Definiția contractului de închiriere

Când vorbim despre contracta din arendă Ne referim la un tip de contract care este stabilit în mod normal între două părți și care presupune că primul (proprietarul) furnizează unele dintre elementele lor (mobilă sau imobiliare) la partea a doua ( locatar) pentru a le folosi în beneficiul dvs. Acest contract de închiriere presupune că a doua parte, chiriașul, trebuie să plătească periodic împrumutul respectiv în timpul stabilit de comun acord în contract. În unele cazuri, plata poate fi în bani, iar în alte cazuri poate fi prin acordarea părții locatorului a produsului pe care chiriașul realizează din utilizarea spațiului sau elementului respectiv (de exemplu, dacă o parte din teren este închiriată pentru a fi a lucrat).

Contractul de închiriere este unul dintre cele mai comune contracte care pot fi încheiate între două persoane și, deși, în unele cazuri, poate avea legătură cu activitățile economic, în alte cazuri este una care se stabilește între o persoană care are o casă disponibilă și o altă persoană care caută un loc unde să locuiască sau unde a se stabili. De obicei, plata este apelată

chirie și poate fi livrat proprietarului la fiecare cincisprezece zile sau o dată pe lună. De asemenea, este obișnuit ca contractele de leasing de acest tip să dureze între doi și trei ani, cu posibilitatea de a fi reînnoite dacă ambele părți sunt satisfăcute de cealaltă.

Contractul de leasing este un tip de contract care, pentru Caracteristici particular al acțiunii, tinde să lase locatorul mai bine. Acest lucru este valabil dacă se consideră că această cifră intră într-un „risc„prin livrarea sau atribuirea unui bun al tău pentru uzufructul altei persoane care poate nici nu știe. În acest fel, contractul stabilește de obicei mai multe elemente care servesc drept apărare și garanție pentru proprietar, cum ar fi plățile depozitelor sau avansurile (cu posibilitatea de a fi returnate dacă totul merge bine), anularea contractului înainte de timp, chiria crește în funcție de condițiile economice ale momentului, taxele și penalitățile la acționarea chiriașului, etc. La rândul său, locatarul nu poate anula contractul fără un motiv just. durere de a fi taxat cu amendă pentru că nu a respectat integralitatea acesteia. Locatarul are de obicei posibilitatea de a solicita anularea contractului doar dacă o face într-un mod clar justificat.

Probleme cu contractul de închiriere