Príklad kúpnej zmluvy Esperanza
Zmluvy / / July 04, 2021
A zmluva o predaji nádeje, je zmluva, v ktorej jedna zo strán, ktorá sa nazýva „PREDÁVAJÚCI“, súhlasí s predajom produktu svojej práce, ktorý môže pochádzajú z výsadby, vrhu zvierat alebo dokonca z konkrétnej produkcie a dodajú ju náprotivku s názvom „KUPUJÚCI“.
The zmluva o predaji nádeje Ide najmä o zmluvu uzavretú a ratifikovanú na základe verejnej viery notára, ktorý overí úplnú vôľu strán uzavrieť uvedenú zmluvu.
Príklad zmluvy o predaji nádeje:
KUPNÁ PREDAJ ZAKÚPENIA ESPERANZA
V meste Querétaro Qro. Mexiko o desiatej hodine 12. júla 2012, predo mnou, sa objavil Jesús Calderón Cepeda, notár pri 256. notárskom úrade s bydliskom v tomto meste:
I. Pani Helvía Calva Galván, ktorú odteraz budeme označovať ako „PREDÁVAJÚCA“ a ktorá vyhlasuje, že je Mexičanka, pôvodom z mesta Amealco de Bonfíl Querétaro, 59-ročná vdova po poľnohospodárskom povolaní, ktorá má aktuálne informácie o platení dane z príjmu a má federálny register podvodníkov (uveďte počet korešpondent). Vyhlasuje, že má bydlisko v Rancho el miraflor s / n so sídlom v Amealco de Bonfíl Querétaro.
II. Pán Aquiles Fajardo Nieto, ktorý sa ďalej bude volať „KUPUJÚCI“, vyhlasuje, že je Mexičan, pôvodom zo štátu Michoacán, 41-ročný ženatý, obchodný povolanie, aktuálny v oblasti platenia dane z príjmu, s RFC. Č. (uveďte príslušné číslo) sa vaša adresa nachádza na adrese Av. Hidalgo Num. 78 Priemyselná výroba Querétaro Qro.
Vzhľadom na vyššie uvedené, ja, podpísaný notár, osvedčujem, že osobne poznám tých, ktorí sú pre mňa súdy majú právnu spôsobilosť uzatvárať zmluvy a byť platne viazané, bez toho, aby som o čomkoľvek vedel naopak. Nastupujúcim stranám, ktoré nastanú predo mnou, mi bolo povedané, aby uzavreli kúpnu zmluvu Hope Purchase, ktorú formalizujú v súlade s nasledujúcimi vyhláseniami a doložkami:
VYHLÁSENIA:
Najprv.- PREDAJCA vyhlasuje, že je legitímnym vlastníkom nehnuteľnosti známej ako „RANCHO MIRAFLOR“, ktorá sa nachádza v jurisdikcii obce Amealco de Bonfil, ktorá má rozlohu 250 hektárov susediacich na juh s rančom „El Jíbaro“, na sever s federálnou diaľnicou México Querétaro v kilometri 2365 po pôvodnú hranicu. s jazerom Chipitin a na západ s ďalšou farmou nazvanou „El Condor“. „PREDÁVAJÚCA“ vyhlasuje, že uvedený majetok bol získaný závetným dedením jej zosnulého manžela, ktorý Získal ho v roku 1983 od pána Jacinta Floresa Juáreza, kúpa overená verejnou listinou z 11. decembra 1983, vykonaná pred notárom 3687 Lic. Felipe Gonzáles Ángeles. V tomto meste a zapísaný vo verejnom registri majetku a obchodu tohto mesta, čo zodpovedá nasledujúcim údajom: zväzok 653 folio 659874 čísla 98. Sekcia verejných listín zo dňa 10. decembra 1983.
Vyhlasuje, že majetok a všetky nájdené plodiny a hospodárske zvieratá sú aktualizované a existujú všetky existujúce ťarchy osvedčenia zodpovedajúce plateniu dane z nehnuteľností, pre ktoré bolo vydané osvedčenie o oslobodení od vecného bremena, ktoré bolo vydané C. Verejný registrátor majetku a obchodu mesta Queretaro, Qro. Rovnako ako potvrdenia o platbe za posledné dva mesiace. Z čoho svedčí o strachu v nedohľadne.
Druhý. - „PREDAJCA“ vyhlasuje, že vysadil 90 hektárov viniča tzv. Hrozna (uveďte druh hrozna), ktorý je v období zrenie a je blízko zberu, zber, ktorý sa musí vykonať v priebehu nasledujúcich šiestich mesiacov a v ktorom „EL KUPUJÚCI “
Tretí. - „PREDÁVAJÚCI“ uvádza, že uvedené rastliny (vinič) sú riadne fumigované. Fumigácia sa uskutočnila nejaký čas predtým, ako začala ovocie, údaje, ktoré sa nachádzajú v oficiálnom liste vydanom Ministerstvom poľnohospodárstva, chovu dobytka a rozvoja vidieka (SAGARPA) 31. februára roku v samozrejme.
Pri plnom vedomí a pozornom k uvedeným vyhláseniam obidve strany „PREDAJCA“ a „KUPUJÚCI“ súhlasíte s uzavretím tejto zmluvy o predaji nádeje, s výhradou nasledujúceho :
Doložky:
I. „PREDAJCA“ je na základe tejto zmluvy povinný previesť vlastníctvo všetkých furov, ktoré je možné vyťažiť z 90 hektárov viniča, ktoré sú uvedené vyššie vo vyhlásení Druhý „KUPUJÚCEMU“, ktorá bude vyplatená za cenu 8 000,00 (osemtisíc pesos M / N) na hektár, čo celkovo predstavuje 720 000,00 (sedemsto dvadsaťtisíc pesos M / N).
II. „KUPUJÚCI“ sa zaväzuje zaplatiť to, čo je ustanovené v predchádzajúcom ustanovení (I), ako cena produktov nájdených na 90 hektároch obrábaných viničom. Je úplne zrejmé, že strata z akýchkoľvek dôvodov úrody je na riziku kupujúceho, či už ide o čiastočnú alebo úplnú stratu, „PREDAVAČ“ je oslobodený od akejkoľvek zodpovednosti alebo vrátenia dohodnutej ceny v súlade s článkom 2117 občianskeho zákonníka platného v štáte Queretaro.
III. „PREDAVAČ“ je povinný zalievať a udržiavať ovocné dreviny podľa potreby, aby bolo možné získať potrebné podmienky pre zber.
IV. Všetky náklady na výber a prepravu bude znášať „KUPUJÚCI“.
V. Obe strany sa dohodli, že uhradia rovnakým dielom výdavky spojené s touto kúpnou zmluvou.
I Lic. Potvrdzujem Jesús Calderón Cepeda, notár pri notárskom úrade číslo 256 s bydliskom v tomto meste.
- O pravdivosti skutku.
- Osobne poznáte prichádzajúce strany, ktoré sú v plnom rozsahu schopné uzavrieť túto zmluvu.
- Potvrdzujem, že za mojej prítomnosti pán Aquiles Fajardo Nieto vydal v hotovosti šek vo výške 720 000,00 (štyristo dvadsaťtisíc pesos M / N) „Helvía Calva Galván Vda. De González “ako cena ovocia uvedeného vo vyhlásení druhý. Ako aj to, že boli splnené všetky formality zodpovedajúce príslušným občianskym právnym predpisom, a
- Po prečítaní tejto zmluvy a oboznámení s právami, ktoré ich podporujú, ju ratifikujú a podpíšu, čo potvrdzujem.
„CELLO“
„PREDAJCA“ „KUPUJÚCI“
PODPIS PODPIS
„NOTÁR“
FIRMA