăti sumele indicate în contractul obiect al contractului de leasing, trebuind să o facă în timpul și forma în care efectul este a arătat.
7. În conformitate cu prevederile capitolului corespunzător din Codul civil pentru districtul federal și echivalentul acestuia în statul Mexic; sunt de acord că, în cazul nerespectării plății stabilite în contractul de închiriere sau pentru neîncadrarea condițiile de utilizare a proprietății din motive care nu pot fi atribuite niciunei părți este că acestea sunt supuse clauzelor care vor fi prezentate mai tarziu.
8. Serviciul firmei de avocatură „MENDEZ Y RIVAS S.C este recunoscut ca firma de avocatură cu personalitate de a urma și îndeplini acest contract în conformitate cu următoarele clauze:

CLAUZE:

Primul.- Atât „LOCATARUL”, cât și „LOCATORUL” sunt de acord să încheie acest contract tranzacțional, făcând concesiunile respective în scopul rezilia contractul de închiriere între acestea în legătură cu proprietatea situată pe străzile Av. Nextengo numărul 7, Miguel Hidalgo și Vicente Rivapalacio, în delegația Iztapalapa Mexic D.F; Acest contract va intra în vigoare atunci când locatarul încetează să plătească prețul convenit ca chirie pentru respectivul proprietate așa cum s-a convenit în contractul menționat sau când proprietatea proprietarului nu se află în condițiile de utilizare și bucurie corespunzătoare naturii și condiție; evitând astfel conflictele sau controversele cu părțile.

Al doilea.-  În conformitate cu ceea ce este stabilit în acest contract, proprietarul va returna suma primită pentru contractul de închiriere, dacă proprietatea se află în condiții nelocuibile în în caz contrar, chiriașul va fi obligat să renunțe la proprietatea care face obiectul contractului de închiriere în cazul neplății chiriei pentru o perioadă de peste trei luni în consecutiv. Cele de mai sus vor fi ajustate în tot ceea ce ține de actele sale, efectele și conformitatea cu firma de avocatură "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Al treilea.- Este obligația părților să notifice „MENDEZ Y RIVAS S.C” cazurile enumerate mai jos:

Neplata de către chiriaș va fi notificată în scris, această notificare poate fi făcută în a treia zi după cele trei luni stabilite.

În cazul în care proprietatea este găsită cu răni ascunse, vicii sau pagube care vă fac camera imposibilă, Locatarul trebuie să notifice în scris „MENDEZ Y RIVAS S.C”, care va informa proprietarul să facă suma de mai sus stabilit.

Sfert.- Dacă după ce omologul a fost notificat în mod clar și nu a respectat stipulat în acest contract, într-o perioadă de 10 zile, va accepta ceea ce este stabilit în acest sens în acest sens contracta.

A cincea.- „Locatarul” va fi obligat să elibereze în cel mai scurt timp într-o perioadă de 10 zile care vor fi numărate de la notificare corespunzătoare, precum și cea care trebuie livrată în condițiile în care proprietatea a fost livrată singură sau cu îmbunătățiri sau uzură corespondent.

Şaselea.- „Locatorul” este obligat să returneze sumele convenite, cu excepția celor care nu sunt revendicate sau cauzate de efecte alternative. Totul în conformitate cu drepturile corespunzătoare locatarului.

Al șaptelea.- „MENDEZ Y RIVAS S.C” trebuie să fie notificat cu o marjă de 10 zile de orice încălcare de către părți și trebuie să indice toate detaliile corespunzătoare.

Al optulea.- Adresa „MENDEZ Y RIVAS S.C.” Va fi site-ul unde părțile pot face notificări, notificări și prezentarea documentelor corespunzătoare.

Nouălea.- Părțile acordă toate competențele corespunzătoare către "MENDEZ Y RIVAS S.C", pentru a desfășura toate activitățile și mișcările necesare pentru respectarea deplină a prezentului contract.

Al zecelea.- Partea tranzacțională a locatorului, în conformitate cu reciprocitatea obligațiilor pentru încălcarea locatarului, se obligă să nu exercite acțiuni în justiție executarea acestui contract în fața instanțelor judecătorești, în cazul în care Locatarul nu datorează chiriile restante încheiate în acest contract de închiriere și nu colectează cheltuielile și costurile procesului din acest motiv, având obligația de a absorbi costul mutării pentru scoaterea bunurilor lor. Și, de altfel, de nerespectarea locatorului tranzacțional este obligat să restituie chiriașului suma de bani primită pentru chirie, cu excepția celor care au fost folosite și bucurate în termeni din cele convenite.

Unsprezecelea.- Proprietarul va livra proprietatea în termen de 10 zile după ce au trecut trei luni de la suspendarea plății, neexistând niciun recurs legal în în virtutea căruia recunoaște că numai cu neplata chiriei contractate, aceasta atrage într-o neîndeplinire a contractului, executând toate cheltuielile pe care generat de contul său. Și în cazul nerespectării locatorului tranzacțional, acesta va renunța la ceea ce este indicat, iar locatorul va primi proprietate și în caz de nerespectare, cheile vor fi depuse în birourile „MENDEZ Y RIVAS S.C.” într-un plic sigilat care va fi livrat proprietarului prin semnătura respectivă.

Al doisprezecelea.- Părții debitoare pot fi confiscate, dacă este cazul, activele care acoperă datoria pentru chiriile neîndeplinite.

Treisprezecelea.- Acest contract tranzacțional are, cu privire la părți, aceeași eficacitate și autoritate de lucru judecat, renunțând la orice alt ordin sau cerere, altele decât clauzele indicate aici, întrucât este considerat corect și atașat legii, obiectul prezentului contract fiind realizarea unui scop de verificare juridică, pentru stabilirea siguranța și eficacitatea juridică, precum și aplicabilitatea în conformitate cu aceasta, punând capăt oricărei controverse, supunându-se astfel mijloacelor de executare care în aceste scopuri este procedând în conformitate cu Codul de proceduri civile pentru districtul federal sau corelativul acestuia în statul Mexic, supunând instanțelor districtului federal pentru executarea sau conformarea.

După ce a citit acest contract părților și a fost clar de drepturile, puterile, beneficiile și obligațiile lor, acesta este trecut la semnarea acestuia și a În conformitate cu părțile, originalul va fi păstrat în birourile „MENDEAZ Y RIVAS S.C” și o copie va fi livrată fiecăruia dintre părți.

Districtul Federal Mexic din 9 august 2012

"PROPRIETAR CHIRIAS"
Semnătura Semnătura

Reprezentant al cabinetului de avocatură
Firmă