Concept în definiție ABC

Conceptul la îndemână poate fi utilizat cu două simțurile.

Drept care permite unei persoane să se bucure de bunuri care nu le aparțin și dețin proprietar

Pe de o parte, uzucapiunea, la cererea dreapta, Tocmai acel drept trebuie să se bucure fiecare, să se bucure de bunuri care nu sunt ale lor, adică care aparțin altora, altora, care au un proprietar, dar cu strictețe obligaţie pentru a le păstra așa cum le-ați primit.

Această situație va implica faptul că uzufructuarul are bunul corespunzător, are posesia efectivă, îl poate exploata și poate obține beneficii din acesta, dar nu este în niciun fel proprietarul său.

Uzufructuarul nu poate vinde sau diminua binele doar pentru a se bucura de el

Adică, dacă proprietarul nu o autorizează, nu o are legal și formal, uzufructuarul nu are dreptul să dispună, este adică să transfere proprietatea către altul sau să micșoreze într-un anumit sens proprietatea în cauză dacă nu are permisiunea, autorizația proprietar. Puterea de a o vinde și de a dispune de proprietate în conformitate cu aceasta

decizie proprietarul o va avea întotdeauna.

Proprietarul se va bucura în totalitate de proprietate la expirarea termenului uzufructului

Acum, uzufructul implică faptul că, într-o perioadă temporară specificată, proprietarul nu va putea profita bunul obiect al uzufructului întrucât dreptul de a se bucura de acesta și de a-și atinge beneficiile va fi al uzufructuar. Odată stins, uzufructul se încheie, proprietarul va beneficia de întregul beneficiu al proprietății.

De exemplu, a Departament, o fermă, o casă pot face obiectul uzufructului, proprietatea lucrului în cauză va rămâne întotdeauna, fără niciun fel de modificare, cu excepția cazului în care există în mijloc o vânzare, deținută de proprietar sau proprietar, care este cel care va decide asupra acesteia, o va dispune, o va impozita, o va închiria sau o va atribui în voi. Dar, deși este singurul său proprietar și posesor, poate decide că cineva locuiește în el, adică uzufructuarul îl poate deține, dar în niciun caz nu va fi al său. Puteți să îl utilizați, să vă bucurați de el, să obțineți beneficii economice din acesta, atât în ​​bani, cât și în natură, dar nu Veți avea deplin dreptul ca proprietar, prin urmare, nu îl veți putea vinde, de exemplu, fără a avea acordul deplin al dumneavoastră proprietar.

Drepturile și obligațiile relației proprietar-uzufructuar

Atât uzufructuarul, cât și proprietarul, într-o relație de uzufruct, trebuie să respecte anumite drepturi și să respecte o serie de obligații față de cealaltă parte.. În cazul uzufructuarului pentru a se bucura de el, obțineți beneficii, dacă este prevăzut, și dreptul de a îmbunătăți lucrul, deși acesta trebuie să-l mențină în formă bună și substanţă, prezintă a garanție și returnează-l în timp când termenul uzufructului s-a încheiat.

Temeiuri pentru încetarea uzucapiunii

Uzufructul poate ajunge la sfârșit din diverse motive, printre care se remarcă următoarele: moartea uzufructuarului, acesta este dă la cererea unui uzufruct pe viață care stabilește că beneficiarul va obține beneficiile activului în timp ce acesta este în viaţă; atunci când termenul de valabilitate ajunge la termenul final, acest lucru se întâmplă în acele cazuri în care este stipulat un uzufruct cu termen; uzufructuarul renunță la titlu; obiectul uzufructului este pierdut sau stins; prescrie acordul semnat în timp util; proprietatea bunului și uzucapiunea devin aceeași persoană.

Și în cazul proprietarului, permite uzufructuarului să-și exercite poziția liber, atâta timp cât, desigur, toată acțiunea respectivă îi respectă proprietatea fără a suferi niciun fel de daune.

Origine romană

Originea uzufructului este cu siguranță antică și datează din secolul al IV-lea î.Hr., în vremea lui Imperiul Roman. Prin intermediul acestuia, s-a garantat că o văduvă a obținut ceea ce i se cuvenea pentru a continua să trăiască așa cum a făcut-o și pentru a asigura și partea corespunzătoare din moştenire copiilor.

Utilitate, fruct sau beneficiu care se obține din ceva

Și, pe de altă parte, uzufructul se dovedește a fi acea utilitate, fruct sau beneficiu care se obține din ceva. O afacere este, în general, sursa pe care o are cineva pentru a obține fructe, profituri, beneficii.

Probleme în uzufruct