Определение Nuda Property

Срок этой записи должен находиться в сфере действия верно и, более конкретно, в отношении идеи собственности.

С юридической точки зрения можно говорить о двух типах собственности: полная собственность и голая собственность. Предположим, кто-то приобретает конкретный товар, машина. Это приобретение подразумевает, что владелец транспортного средства может делать с ним то, что он считает нужным (не использовать его, водить как обычно, отдавать его кому-то другому или полностью его продать. Свобода). Другими словами, вы можете утилизировать автомобиль по своему усмотрению, потому что право собственности на него является абсолютным.

Напротив, при приобретении собственности может иметь место самоограничение ее владения. Возьмем пример: я покупаю дом и, чтобы не платить налог Я решаю написать это от имени своих детей. Учитывая эту гипотетическую ситуацию, вы можете включить предложение в письмо дома, согласно которому лицом, имеющим право пользоваться домом, буду я, хотя по закону владельцами являются мои дети. Что ж, в этом случае голая собственность была бы произведена.

Голая собственность - это юридическое ограничение полной собственности. Этот правовой аспект характерен для большинства гражданских кодексов. Тот, кто владеет чем-либо, находится в ситуации узуфрукта, то есть он может пользоваться благом, даже если он не является его полноправным владельцем.

Отношения между узуфруктом и голым владением

Узуфрукт позволяет вам пользоваться и распоряжаться иностранным активом, но с обязательство чтобы сохранить его должным образом. Узуфрукт может быть установлен в пользу одного или нескольких лиц, и в обоих случаях он может быть временным или пожизненным. В этом смысле узуфрукт является следствием голого владения. С юридической точки зрения, установление чистого права собственности требует расчета стоимости собственности. Для этого рассчитывается стоимость объекта недвижимости (например, конкретного дома), взяв за эталон. рыночные цены аренды, и эта стоимость должна быть вычтена из оценочной стоимости узуфрукт. Таким образом, конечный результат - это стоимость голой собственности. Это означает, что оценка Незащищенная собственность не является бесплатной, но зависит от того, что устанавливает действующая правовая база. В этом смысле в Закон о налоге правила указаны и процедуры связанные с оценкой голого имущества.

С другой стороны, есть и другие подобные ситуации с юридической точки зрения, в частности, право пользования и право проживания.

Фото: iStock - Саклакова