Definiția garanției reale și personale

Când se solicită un împrumut de la o entitate financiar pentru un anumit scop necesită un anumit tip de garanție, adică un anumit sprijin pentru a putea satisface returnarea banilor. Astfel, împrumutatul (persoana care primește banii) trebuie să ofere o dovadă care servește drept garanție pentru persoana care acordă împrumutul (de exemplu, o salarizare a acestuia) salariu lunar sau credit ipotecar al casei, printre altele). Aceste tipuri de cerințe acționează ca o garanție a plății. În majoritatea operațiunilor financiare pentru obținerea unui împrumut, se folosește o garanție reală sau o garanție personală și ambele fac parte dintr-un concept general, garanția creditului.

Garanție reală

Este unul în care debitorul oferă ca garanție un activ propriu sau al altei persoane pentru a obține un împrumut. Există mai multe tipuri de garanții reale, cele mai frecvente fiind gajul și ipoteca. Gajul este un tip de contract prin care un debitor oferă creditorului său un bun mobil de transmis

Siguranță în credit și activul menționat trebuie restabilit atunci când obligaţie contractat. Ipoteca se aplică unui activ al debitorului sau al unei terțe persoane, în așa fel încât creditorul să fie beneficiarul activului menționat. Ambele interese de securitate sunt dezvoltate într-un lege credit ipotecar. Garanția este obiectivă, deoarece se bazează pe un activ concret și concret.

Originea garanției provine din Dreptul roman, în care era deja prevăzută o procedură legală pentru respectarea obligațiilor contractate (de exemplu, trustul sau pignusul).

Garanție personală

Se numește garanție personală, deoarece nu ia în considerare niciun activ specific care funcționează ca garanție de plată. Ceea ce este relevant în acest tip de garanție este persoana care, cu titlu privat, oferă o garanție că va respecta o responsabilitate (de exemplu, rambursarea unui împrumut).

Garanția personală este subiectivă, deoarece nu este asociată cu nimic concret, ci cu angajamentul unui persoană cu altă persoană sau entitate (de exemplu, angajamentul de a plăti plățile ipotecare). Cu toate acestea, în unele cazuri, garanția personală este întărită de un garant, astfel încât dacă debitorul nu își îndeplinește obligațiile, garantul va trebui să își asume cu activele sale angajamentul debitor.

Împrumuturile bazate pe garanții personale se bazează pe propria solvabilitate a debitorului, astfel că acest tip de împrumut nu este asociat cu o ipotecă sau cu orice alt tip de garanție. Titularul unui împrumut cu garanție personală poate fi o persoană fizică sau o persoană juridică (de exemplu, a societate limitată). Pe de altă parte, poate exista, de asemenea, circumstanța de a fi doi titulari și, în acest caz, garanția personală ar putea fi de doi tipuri: solidaritate (cel care împrumută banii îl poate pretinde de la oricare dintre deținătorii) sau comun (fiecare titular ar răspunde pentru un parte).

Fotografii: iStock - Szepy / rottoro

Subiecte în garanție reală și personală