Definiția Floor Clause

Clauza eu de obicei Este o condiție impusă de unele bănci și care afectează în special cota de plată a ipotecii. Această clauză constă în faptul că clienții nu pot beneficia de căderi în Euribor, deoarece condiția menționată stabilește a rata minimă a dobânzii de plătit și, în acest fel, reducerea Euriborului nu se traduce printr - o scădere a comisionului lunar al credit ipotecar.

Clauza minimă nu apare ca atare în contractele ipotecare semnate, dar primește un nume mai puțin clar, în mod specific „limite la aplicație dobândă variabilă "sau" limită de variabilitate ", un tip de explicație care probabil nu va fi înțeles de cine încheie o ipotecă. În consecință, clauza etajală poate fi considerată ca un „truc”, deoarece utilizarea eufemismelor tehnice ascunde adevărata intenție a clauzei, adică faptul că client a unei ipoteci nu beneficiază de o reducere previzibilă a Euribor.

O practică abuzivă

Clauza minima este considerată o practică neregulată și abuzivă de către bănci. Se înțelege că este un mod de a deruta clientul, făcându-l să semneze ceva pe care cu siguranță nu l-ar semna dacă ar înțelege cu adevărat conținutul contractului. Această circumstanță a determinat mulți utilizatori ai băncilor afectați de această clauză să își unească forțele pentru a duce băncile în instanță și îi obligă să corecteze acest lucru.

abuz. După cum este logic, această chestiune este controversată, întrucât strict vorbind, clauza floor este legală, dar În unele cazuri, instanțele au decis că nu este cazul și au convenit cu cei afectați ei.

Sfaturi pentru a evita posibilul abuz bancar

În primul rând, este necesar să citim cu atenție tot ceea ce este legat de condițiile care ne afectează banii, în special așa-numitul „tipar mic”.

Ce regulă În general, terminologia bancară este complexă și foarte tehnică, deci este indicat să întrebăm tot ce nu înțelegem.

Este util să comparați condițiile diferitelor bănci și nu gândi că toate sunt mai mult sau mai puțin la fel, deoarece diferențele mici pot să nu fie atât de mici și să ajungă să ne afecteze economie.

Dacă considerăm că a noastră bancă a acționat neregulat, putem consulta o organizație dedicată consilierii utilizatorilor bancare, deoarece aceste entități cunosc bine rețeaua bancară și cum să se apere împotriva posibilelor abuzuri.

Fotografii: iStock - graletta / Onypix

Subiecte din Clauza de etaj