Понятие в определении ABC

Ипотека - это договор, по которому она принимается в качестве гарантия от ссуды до актива, который обычно составляет собственность. Имущество остается в руках собственника до тех пор, пока он выполняет свои обязательства; в противном случае кредитор Вы можете совершить продажу недвижимости, чтобы забрать деньги, которые вы взяли в ссуду.

Договор, составляющий ипотеку, должен быть зарегистрирован в Реестр собственности, чтобы она имела ценность для третьих лиц. В случае, если заемщик не выполняет свои платежи, требовать, к судимости и к аукциону имущества. Таким образом, ипотека в качестве договора предполагает только обязательство должнику и регулируется в соответствии с закон.

Три наиболее важных аспекта ипотеки:: столица, то есть деньги, предоставленные банк и это обычно меньше, чем цена имущества, подлежащего оплате на возможном аукционе; интерес, который указывает дополнительный процент, который должен быть выплачен организации, предоставившей ссуду, и который может быть фиксированным или переменным; и наконец,

термин, которое включает время возврата капитала.

Юридический процесс, в результате которого недвижимость теряется, называется потерей права выкупа.. Чтобы попасть туда, кредиторы должны уведомить собственника о своем намерении выставить недвижимость на аукционе. В случае возникновения сложной ситуации желательно договориться о быстрой продаже недвижимости с организацией, предоставившей капитал.

В настоящее время хорошо известен ипотечный кризис в Соединенных Штатах, который спровоцировал более глубокий кризис в 2008 году. В основном то, что произошло, заключалось в выдаче элитных ипотечных кредитов. риск что закончилось правонарушением и лишением права выкупа многих объектов собственности. Когда было подтверждено, что крупные финансовые учреждения и инвестиционные фонды имеют активы, переданные в этот тип ипотеки, кредит внезапно сократился, и началась паника и недоверие.

Ипотечные темы