Определение реальной и личной гарантии

Когда у юридического лица запрашивается ссуда финансовый для некоторых целей требуется какая-то гарантия, то есть некоторая поддержка, чтобы обеспечить возврат денег. Таким образом, заемщик (лицо, получающее деньги) должен предоставить какое-либо доказательство, которое служит залогом для лица, предоставляющего ссуду (например, платежная ведомость его оплата труда ежемесячно или ипотечный кредит дома, среди прочего). Эти требования действуют как гарантия оплаты. В большинстве финансовых операций для получения ссуды используется реальная гарантия или личная гарантия, и обе они являются частью общей концепции - кредитной гарантии.

Настоящая гарантия

Это тот случай, когда должник предлагает в качестве обеспечения собственный актив или актив другого лица для получения ссуды. Существуют несколько видов реальных гарантий, самые распространенные - залог и ипотека. Залог - это вид договора, по которому должник предлагает своему кредитору движимое имущество для передачи

безопасность в кредит, и указанный актив должен быть восстановлен, когда обязательство контракт. Ипотека применяется к некоторым активам должника или третьего лица таким образом, что кредитор является бенефициаром указанного актива. Оба интереса безопасности развиваются в закон ипотечный кредит. Обеспечение является объективным, поскольку основано на материальном и конкретном активе.

Происхождение залога происходит от Римское право, в котором уже была предусмотрена юридическая процедура для выполнения взятых на себя обязательств (например, траст или pignus).

Личная гарантия

Это называется личной гарантией, потому что она не принимает во внимание какой-либо конкретный актив, который работает как гарантия платежа. В этом типе гарантии важно то, что лицо, которое в частном порядке предлагает гарантию, что оно будет соблюдать обязанность (например, погашение кредита).

Персональная гарантия субъективна, поскольку не связана ни с чем конкретным, кроме обязательства лицо с другим физическим или юридическим лицом (например, обязательство по выплате ипотечных платежей). Однако в некоторых случаях личная гарантия подкрепляется поручителем, так что если должник не выполняет свои обязательства, гарант должен будет принять на себя со своими активами обязательства по должник.

Ссуды, основанные на личных гарантиях, основаны на собственной платежеспособности должника, поэтому этот тип ссуды не связан с ипотекой или каким-либо другим типом гарантии. Держателем кредита с личной гарантией может быть физическое или юридическое лицо (например, ограниченное общество). С другой стороны, также могут быть обстоятельства того, что держателей два, и в этом случае личная гарантия может быть двумя. типы: солидарность (тот, кто одалживает деньги, может потребовать их от любого из держателей) или совместные (каждый держатель ответит за часть).

Фото: iStock - Szepy / rottoro

Темы в реальной и личной гарантии