Definiția registrului proprietății

Când cumpărați o casă, un teren sau un spațiu, este obișnuit să înregistrați proprietatea achiziționată într-un instituţie, record a proprietății. Scopul înregistrării menționate este de a garanta și proteja drepturile legitime ale unui proprietar împotriva altor persoane. Prin determinarea publică și fiabilă a deținerii unui bun, condiția de proprietar legitim este protejată. În acest fel, oricine deține o proprietate o poate vinde sau închiria cu toate garanțiile stabilite de lege.

Un organism controlat de guverne

Ca orientare generală, costul înregistrării depinde de valoarea proprietății și de tarifele stabilite anterior de guvern (Pentru a garanta transparența acestei proceduri, tarifele sunt publicate în Monitorul Oficial al statului).

Informațiile din registru sunt publice, dar legile privind protecția datelor trebuie întotdeauna respectate, deci Persoana care solicită informații despre o proprietate trebuie să se identifice în mod adecvat și să justifice motivul său petiţie.

dreapta Înregistrarea nu prescrie și, prin urmare, este pentru viață și reînnoirea sa nu este necesară.

În unele țări, acest proces de înregistrare este obligatoriu, în timp ce în altele este voluntar. Acest organism își gestionează activitatea în diferite secții și departamente: comerț, credite ipotecare, civile etc. Cu acest sistem este mai ușor să efectuați orice tip de consultare.

Ca criteriu general, fiecare înregistrare a proprietății este legată de a teritoriu beton. Se pot înregistra toate tipurile de active: ipoteci, locuințe, uzufructe, servituți, drepturi de sechestru etc. În orice caz, fiecare înregistrare are numărul de înregistrare corespunzător.

Securitate juridică cu privire la proprietate

Proprietatea asupra unui activ poate genera litigii și conflicte juridice. Cu registrul proprietății, sunt furnizate informații fiabile cu privire la drepturile de proprietate ale oricărui activ. În mod complementar, această procedură este legată de deducerile fiscale asupra imobilelor.

Ce face un registrator?

Acești profesioniști au pregătire juridică și își exercită funcțiile prin concursuri publice. În activitatea lor zilnică se desfășoară diferite sarcini: recepție și clasificare a documentelor publice care să le asigure legalitate, revizuirea și rectificarea datelor fiecărui document public, rezolvarea eventualelor îndoieli din partea cetățenilor și solicitarea notelor de registru către solicitanți și profesioniștii din domeniul juridic.

În același timp, se verifică dacă informațiile primite și emise au toate garanțiile legale necesare. Cu acestea proceduri cetățenii au o evidență juridică a proprietăților lor.

Fotografii: Fotolia - Sylverarts / Selma

Subiecte din registrul proprietății