Príklad zmluvy o lízingovej transakcii

A zmluva o lízingovej transakcii Ide o zmluvu, v ktorej sú zmluvné strany vyňaté z konfliktov spôsobených rôznymi nepríjemnosťami, ktoré môžu v tejto súvislosti vzniknúť. typu zmlúv, nepríjemnosti ako nezaplatenie, nevyužívanie nehnuteľnosti, jej nesprávne užívanie, zlé zaobchádzanie alebo poškodenie medzi iné

Príklad zmluvy o lízingovej transakcii:

Zmluva o bilaterálnej transakcii, ktorú na jednej strane podpísal pán Humberto Carrillo Pérez, ktorého bude zastupovať p. Humberto Carrillo Contreras, ktorý sa ďalej na účely tejto zmluvy bude nazývať „prenajímateľ“ a ako protistrana Mrs. Felisa Moreno Rojas, ktorá sa bude volať „Nájomca“ a ktorá súhlasí s tým, že bude viazaná nasledujúcimi vyhláseniami a doložkami:

VYHLÁSENIA:

1.- Vyhláste „prenajímateľa“ a „nájomcu“:

1. Že majú spôsobilosť na právne úkony a dostatočnú na uzavretie ďalšej zmluvy.
2. Rozpoznajte ich adresy, aby ste mohli počuť a ​​prijímať upozornenia nasledujúce
3. Od "nájomca" Av. Industrial Number 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Federálny dištrikt. C.P 55623.
instagram story viewer
4. Pri „prenajímateľovi“ Calle Matamoros číslo 125 Col Romero, obec Ecatepec de Morelos v štáte Mexiko C.P 56200.
5. Potvrdzujú, že uzavreli zmluvu o prenájme nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na Av. Nextengo číslo 7, na uliciach Miguel Hidalgo a Vicente Rivapalacio, v delegácii Iztapalapa Mexico D.F. zmluvy, ktorá je plne uznávaná v každej jej časti, ako aj jeho podpis, ktorý sa odzrkadlil v jeho vlastnom rukopise.
6. Buďte si plne vedomí povinností a práv, ktoré sa zaväzujú v uvedenom dokumente a v tomto dokumente v písomnej forme, pričom prenajímateľ môže dočasne používať a požívať nehnuteľnosti a povinnosťou nájomcu platiť čiastky uvedené v zmluve o predmete nájmu, pričom tak musí urobiť v čase a forme, ktorá na to má účinok. ukázal.
7. V súlade s ustanoveniami príslušnej kapitoly Občianskeho zákonníka pre federálny okres a jeho ekvivalent v štáte Mexiko; dohodnúť, že v prípade nedodržania platby stanovenej v nájomnej zmluve alebo za neprítomnosť v podmienky používania nehnuteľnosti z dôvodov, ktoré nemožno pripísať žiadnej zo strán, je, že sa na ne vzťahujú ustanovenia, ktoré budú uvedené neskôr.
8. Služba advokátskej kancelárie „MENDEZ Y RIVAS S.C. je uznávaná ako právnická kancelária s osobnosťou dodržiavať a plniť túto zmluvu v súlade s nasledujúcimi bodmi:

klauzuly:

Najprv.- „NÁJOMCA“ aj „PREDNÁJOM“ súhlasia s tým, že uzatvoria túto Transakčnú zmluvu a urobia príslušné ústupky za účelom ukončiť nájomnú zmluvu medzi nimi vo vzťahu k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na Av. Nextengo číslo 7, na ulici Miguel Hidalgo a Vicente Rivapalacio, v delegácii Iztapalapa Mexico DF; Táto zmluva nadobudne platnosť, keď nájomca prestane platiť dohodnutú cenu ako nájomné majetok, ako bolo dohodnuté v uvedenej zmluve, alebo ak majetok prenajímateľa nie je v podmienkach používania a užívania zodpovedajúcich jeho povahe a stav; čím sa zabráni konfliktu alebo polemike so stranami.

Po druhé.-  V súlade s tým, čo je ustanovené v tejto zmluve, prenajímateľ vráti sumu prijatú za prenájom, ak je nehnuteľnosť v neobývateľných podmienkach inak bude nájomca nútený vypratať nehnuteľnosť, ktorá je predmetom nájmu, v prípade nezaplatenia nájomného po dobu dlhšiu ako tri mesiace po sebe idúcich. Uvedené bude upravené vo všetkom, čo súvisí s jeho úkonmi, účinkami a súladom s advokátskou kanceláriou „MENDEZ Y RIVAS S.C.

Po tretie.- Povinnosťou zmluvných strán je oznámiť „MENDEZ Y RIVAS S.C“ prípady uvedené nižšie:

Nezaplatenie nájomcom bude oznámené písomne, toto oznámenie môže byť urobené na tretí deň po uplynutí troch mesiacov.

V prípade, že sa na nehnuteľnosti objavia skryté zranenia, zlozvyky alebo poškodenia, ktoré znemožňujú vašu izbu, Nájomca musí dať písomné oznámenie spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C“, ktorá bude informovať prenajímateľa, aby zaplatil vyššie uvedenú sumu. usadený.

Štvrťrok.- Ak bola protistrana jasne upozornená a nedodržala ustanovené v tejto zmluve, v lehote 10 dní prijme to, čo je v tomto zmysle ustanovené zmluvy.

Po piate.- "Nájomca" je povinný sa urýchlene vysťahovať v lehote 10 dní, ktoré sa budú počítať od oznámenia zodpovedajúca, ako aj tá, ktorá musí byť dodaná v stave, v akom bola nehnuteľnosť dodaná samostatne alebo s vylepšením či opotrebovaním korešpondent.

Šiesty.- „Prenajímateľ“ je povinný vrátiť dohodnuté sumy okrem tých, ktoré nie sú nárokované alebo spôsobené alternatívnymi účinkami. Všetko v súlade s právami zodpovedajúcimi nájomcovi.

Siedma.- „MENDEZ Y RIVAS S.C“ musia byť informované s lehotou 10 dní na akékoľvek porušenie zmluvnými stranami a musia uviesť všetky zodpovedajúce podrobnosti.

ôsmy.- Adresa "MENDEZ Y RIVAS S.C." Bude to miesto, kde budú môcť strany podávať oznámenia, oznámenia a predkladať príslušné dokumenty.

Deviaty.- Zmluvné strany udeľujú spoločnosti „MENDEZ Y RIVAS S.C“ všetky zodpovedajúce právomoci na vykonávanie všetkých činností a pohybov potrebných na úplný súlad s touto zmluvou.

Desiata.- Zmluvná strana Transakčného prenajímateľa sa pri dodržaní reciprocity povinností za porušenie Nájomcu zaväzuje neuplatniť právne kroky uzatvorenie tejto zmluvy pred súdnymi súdmi, ak nájomca nedlží nájomné po lehote splatnosti, ktoré bolo uzavreté v tejto nájomnej zmluve a nie inkasovať výdavky a náklady na súdne rozhodnutia z tohto dôvodu, pričom majú povinnosť absorbovať náklady na sťahovanie za odvoz svojich vecí.- A v tomto prípade nedodržanie transakcie zo strany prenajímateľa je povinný vrátiť nájomcovi peňažnú sumu prijatú za nájomné okrem toho, ktoré bolo použité a užívané v podmienkach toho, čo bolo dohodnuté.

Jedenásty.- Prenajímateľ dodá nehnuteľnosť do 10 dní po uplynutí troch mesiacov od pozastavenia platby, bez akéhokoľvek právneho postihu. Na základe uznania, že len neplatením zmluvného nájomného jej vzniká nesplnenie zmluvy, pričom znáša všetky náklady, ktoré generované vlastným účtom.- A v prípade nesúladu zo strany transakčného prenajímateľa sa uvoľní v zmysle vyššie uvedeného a prenajímateľ dostane majetku a v prípade, že tak neurobí, kľúče budú uložené v kanceláriách "MENDEZ Y RIVAS S.C." v zalepenej obálke, ktorá bude doručená prenajímateľovi uvedeným podpisom.

Dvanásty.- Dlžníkovi môže byť v každom prípade zaistený majetok, ktorý kryje dlh za nesplnené nájomné.

Trinásty.- Táto transakčná zmluva má vo vzťahu k stranám rovnakú účinnosť a právomoc res judicata, vzdáva sa akejkoľvek inej objednávky alebo aplikácie, než je tu uvedené klauzuly, pretože sa to považuje za spravodlivé a pripojené k zákonu, pričom predmetom tejto zmluvy je vykonať účel právneho overenia na zriadenie istota a právna účinnosť, ako aj vymožiteľnosť pri jej dodržiavaní, čím sa končia akékoľvek polemiky, preto sa podriaďuje prostriedkom vymáhania, že na tieto účely je postupuje v zmysle Občianskeho súdneho poriadku pre federálny okres alebo jeho príbuzných v štáte Mexiko a predkladá federálnym okresným súdom na jeho vykonanie alebo dodržiavanie.

Po prečítaní tejto zmluvy zmluvným stranám a oboznámení sa s ich právami, právomocami, výhodami a povinnosťami prechádza táto zmluva k jej podpisu a V súlade so zmluvnými stranami bude originál uložený v kanceláriách „MENDEAZ Y RIVAS S.C“ a kópia bude doručená každému z časti.

Mexický federálny okruh od 9. augusta 2012

"NÁJOMCA PRENAJOMCA"
Podpis Podpis

Zástupca advokátskej kancelárie
Pevný